保障房承租合同范例

保障房承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的保障性住房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的保障性住房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月。租金按月支付，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施的维修责任由双方协商确定。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋产权证复印件；

8.2房屋租赁登记证明复印件；

8.3乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的保障性住房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的保障性住房，为确保租赁关系稳定，维护甲方的合法权益，甲乙双方共同邀请丙方作为第三方参与，丙方同意按照本合同约定提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月。租金按月支付，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责监督乙方按照本合同约定履行租赁义务，确保乙方遵守房屋使用规定。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行检查，乙方应予以配合。

4.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止租赁合同等。

4.4丙方有权收取乙方支付的违约金，作为其提供服务的报酬。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方有权要求丙方协助其维护房屋及附属设施，确保房屋完好。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方违约时，丙方应立即通知甲方，并采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止租赁合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋产权证复印件；

10.2房屋租赁登记证明复印件；

10.3乙方身份证复印件；

10.4丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁关系稳定；

2.丙方作为第三方，能够更好地监督乙方履行合同义务；

3.通过丙方的专业服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益得到充分保障，确保房屋及附属设施的安全；

2.甲方通过丙方的协助，能够更好地维护房屋及附属设施，延长其使用寿命；

3.甲方在租赁过程中，能够更加专注于其主营业务，提高经营效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的商业物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的商业物业，为保障乙方的经营权益，提高物业管理的专业化水平，甲乙双方共同邀请丙方作为第三方参与，丙方同意按照本合同约定提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方出租的商业物业位于____________________，物业总建筑面积为____________________平方米，物业用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月。租金按月支付，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

4.2丙方有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保乙方遵守物业使用规定。

4.3丙方有权对违反物业使用规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

4.4丙方有权收取乙方支付的物业费用，作为其提供服务的报酬。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供高质量的物业管理服务。

5.2乙方有权对丙方的服务提出改进建议，丙方应及时响应并采取措施。

5.3乙方有权要求丙方对物业管理中的问题进行及时解决，确保乙方正常经营。

六、甲方责任及义务

6.1甲方应确保物业的产权合法，并按照合同约定向乙方提供物业的使用权。

6.2甲方应配合丙方进行物业管理工作，提供必要的支持和协助。

6.3甲方应确保物业的安全，对物业内的公共区域进行定期检查和维护。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付物业或未提供必要的使用权，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

7.2丙方未按合同约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金按丙方服务费总额的____%计算。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1物业产权证复印件；

10.2物业租赁登记证明复印件；

10.3乙方营业执照复印件；

10.4丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过引入第三方丙方，确保其经营权益得到有效保障；

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