地委房屋出售合同范例

地委房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：______________________________

乙方（买受方）：______________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋所有权证书编号为__________。

2.乙方有意购买该房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出售该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋为甲方合法所有，并具有完整的产权，不存在任何权利瑕疵。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况明细表》。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：_________________________）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3.3双方应共同承担办理房屋所有权转移登记手续所需的费用。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

4.2乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

4.3如因甲乙双方原因导致房屋所有权转移登记手续办理延迟，双方应根据实际情况承担相应的责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情况明细表》

二、《房屋所有权证书》复印件

三、其他相关证明文件

甲方（出卖方）：______________________________

乙方（买受方）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：______________________________

乙方（买受方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋所有权证书编号为__________。

2.丙方作为第三方，同意在本次房屋交易中提供资金支持，并参与交易过程。

3.乙方有意购买该房屋，并同意在丙方的资金支持下完成交易。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出售该房屋事宜，并引入第三方丙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋为甲方合法所有，并具有完整的产权，不存在任何权利瑕疵。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况明细表》。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.4丙方作为资金提供方，有权在乙方支付定金及剩余房款后，要求甲方将房屋产权过户至乙方名下。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供交易所需的资金支持，并确保乙方按照合同约定支付房款。

3.2丙方有权监督房屋交易的全过程，包括房屋产权过户等手续。

3.3丙方在房屋交易完成后，享有对房屋的优先抵押权，以保障其资金安全。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购房屋或采取其他补救措施。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元整（大写：_________________________）。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：_________________________）。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中，提供必要的协助和保障。

4.4甲方有权要求在房屋产权过户后，丙方退还其提供的资金支持。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付定金及剩余房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

5.2乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋用途，否则应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情况明细表》

二、《房屋所有权证书》复印件

三、其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入房屋交易，主要目的是为乙方提供资金支持，降低乙方的资金压力，同时保障丙方的资金安全。通过引入第三方，可以增加交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方通过引入丙方，既保障了自己的权益，又提高了交易的成功率。甲方的主导地位有助于确保交易过程的顺利进行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：______________________________

乙方（买受方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋所有权证书编号为__________。

2.乙方有意购买该房屋，但由于资金原因，需要丙方的资金支持。

3.丙方作为第三方，同意为乙方的购房资金提供支持，并参与交易过程。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出售该房屋事宜，并引入第三方丙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋为甲方合法所有，并具有完整的产权，不存在任何权利瑕疵。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况明细表》。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：_________________________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供交易所需的资金支持，并确保乙方按照合同约定支付房款。

3.2丙方有权在乙方支付定金及剩余房款后，要求甲方将房屋产权过户至乙方名下。

3.3丙方有权监督房屋交易的全过程，包括房屋产权过户等手续。

3.4丙方在房屋交易完成后，享有对房屋的优先抵押权，以保障其资金安全。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，交付房屋并办理产权过户手续。

4.2乙方有权要求在房屋产权过户前，甲方不得擅自处分或转让该房屋。

4.3乙方有权要求在房屋产权过户后，丙方退还其提供的资金支持。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

5.2甲方如未按约定时间办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋用途，否则应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________）。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情况明细表》

二、《房屋所有权证书》复印件

三、其他相关证明