别墅空置车库出租合同范例

别墅空置车库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅空置车库，乙方愿意承租该车库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于甲方别墅内，具体位置为________________________。

1.2车库面积为________________________平方米，层数为________________________层。

1.3车库内设施包括________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为________________________。

四、车库使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用车库，不得擅自改变车库的结构及用途。

4.2乙方应爱护车库内的设施，不得损坏。

4.3乙方应保持车库内环境卫生，不得随意堆放杂物。

4.4乙方在租赁期限内，应负责车库的日常维护和保养。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日________________________的比例支付滞纳金。

5.2乙方擅自改变车库结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3乙方损坏车库设施或未保持车库内环境卫生的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库照片

2.车库设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅空置车库，乙方愿意承租该车库，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于甲方别墅内，具体位置为________________________。

1.2车库面积为________________________平方米，层数为________________________层。

1.3车库内设施包括________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁该车库的担保人，承诺在乙方未能按本合同约定支付租金时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元，在乙方违约时，甲方有权向丙方追偿。

四、租金支付及担保金

4.1乙方支付租金的方式为________________________。

4.2乙方应在合同签订时向丙方支付担保金，担保金为人民币________________________元，用于担保乙方履行合同义务。

4.3乙方在租赁期满或提前解除合同后，如无违约行为，丙方应退还乙方担保金。

五、车库使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用车库，不得擅自改变车库的结构及用途。

5.2乙方应爱护车库内的设施，不得损坏。

5.3乙方应保持车库内环境卫生，不得随意堆放杂物。

5.4乙方在租赁期限内，应负责车库的日常维护和保养。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将车库恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付________________________的滞纳金。

7.2乙方擅自改变车库结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方损坏车库设施或未保持车库内环境卫生的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期限内，不得将车库转租或出借给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方承担担保责任，为甲方提供额外保障。甲方作为主导方，享有合同履行的监督权、违约终止权及追偿权，确保自身利益不受损害。乙方作为承租方，受到严格限制，以维护甲方权益和车库的正常使用。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为合同的顺利履行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅空置车库，乙方愿意承租该车库，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于甲方别墅内，具体位置为________________________。

1.2车库面积为________________________平方米，层数为________________________层。

1.3车库内设施包括________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁该车库的担保人，承诺在乙方未能按本合同约定支付租金时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元，在乙方违约时，甲方有权向丙方追偿。

四、租金支付及担保金

4.1乙方支付租金的方式为________________________。

4.2乙方应在合同签订时向丙方支付担保金，担保金为人民币________________________元，用于担保乙方履行合同义务。

4.3乙方在租赁期满或提前解除合同后，如无违约行为，丙方应退还乙方担保金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库的结构及用途。

5.2乙方有权要求甲方提供车库内设施的维护和保养服务。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定提供车库或车库设施的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

6.3甲方未履行维护和保养义务的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期限内，将车库部分使用权转租给他人，但需提前一个月通知甲方。

7.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，将车库恢复原状，如有损坏，甲方应承担修复费用。

7.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的帮助和支持。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式