吴江购房合同范例

吴江购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产性质：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产权属证书编号：__________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________），定金支付后甲方不得单方解除合同。

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付期限前将房产交付给乙方，乙方应在收到房产后__________个工作日内进行验收。

2.乙方在验收过程中如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。如甲方未在规定期限内答复或答复不满意，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项。

四、税费及费用承担

1.双方确认，本房产交易过程中产生的税费按照国家相关规定由双方各自承担。

2.除税费外，本合同约定的其他费用由双方按照约定各自承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元整的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付__________元整的违约金。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方权益，确保交易顺利进行，甲乙双方共同邀请丙方作为担保方，提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产性质：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产权属证书编号：__________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________），定金支付后甲方不得单方解除合同。

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方担保方责任及权利

1.丙方在本合同项下，对乙方支付房款的行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付房款，并有权代为履行乙方的付款义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方在乙方未按约定时间支付房款的情况下，有权解除合同并要求丙方代为履行或赔偿损失。

（2）甲方在房产交付后，享有房产的占有、使用、收益和处分权利。

（3）甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付__________元整的违约金。

2.如乙方在合同履行过程中存在以下违约行为，甲方有权解除合同并要求丙方承担相应的违约责任：

（1）提供虚假信息或隐瞒房产状况；

（2）擅自改变房产用途；

（3）未经甲方同意，擅自转让或抵押房产。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保交易顺利进行。在本次交易中，丙方作为担保方，为甲方提供了强大的信用保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全、顺利，维护自身合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同更加全面地保障了甲方的权益，为甲方提供了强有力的法律支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产，甲方同意出售该房产给乙方。为满足乙方的资金需求，丙方愿意提供融资服务，帮助乙方完成购房。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产性质：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产权属证书编号：__________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________），定金支付后甲方不得单方解除合同。

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方融资方责任及权利

1.丙方在本合同项下，为乙方提供融资服务，协助乙方完成购房。

2.丙方有权要求乙方按约定时间支付房款，并有权在乙方违约时采取相应措施。

3.丙方在履行融资义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方在丙方融资服务下，有权按约定时间支付房款，确保购房顺利进行。

（2）乙方在房产交付后，享有房产的占有、使用、收益和处分权利。

（3）乙方在合同履行过程中，如发现甲方或丙方存在违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元整的违约金。

2.如甲方在合同履行过程中存在以下违约行为，乙方有权解除合同并要求丙方承担相应的违约责任：

（1）提供虚假信息或隐瞒房产状况；

（2）擅自改变房产用途；

（3）未经乙方同意，擅自转让或抵押房产。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证书复印件

2.房产测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方融资协议

乙方为主导的目的和意义在于确保购房资金的安全和按时到位，同时保障乙方的购房权益。通过增加乙