买卖店面定金合同范例

买卖店面定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意购买该店面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下买卖店面定金合同：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面结构：____________________

5.店面配套设施：____________________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证店面的所有权、使用权合法，无任何争议。

（2）在合同签订之日起，甲方应配合乙方办理店面过户手续。

（3）在合同签订之日起，甲方应将店面交付乙方使用。

2.乙方权利与义务：

（1）在合同签订之日起，乙方应支付甲方定金人民币____________________元。

（2）在合同签订之日起，乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，合理使用店面。

（3）在合同签订之日起，乙方应在甲方提供的店面设施范围内进行装修、改造。

三、定金条款

1.本合同签订后，乙方应在五个工作日内支付甲方定金人民币____________________元。

2.定金支付方式：____________________

3.定金抵作部分房款，合同履行完毕后，甲方应退还乙方定金以外的房款。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间办理店面过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未能按合同约定支付定金，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面产权证复印件

2.店面设施清单

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，乙方有意购买该店面，为保证交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本买卖店面定金合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面结构：____________________

5.店面配套设施：____________________

二、甲方的权利和义务

1.甲方拥有店面的所有权和使用权，无任何争议。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行过户手续。

4.甲方有权要求丙方在合同履行期间提供担保。

5.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付店面。

2.乙方有权要求丙方在合同履行期间提供担保。

3.乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付甲方定金人民币____________________元。

4.乙方应在甲方提供的店面设施范围内进行装修、改造。

5.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，合理使用店面。

四、丙方的权利和义务

1.丙方作为担保方，承诺在合同履行期间，为甲乙双方的交易提供担保。

2.丙方应按照合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.丙方有权在合同履行期间，监督乙方的店面使用情况。

五、定金条款

1.本合同签订后，乙方应在五个工作日内支付甲方定金人民币____________________元。

2.定金支付方式：____________________

3.定金抵作部分房款，合同履行完毕后，甲方应退还乙方定金以外的房款。

六、违约责任

1.若乙方未能按合同约定支付定金，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方在合同履行过程中违反约定，甲方有权要求丙方承担担保责任。

3.若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面产权证复印件

2.店面设施清单

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全，降低甲方的风险。

2.增强乙方的履约能力，保障甲方的权益。

3.明确丙方的担保责任，维护交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.明确甲方在合同中的权益，维护甲方的合法权益。

3.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意承租该房产，为保障交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本房产租赁合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产配套设施：____________________

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房产。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租房产。

4.乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付甲方租赁定金人民币____________________元。

5.乙方应在租赁期间遵守国家相关法律法规和政策规定。

三、丙方的权利和义务

1.丙方作为担保方，承诺在合同履行期间，为甲乙双方的租赁关系提供担保。

2.丙方应按照合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.丙方有权在合同履行期间，监督乙方的房产使用情况。

四、定金条款

1.本合同签订后，乙方应在五个工作日内支付甲方定金人民币____________________元。

2.定金支付方式：____________________

3.定金抵作部分租金，合同履行完毕后，甲方应退还乙方定金以外的租金。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房产，视为违约，丙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方在租赁期间违反约定，甲方有权要求丙方承担担保责任。

3.若丙方未能履行担保义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产设施清单

3.其他相关证