上海路租房合同范例

上海路租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方位于上海市_________的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币_________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2甲方应承担房屋租赁期间的税费、维修基金等费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及与本合同有关的一切争议，应适用中华人民共和国法律。

8.2除非双方另有约定，本合同的争议解决方式为仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.乙方银行卡信息；

5.双方协商的其他文件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（担保方）三方就甲方位于上海市_________的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

3.3丙方在本合同履行期间，应确保乙方按约定支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币_________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任与权益

6.1丙方对本合同租金的支付承担连带责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内支付。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求甲方解除本合同。

6.3丙方在本合同履行期间，享有对乙方的租赁权利。

七、物业管理费及其他费用

7.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

7.2甲方应承担房屋租赁期间的税费、维修基金等费用。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及与本合同有关的一切争议，应适用中华人民共和国法律。

9.2除非双方另有约定，本合同的争议解决方式为仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.乙方银行卡信息；

5.丙方营业执照副本复印件；

6.双方协商的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低甲方风险；

2.增强合同履行力度，提高租赁稳定性；

3.为丙方提供投资渠道，实现双方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋的出租权；

2.甲方通过本合同，实现房屋价值的最大化；

3.甲方在合同中享有优先权利，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（担保方）三方就甲方位于上海市_________的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

3.3丙方在本合同履行期间，应确保乙方按约定支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币_________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任与权益

6.1丙方对本合同租金的支付承担连带责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内支付。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求甲方解除本合同。

6.3丙方在本合同履行期间，享有对乙方的租赁权利。

七、物业管理费及其他费用

7.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

7.2甲方应承担房屋租赁期间的税费、维修基金等费用。

八、乙方权利与利益

8.1乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋，如房屋不符合约定，乙方有权要求解除本合同并要求甲方退还押金。

8.2乙方有权在租赁期限内，因个人原因提前解除本合同，但需提前____个月通知甲方。

8.3乙方有权要求丙方提供担保服务，确保租金的及时支付。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

9.2甲方不得擅自提高租金或改变房屋用途，否则乙方有权解除本合同。

9.3甲方应保证房屋的安全使用，如因房屋质量问题导致乙方受伤或财产损失，甲方应承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及与本合同有关的一切争议，应适用中华人民共和国法律。

10.2除非双方另有约定，本合同的争议解决方式为仲裁。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.乙方银行卡信息；

5.丙方营业执照副本复印件；

6.双方