一个人房屋买卖合同模板

一个人房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于________________________，甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币________________________元整作为剩余房款。

2.2.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关证明文件。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

4.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方损失。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

4.2.2乙方逾期未办理房屋过户手续的，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记申请费收据

6.房屋交易税费缴纳凭证

7.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于________________________，甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币________________________元整作为剩余房款。

2.2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为乙方的付款担保。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付房款。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定的时间、金额支付付款担保。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权要求乙方办理房屋过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付房屋。

5.2乙方应按照合同约定的时间、金额支付房款。

5.3乙方应按时办理房屋过户手续。

5.4乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付房款。

6.2丙方应按照合同约定的时间、金额支付付款担保。

6.3丙方有权要求乙方履行合同义务。

6.4丙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

7.2乙方逾期未办理房屋过户手续的，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

7.3丙方未按约定时间支付付款担保的，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

7.4乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

7.5乙方不得将房屋出租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的是为了保证甲方的权益不受损害，确保房屋交易的安全和顺利进行。

10.2第三方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，降低了交易风险，增强了甲方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于保障自身的合法权益，确保房屋交易过程中，甲方能够获得预期收益。

11.2甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，保障了在乙方违约时，甲方能够及时获得赔偿，降低了交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记申请费收据

6.房屋交易税费缴纳凭证

7.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙方（签字或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于________________________，乙方有意向购买该房屋，丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成交易。为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币________________________元整作为剩余房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付房屋。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋所有权证等相关证明文件。

4.3乙方有权要求丙方提供真实、有效的中介服务。

4.4乙方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付房款。

5.2甲方应按照合同约定的时间、质量交付房屋。

5.3甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关证明文件。

5.4甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供真实、有效的信息。

6.3丙方有权要求甲方和乙方在交易过程中遵守诚实信用原则。

6.4丙方有权要求甲方和乙方支付中介服务费用。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

7.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方损失。

7.3乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

7.4乙方逾期未办理房屋过户手续的，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

七、争议解决

7.5双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充