商业中心店铺出租合同范例

商业中心店铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业中心店铺，以下简称“出租店铺”，乙方有意承租该店铺用于商业经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租店铺基本情况

1.1出租店铺位于__________，具体位置为__________。

1.2出租店铺面积为__________平方米，层高__________米。

1.3出租店铺装修状况：__________。

第二条出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条出租费用

3.1乙方应按本合同约定的出租期限向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：____元整）。

3.2出租费用支付方式：__________。

第四条出租店铺使用

4.1乙方有权在出租店铺内从事合法的商业经营活动，但不得从事违反国家法律法规及社会公德的活动。

4.2乙方在使用出租店铺过程中，应遵守商业中心管理规定，保持出租店铺的整洁、卫生，并承担相应的维修责任。

4.3乙方不得擅自改变出租店铺的结构、用途和外观。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在出租店铺内从事合法的商业经营活动，并享有合法的经营收益。

5.2乙方应按合同约定支付租金，并承担出租店铺的维修、保养责任。

5.3乙方不得将出租店铺转租、转借他人使用。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证出租店铺的合法权益，并按时交付出租店铺。

6.2甲方应提供必要的商业配套设施，确保乙方正常经营。

6.3甲方有权对乙方在出租店铺内的经营活动进行监督，并要求乙方遵守商业中心管理规定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变出租店铺结构、用途或外观，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租店铺平面图

2.商业中心管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业中心店铺，以下简称“出租店铺”，乙方有意承租该店铺用于商业经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租店铺基本情况

1.1出租店铺位于__________，具体位置为__________。

1.2出租店铺面积为__________平方米，层高__________米。

1.3出租店铺装修状况：__________。

第二条出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条出租费用

3.1乙方应按本合同约定的出租期限向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：____元整）。

3.2出租费用支付方式：__________。

第四条出租店铺使用

4.1乙方有权在出租店铺内从事合法的商业经营活动，但不得从事违反国家法律法规及社会公德的活动。

4.2乙方在使用出租店铺过程中，应遵守商业中心管理规定，保持出租店铺的整洁、卫生，并承担相应的维修责任。

4.3乙方不得擅自改变出租店铺的结构、用途和外观。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在合同签订前向甲方支付人民币__________元整作为保证金，以保障本合同的履行。

5.3若乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起____日内，履行乙方的合同义务或支付相应违约金。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时追究其责任。

6.2甲方有权监督乙方在出租店铺内的经营活动，确保其合法合规。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权在出租店铺内从事合法的商业经营活动，享有合法的经营收益。

7.2乙方应按时支付租金，并承担出租店铺的维修、保养责任。

7.3乙方不得将出租店铺转租、转借他人使用。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变出租店铺结构、用途或外观，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如违反商业中心管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租店铺平面图

2.商业中心管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，通过丙方的担保责任，降低甲方在合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，同时维护出租店铺的合法权益，确保商业中心的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，以下简称“出租仓库”，乙方有意承租该仓库用于储存货物，丙方作为第三方融资担保方，为保证乙方能够获得必要的资金支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租仓库基本情况

1.1出租仓库位于__________，具体位置为__________。

1.2出租仓库面积为__________平方米，层高__________米。

1.3出租仓库设施状况：__________。

第二条出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条出租费用

3.1乙方应按本合同约定的出租期限向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：____元整）。

3.2出租费用支付方式：__________。

第四条出租仓库使用

4.1乙方有权在出租仓库内储存货物，但不得储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.2乙方在使用出租仓库过程中，应遵守仓库管理规定，保持仓库的整洁、安全。

4.3乙方不得擅自改变出租仓库的结构、用途和外观。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方权益承担连带担保责任。

5.2丙方应在合同签订前向甲方支付人民币__________元整作为保证金，以保障本合同的履行。

5.3若乙方因甲方原因无法正常使用出租仓库，丙方有权要求甲方承担相应责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在出租仓库内储存货物，并享有合法的经营收益。

6.2乙方应按时支付租金，并承担仓库的日常维护和清洁责任。

6.3乙方有权要求甲方保证出租仓库的安全性和适宜性。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证出租仓库的合法使用，并按时交付出租仓库。

7.2甲方应提供必要的仓库设施，确保乙方正常储存货物。

7.3甲方应确保出租仓库的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方如擅自储存危险物品，应承担相应的法律责任。

8.3乙方如因自身原因造成仓库损坏，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租仓库平面图

2.仓库管理规定

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业