商用楼房售卖合同范例

商用楼房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

1.出售方（以下简称“甲方”）：

全称：________________

简称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

2.购买方（以下简称“乙方”）：

全称：________________

简称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

二、标的物

1.甲方同意将其拥有的位于________________的商用楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物基本情况：

（1）面积：________________平方米

（2）结构：________________

（3）建筑年代：________________

（4）土地性质：________________

（5）产权证号：________________

三、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付全部款项。

3.支付方式：

（1）现金支付：乙方应在签订本合同之日起________________日内，将全部款项以现金形式支付给甲方；

（2）银行转账：乙方应在签订本合同之日起________________日内，将全部款项以银行转账方式汇入甲方指定的账户。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应在________________日内对标的物进行验收。

3.验收标准：

（1）标的物应符合国家有关法律法规及设计、施工标准；

（2）标的物应无质量问题；

（3）标的物附属设施应齐全、完好。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方应按照国家相关规定，依法缴纳本合同项下产生的相关税费。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元；

（2）如甲方提供的标的物存在质量问题，应承担相应的修复、赔偿等责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变标的物用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图纸；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

1.出售方（以下简称“甲方”）：

全称：________________

简称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

2.购买方（以下简称“乙方”）：

全称：________________

简称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

3.第三方担保方（以下简称“丙方”）：

全称：________________

简称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

二、标的物

1.甲方同意将其拥有的位于________________的商用楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物基本情况：

（1）面积：________________平方米

（2）结构：________________

（3）建筑年代：________________

（4）土地性质：________________

（5）产权证号：________________

三、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付全部款项。

3.支付方式：

（1）现金支付：乙方应在签订本合同之日起________________日内，将全部款项以现金形式支付给甲方；

（2）银行转账：乙方应在签订本合同之日起________________日内，将全部款项以银行转账方式汇入甲方指定的账户。

4.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带保证责任。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应在________________日内对标的物进行验收。

3.验收标准：

（1）标的物应符合国家有关法律法规及设计、施工标准；

（2）标的物应无质量问题；

（3）标的物附属设施应齐全、完好。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方应按照国家相关规定，依法缴纳本合同项下产生的相关税费。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、财务状况证明等文件。

2.甲方有权要求乙方在支付部分款项后，将标的物的部分权利转移给丙方作为担保。

3.甲方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和评估。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变标的物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。

八、丙方责任条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带保证责任。

2.丙方有权在乙方未履行支付义务时，直接向甲方支付全部款项。

3.丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保权益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘图纸；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的权益在交易过程中得到充分保障。通过丙方的担保，甲方在交易过程中降低了风险，提高了交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过增加自身的权益保障条款，确保了在交易过程中自身的利益最大化。甲方的主导地位有利于维护其在交易中的合法权益，同时也为乙方的交易提供了更多的保障，促进了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同当事人

1.出售方（以下简称“甲方”）：

全称：________________

简称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

2.购买方（以下简称“乙方”）：

全称：________________

简称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

3.第三方金融服务机构（以下简称“丙方”）：

全称：________________

简称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

二、标的物

1.甲方同意将其拥有的位于________________的商用楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物基本情况：

（1）面积：________________平方米

（2）结构：________________

（3）建筑年代：________________

（4）土地性质：________________

（5）产权证号：________________

三、成交价格及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________日内，按照丙方提供的金融服务方案支付全部款项。

3.支付方式：

（1）分期付款：乙方应在签订本合同之日起________________日内，与丙方签订分期付款协议，按约定时间支付款项；

（2）融资贷款：乙方可通过丙方提供的融资贷款服务，分阶段完成付款。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应在________________日内对标的物进行验收。

3.验收标准：

（1）标的物应符合国家有关法律法规及设计、施工标准；

（2）标的物应无质量问题；

（3）标的物附属设施应齐全、完好。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在标的物交付前提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.乙方有权在标的物交付后，要求甲方提供必要的售后服务。

3.乙方有权在支付部分款项后，要求甲方将标的物的部分权利转移给丙方作为担保。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

2.甲方提供的标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方不得擅自改变标的物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方责任条款

1.丙方作为金融服务机构，为乙方提供分期付款或融资贷款服务。

2.丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规，并保障乙方的合法权益。

3.丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权决定是否提供金融服务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）