出售小型商铺合同范例

出售小型商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，就甲方出售该商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出售的商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2该商铺的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该商铺为__________结构，共__________层，乙方购买的为第__________层。

1.4该商铺的产权证号为__________。

二、商铺售价

2.1本合同约定的商铺售价为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方商铺定金人民币__________元整。

三、支付方式及期限

3.1乙方支付甲方商铺定金后，甲方应在__________个工作日内与乙方签订正式的商铺买卖合同。

3.2乙方应在正式合同签订之日起__________个工作日内支付甲方商铺剩余款项人民币__________元整。

3.3甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将商铺产权证及相关文件移交给乙方。

四、交付使用

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将商铺交付给乙方使用。

4.2乙方在接收商铺时，应按照《中华人民共和国合同法》的规定对商铺进行验收，如有不符，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还乙方已支付的款项。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照《中华人民共和国契税暂行条例》等相关法律法规的规定，各自承担商铺买卖过程中产生的税费。

5.2本合同约定的税费承担方式为：__________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按约定交付商铺或未按约定修复商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证

2.商铺平面图

3.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，乙方有意购买该商铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，就甲方出售该商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出售的商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2该商铺的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该商铺为__________结构，共__________层，乙方购买的为第__________层。

1.4该商铺的产权证号为__________。

二、商铺售价及支付方式

2.1本合同约定的商铺售价为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方商铺定金人民币__________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内与乙方签订正式的商铺买卖合同。

2.4乙方应在正式合同签订之日起__________个工作日内支付甲方商铺剩余款项人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.3若乙方未按约定支付剩余款项，丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内代为支付，或承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付定金和剩余款项前，提供相应的信用证明或担保措施。

4.2甲方有权要求乙方在签订正式合同前，对商铺进行实地查看，确保无误。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方在签订正式合同前，如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、第三方责任

6.1丙方作为担保方，应按照本合同约定履行担保责任，不得以任何理由拒绝支付或延迟支付。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的款项。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的交易保障，确保交易顺利进行。丙方作为担保方，能够有效降低甲方的交易风险，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，保障甲方的利益。同时，甲方通过要求乙方提供信用证明或担保措施，进一步降低交易风险，确保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，乙方有意购买该商铺，丙方作为监管方，负责监督交易过程，保障乙方权益。三方经友好协商，就甲方出售该商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出售的商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2该商铺的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该商铺为__________结构，共__________层，乙方购买的为第__________层。

1.4该商铺的产权证号为__________。

二、商铺售价及支付方式

2.1本合同约定的商铺售价为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方商铺定金人民币__________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内与乙方签订正式的商铺买卖合同。

2.4乙方应在正式合同签订之日起__________个工作日内支付甲方商铺剩余款项人民币__________元整。

三、丙方监管责任

3.1丙方在本合同中作为监管方，负责监督交易过程，确保交易公平、公正。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内对甲乙双方进行尽职调查，包括但不限于核实商铺产权、了解甲方诚信记录等。

3.3丙方有权在交易过程中介入，解决甲乙双方可能出现的争议。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

4.2乙方有权在签订正式合同前，对商铺进行实地查看，确保商铺符合预期。

4.3乙方有权要求丙方提供交易过程的监督报告，确保交易安全。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供商铺资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按约定交付商铺或未按约定修复商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在乙方支付定金或剩余款项后，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定履行监管责任，确保交易过程透明、公正。

6.2丙方在履行监管责任过程中，如发现甲乙双方有违反合同的行为，有权及时制止并通知双方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由