农村收购二手房合同范例

农村收购二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在农村拥有的位于__________________的房屋所有权转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2建筑面积：__________________平方米

1.3土地面积：__________________平方米

1.4房屋结构：__________________

1.5房屋用途：__________________

1.6房屋所有权证号：__________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整，作为房屋首付款。

2.2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供房屋所有权证等必要的产权证明文件。

2.2.3乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________元整，支付方式为__________________。

2.2.4乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方交付房屋及相关的土地使用权。

三、房屋交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方交付房屋及相关的土地使用权。

3.2乙方应在收到房屋及土地使用权后__________________个工作日内办理入住手续，并承担房屋及土地使用权的占有、使用、收益和风险。

3.3甲方在交付房屋及土地使用权后，不再承担与房屋及土地使用权相关的任何责任。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按本合同约定的时间、地点交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

5.2乙方未能按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明

4.乙方支付房款凭证

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在农村拥有的位于__________________的房屋所有权转让给乙方的有关事宜，丙方愿意提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2建筑面积：__________________平方米

1.3土地面积：__________________平方米

1.4房屋结构：__________________

1.5房屋用途：__________________

1.6房屋所有权证号：__________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整，作为房屋首付款。

2.2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供房屋所有权证等必要的产权证明文件。

2.2.3乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________元整，支付方式为__________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应支付的剩余房款承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，在接到甲方书面通知之日起__________________个工作日内，代为支付该款项。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方向丙方核实担保金额及担保期限。

4.2甲方有权要求丙方提供相关担保文件，以证明其担保能力。

4.3甲方在丙方未能履行担保责任时，有权直接向乙方追偿。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照本合同的约定按时、足额支付房款。

5.2乙方在未完全支付房款前，不得擅自处置、转让或抵押所购买的房屋。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明

4.乙方支付房款凭证

5.丙方提供的担保文件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在房屋转让过程中权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方能够降低交易风险，确保在乙方违约时能够及时获得赔偿。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在农村拥有的位于__________________的房屋所有权转让给乙方的有关事宜，丙方作为中介方，提供中介服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2建筑面积：__________________平方米

1.3土地面积：__________________平方米

1.4房屋结构：__________________

1.5房屋用途：__________________

1.6房屋所有权证号：__________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整，作为房屋首付款。

2.2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供房屋所有权证等必要的产权证明文件。

2.2.3乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________元整，支付方式为__________________。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方应负责提供真实、准确、完整的房屋信息和交易服务。

3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

3.3丙方应在交易过程中维护双方的合法权益。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋产权、结构、用途等。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律咨询和风险评估。

4.3乙方在发现房屋信息与实际不符或交易存在潜在风险时，有权要求丙方采取措施予以解决。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保房屋信息的真实性和完整性，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得将房屋所有权证等产权证明文件交予他人。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件