借贷抵押贷款合同范例

借贷抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款人（以下简称“甲方”）与抵押权人（以下简称“乙方”）就甲方向乙方借款事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元（大写：__________________________）。

1.2甲方借款用途为：__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下的借款期限自甲方取得借款之日起至____________________止，共计__________年。

2.2乙方同意按年利率__________向甲方收取利息，利息按季结清。

三、还款方式及期限

3.1甲方同意按以下方式还款：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月还款日为____________________。

四、抵押物

4.1甲方为保证履行本合同项下的还款义务，同意以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物的权属证明文件为：__________________________。

五、抵押登记及手续

5.1甲方应在取得借款后_______个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保存。

5.2甲方保证抵押物不存在权利瑕疵，如因抵押物存在权利瑕疵导致抵押权无法设立或无法实现，甲方应承担全部责任。

六、抵押权实现及处置

6.1如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

6.2抵押物处置所得款项，乙方有权优先用于偿还借款本金及利息，剩余款项返还甲方。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________计算。

7.2如甲方违反本合同约定，导致抵押权无法设立或无法实现，甲方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押登记证明文件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

借款人（以下简称“甲方”）与抵押权人（以下简称“乙方”）及担保人（以下简称“丙方”）就甲方向乙方借款事宜，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元（大写：__________________________）。

1.2甲方借款用途为：__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下的借款期限自甲方取得借款之日起至____________________止，共计__________年。

2.2乙方同意按年利率__________向甲方收取利息，利息按季结清。

三、还款方式及期限

3.1甲方同意按以下方式还款：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月还款日为____________________。

四、抵押物

4.1甲方为保证履行本合同项下的还款义务，同意以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物的权属证明文件为：__________________________。

五、担保条款

5.1丙方为保证甲方履行本合同项下的还款义务，同意作为担保人，对甲方在本合同项下的债务承担连带责任担保。

5.2丙方保证在甲方未按本合同约定履行还款义务时，承担相应的担保责任，并配合乙方实现抵押物的处置权利。

六、第三方责任

6.1丙方应在甲方未履行还款义务时，立即承担担保责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）代为偿还本金及利息；

（3）承担乙方为实现债权而发生的合理费用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在借款期限内不得随意变更借款用途，如需变更，应提前通知甲方并获得甲方书面同意。

7.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提高利率，如需提高，应提前通知甲方并获得甲方书面同意。

7.3甲方有权要求丙方在担保期限内不得擅自放弃担保权利或免除担保责任。

八、乙方的违约责任及限制

8.1如乙方违反本合同约定，擅自变更借款用途或提高利率，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此给甲方造成的损失。

8.2如乙方在借款期限内未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

8.3乙方不得以任何形式限制甲方使用借款，如需限制，应提前通知甲方并获得甲方书面同意。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押登记证明文件；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的信用保障，通过担保人的连带责任担保，确保甲方在借款期间能够按时还款，减少甲方因无法履行还款义务而带来的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，通过增加甲方在合同中的权利条款和利益条款，确保甲方在借款过程中处于有利地位，同时通过限制乙方的违约行为，保障甲方免受不必要的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出借人（以下简称“乙方”）与借款人（以下简称“甲方”）及担保人（以下简称“丙方”）就甲方向乙方借款事宜，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元（大写：__________________________）。

1.2甲方借款用途为：__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下的借款期限自甲方取得借款之日起至____________________止，共计__________年。

2.2乙方同意按年利率__________向甲方收取利息，利息按季结清。

三、还款方式及期限

3.1甲方同意按以下方式还款：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月还款日为____________________。

四、担保条款

4.1丙方为保证甲方履行本合同项下的还款义务，同意作为担保人，对甲方在本合同项下的债务承担连带责任担保。

4.2丙方保证在甲方未按本合同约定履行还款义务时，承担相应的担保责任，并配合乙方实现债权。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在借款期限内不得擅自变更借款用途，如需变更，应提前通知乙方并获得乙方书面同意。

5.2乙方有权要求甲方在借款期限内不得擅自处置或抵押其财产，如需处置或抵押，应提前通知乙方并获得乙方书面同意。

5.3乙方有权要求丙方在担保期限内不得擅自放弃担保权利或免除担保责任。

六、丙方责任

6.1丙方应在甲方未履行还款义务时，立即承担担保责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）代为偿还本金及利息；

（3）承担乙方为实现债权而发生的合理费用。

七、甲方违约责任及限制

7.1如甲方违反本合同约定，未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________计算。

7.2如甲方违反本合同约定，擅自变更借款用途或处置抵押物，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此给乙方造成的损失。

7.3甲方不得以任何形式限制乙方的权利，如需限制，应提前通知乙方并获得乙方书面同意。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明文件；

2.抵押登记证明文件；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其出借资金的权益得到充分保障，通过增加乙方在合同中的权利条款和利益条款，确保乙方在借款关系中