2024年废窑厂坑塘土地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年废窑厂坑塘土地租赁协议本合同目录一览第一条租赁土地范围与面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁土地用途4.2租赁土地禁止用途第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1土地维修与保养责任6.2维修与保养费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的附加条款12.2合同的附件第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁土地范围与面积1.1土地位置本合同项下的租赁土地位于（详细地址），具体位置以附件一所示的土地使用权证记载范围为准。1.2土地面积本合同租赁的土地面积共计（面积），平方米，具体面积以附件一所示的土地使用权证记载面积为准。1.3土地现状租赁土地现状为（描述土地现状，如：废窑厂坑塘）。承租方应充分了解并同意，租赁土地可能存在的不便或瑕疵，包括但不限于土地上的建筑物、设施、残余物等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自（租赁开始日期）起算。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至（租赁结束日期）止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为人民币（租金金额），元整。3.2租金支付周期承租方应按照本合同约定，每（租金支付周期）支付一次租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：（出租方银行账户户名），账号：（出租方银行账户号码），开户行：（开户银行名称）。第四条租赁用途4.1租赁土地用途承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁土地，租赁土地用途为（用途，如：废窑厂坑塘土地再利用）。4.2租赁土地禁止用途第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（出租方权利与义务，如：提供租赁土地及地上建筑物、设施的使用权；保证租赁土地的使用权合法、有效；在租赁期间负责土地及地上建筑物、设施的维修、保养等。）5.2承租方的权利与义务（承租方权利与义务，如：按照约定用途使用租赁土地；按时支付租金；负责租赁土地及地上建筑物、设施的日常维修、保养；不得擅自改变土地用途；不得在租赁土地上进行违法活动等。）第六条维修与保养6.1土地维修与保养责任（维修与保养责任划分，如：出租方负责土地及地上建筑物、设施的重大维修与保养；承租方负责日常维修与保养。）6.2维修与保养费用承担维修与保养费用由（承担方）承担。因维修与保养需要停用土地的，双方应提前（提前通知时间）通知对方，并根据实际情况协商解决。第七条保险7.1保险责任承租方应按约定办理租赁土地及地上建筑物、设施的保险，并将其保险单副本交给出租方备案。7.2保险费用承担保险费用由（承担方）承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方拟变更本合同的约定，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。8.2合同解除条件在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。9.2承租方违约责任承租方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为（合同签订地）。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附加条款本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件本合同附件包括：土地使用权证、租赁土地现状照片等，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.3合同终止条件本合同租赁期限届满，或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方：（签字/盖章）14.2承租方签字盖章承租方：（签字/盖章）14.3合同签订日期本合同签订日期为（年/月/日）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应当遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定履行各自的权利和义务。第三方对甲乙双方承担连带责任。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方如需引入第三方参与合同履行，应提前协商一致，并在本合同附件中明确第三方的名称、职责和权利。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，并保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规。16.3第三方权利第三方有权按照约定获取合同履行过程中产生的收益，并有权要求甲乙双方支付约定的费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义本合同所称的“第三方责任限额”是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在合同履行过程中产生的损害承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，如未约定或约定不明确，甲乙双方应根据合同履行过程中第三方的实际贡献和风险程度协商确定。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式作出补充协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同及甲乙双方与第三方签订的协议确定。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同及甲乙双方与第三方签订的协议确定。18.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在合同履行过程中产生的收益、费用、责任等，应按照甲乙双方与第三方签订的协议进行划分。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如第三方发生变更，甲乙双方应按本合同约定，及时调整第三方职责、权利和责任。19.2第三方解除如甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。20.2第三方与甲乙方的关系第三方违约产生的责任，应由甲乙双方根据本合同约定和与第三方签订的协议确定。第二十一条争议解决21.1第三方争议解决本合同项下第三方产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决地点第三方争议的解决地点为（合同签订地）。第二十二条法律适用22.1本合同的第三方介入部分的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条其他条款23.1合同的附加条款本合同第三方介入部分附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.2合同的附件本合同第三方介入部分的附件包括：与第三方签订的协议、第三方责任限额确认书等，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同的生效、修改与终止24.1合同生效条件本合同第三方介入部分自双方签字盖章之日起生效。24.2合同修改条件本合同第三方介入部分的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。24.3合同终止条件本合同第三方介入部分在履行完毕或甲乙双方协商一致解除本部分约定后终止。第二十五条双方签字盖章25.1甲方签字盖章甲方：（签字/盖章）25.2乙方签字盖章乙方：（签字/盖章）25.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：租赁土地现状照片附件三：租赁土地使用规划图附件四：第三方协议附件五：第三方责任限额确认书附件六：保险单副本附件一：土地使用权证本附件提供租赁土地的使用权证明，载明土地的位置、面积、用途等信息。甲乙双方应确保土地使用权证的真实性、有效性和合规性。附件二：租赁土地现状照片本附件提供租赁土地的现状照片，用以证明土地的实际情况。照片应包括土地、建筑物、设施等关键部位的图像。附件三：租赁土地使用规划图本附件提供租赁土地的使用规划图，用以说明土地的使用布局和规划。规划图应包括土地划分、建筑物布局、设施配置等信息。附件四：第三方协议本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，约定第三方的职责、权利和义务。协议应包括第三方的工作内容、服务标准、费用承担等条款。附件五：第三方责任限额确认书本附件确认甲乙双方根据本合同约定，对第三方在合同履行过程中产生的损害承担的最高赔偿责任。确认书应明确第三方责任限额的金额或计算方式。附件六：保险单副本本附件提供租赁土地及地上建筑物、设施的保险单副本，用以证明保险的有效性。保险单应包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁土地或地上建筑物、设施。2.出租方未按约定履行维修、保养责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁土地，违反禁止用途规定。5.第三方未按约定提供服务或产品，或违反约定义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，一方有权要求解除合同。2.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。3.违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失金额，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若出租方未按约定提供租赁土地，承租方有权要求出租方在一定期限内履行合同约定。若出租方仍未履行，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争