出租房压金合同范例

出租房压金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋现状为________________________。

二、租金及押金

2.1租金：乙方租赁甲方房屋，每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________，租金支付期限为每月________________________。

2.2押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________________________元作为押金，押金用于抵扣乙方租赁期间产生的费用和房屋损坏赔偿。

三、押金退还

3.1乙方租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且租金、水电费等费用结清，甲方应无息退还乙方押金。

3.2若乙方租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，扣除后剩余部分退还乙方。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________年。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，甲方应承担违约责任，退还乙方已付租金及押金。

（2）未按约定退还押金，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币________________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币________________________元。

（2）提前解除合同，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，为确保乙方的信用及租金的按时支付，甲方同意引入丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋现状为________________________。

二、租金及押金

2.1租金：乙方租赁甲方房屋，每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________，租金支付期限为每月________________________。

2.2押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________________________元作为押金，押金用于抵扣乙方租赁期间产生的费用和房屋损坏赔偿。

2.3担保金：丙方作为担保方，向甲方支付人民币________________________元作为担保金，担保金用于保障租金的按时支付。

三、担保方责任与权利

3.1责任：

（1）担保方对乙方的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按时支付租金，担保方应立即代为支付。

（2）担保方对乙方在租赁期间造成的房屋损坏承担赔偿责任，赔偿金额不超过担保金数额。

3.2权利：

（1）担保方有权监督乙方遵守合同约定，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正。

（2）担保方在乙方履行合同义务后，有权请求甲方退还担保金。

四、租金支付

4.1乙方应于每月____日前支付当月租金，如逾期未支付，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加倍收取滞纳金。

4.2乙方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

五、押金及担保金退还

5.1租赁期满或乙方提前终止合同，且房屋无损坏、租金及水电费等费用结清，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

5.2租赁期满或乙方提前终止合同，如房屋有损坏或费用未结清，甲方有权从押金或担保金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，甲方应承担违约责任，退还乙方已付租金及押金。

（2）未按约定退还押金，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币________________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币________________________元。

（2）提前解除合同，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币________________________元。

6.3丙方违约责任：

（1）未按约定履行担保责任，丙方应承担违约责任，支付违约金人民币________________________元。

（2）丙方在乙方履行合同义务后，未按约定退还担保金，丙方应承担违约责任，支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为担保方，有利于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

9.2丙方的介入有助于规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，甲方的主导地位有利于确保合同的履行，维护自身的合法权益。

10.2甲方的主导地位有助于规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，现愿出租给乙方使用，为确保乙方的租赁权益，甲方同意引入丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，商铺面积為________________________平方米，商铺类型为________________________，商铺现状为________________________。

二、租金及押金

2.1租金：乙方租赁甲方商铺，每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________，租金支付期限为每月________________________。

2.2押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________________________元作为押金，押金用于抵扣乙方租赁期间产生的费用和商铺损坏赔偿。

2.3担保金：丙方作为担保方，向甲方支付人民币________________________元作为担保金，担保金用于保障租金的按时支付。

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方对乙方的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付。

（2）丙方对乙方在租赁期间造成的商铺损坏承担赔偿责任，赔偿金额不超过担保金数额。

3.2权利：

（1）丙方有权监督乙方遵守合同约定，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正。

（2）丙方在乙方履行合同义务后，有权请求甲方退还担保金。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方提供符合约定的商铺，如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方进行整改。

4.2乙方有权按照合同约定使用商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3乙方有权在租赁期满或提前终止合同后，要求甲方在____个工作日内退还押金和剩余租金。

五、租金支付

5.1乙方应于每月____日前支付当月租金，如逾期未支付，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加倍收取滞纳金。

5.2乙方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

六、押金及担保金退还

6.1租赁期满或乙方提前终止合同，且商铺无损坏、租金及水电费等费用结清，甲方应在____个工作日内退还乙方押金和担保金。

6.2租赁期满或乙方提前终止合同，如商铺有损坏或费用未结清，甲方有权从押金或担保金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定提供符合要求的商铺，甲方应承担违约责任，退还乙方已付租金及押金。

7.2甲方未按约定退还押金和担保金，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协