农村兄弟分房合同模板

农村兄弟分房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方在农村地区拥有合法房产，现甲方愿意将上述房产部分或全部份额分给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产证号：________________________

二、分房份额

1.甲方同意将上述房产的________________________份额分给乙方。

2.分房份额的面积：________________________平方米

3.分房份额的房产证号：________________________

三、分房条件

1.乙方同意遵守国家法律法规，尊重房产用途。

2.乙方在取得分房份额后，应依法承担房产的维修、养护等义务。

3.乙方不得擅自改变房产结构、用途，不得擅自出租、转让或抵押分房份额。

四、分房手续

1.甲方应协助乙方办理分房手续，包括但不限于房产证变更、登记等。

2.乙方在办理分房手续过程中，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按时办理分房手续，应向乙方支付违约金________________________元。

2.乙方未按时缴纳相关税费，应向甲方支付违约金________________________元。

3.乙方违反本合同第四条第三款规定，擅自改变房产结构、用途，擅自出租、转让或抵押分房份额，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方在农村地区拥有合法房产，为保障甲方权益，实现房产合理分配，甲乙双方经丙方协调，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产证号：________________________

二、分房份额

1.甲方同意将上述房产的________________________份额分给乙方。

2.分房份额的面积：________________________平方米

3.分房份额的房产证号：________________________

三、丙方职责

1.丙方作为协调方，负责协助甲方与乙方就分房事宜进行协商。

2.丙方有权对甲乙双方在分房过程中的行为进行监督，确保分房程序的公平、公正。

3.丙方有权对甲乙双方在分房过程中的争议进行调解。

四、甲方权益

1.甲方在分房过程中享有最终决定权，对分房份额、房产证变更等事项有绝对控制权。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，尊重房产用途。

3.甲方有权要求乙方在取得分房份额后，依法承担房产的维修、养护等义务。

4.甲方有权要求乙方不得擅自改变房产结构、用途，不得擅自出租、转让或抵押分房份额。

五、乙方责任

1.乙方在分房过程中应服从甲方决定，不得擅自提出异议。

2.乙方在取得分房份额后，应依法缴纳相关税费。

3.乙方不得擅自改变房产结构、用途，不得擅自出租、转让或抵押分房份额。

六、违约责任

1.甲方未按时办理分房手续，应向乙方支付违约金________________________元。

2.乙方未按时缴纳相关税费，应向甲方支付违约金________________________元。

3.乙方违反本合同第四条第三款规定，擅自改变房产结构、用途，擅自出租、转让或抵押分房份额，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.丙方未履行监督、调解职责，导致甲乙双方发生争议，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保分房程序的公平、公正，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，享有最终决定权，有利于维护甲方在分房过程中的权益，确保房产的合理分配。甲方的主导地位有利于保障其在分房过程中的利益，避免因乙方违约而造成的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方在农村地区拥有合法房产，乙方希望购买甲方房产的特定份额，为保障乙方权益，实现房产的合理交易，甲乙双方经丙方协调，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产证号：________________________

二、房产交易份额

1.甲方同意将上述房产的________________________份额出售给乙方。

2.交易份额的面积：________________________平方米

3.交易份额的房产证号：________________________

三、丙方职责

1.丙方作为协调方，负责协助甲乙双方就房产交易事宜进行协商。

2.丙方有权对甲乙双方在交易过程中的行为进行监督，确保交易程序的公平、公正。

3.丙方有权对甲乙双方在交易过程中的争议进行调解。

四、乙方权益

1.乙方在交易过程中享有优先购买权，对交易份额的购买有决定权。

2.乙方有权要求甲方提供房产的相关权属证明，确保交易安全。

3.乙方有权要求甲方在交易完成后，协助办理房产证变更手续。

4.乙方有权要求甲方在交易过程中，不得擅自提高房价或增加其他交易条件。

五、甲方责任

1.甲方应按时履行交易义务，按照约定的价格和条件将房产份额出售给乙方。

2.甲方应确保房产权属清晰，不得存在任何权属争议。

3.甲方应配合乙方办理房产证变更手续，确保乙方顺利取得房产份额。

六、违约责任

1.甲方未按时履行交易义务，应向乙方支付违约金________________________元。

2.甲方在交易过程中隐瞒房产权属问题，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方违反本合同第四条第三款规定，擅自提高购买条件或拒绝履行交易义务，应向甲方支付违约金________________________元。

4.丙方未履行监督、调解职责，导致甲乙双方发生争议，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，主导交易过程，有利于确保其购买权益，避免