2024年建筑施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延长规定第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证措施第五条合同价款及支付5.1合同总价5.2付款方式及进度5.3价款调整条件及方法5.4支付时间及流程第六条乙方义务及责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料设备供应6.4工程安全防护6.5工程资料管理第七条丙方义务及责任7.1设计及技术支持7.2工程监理7.3质量检测及验收7.4协调相关事宜第八条甲方权利及义务8.1提供施工场地8.2按时支付价款8.3协助办理相关手续8.4工程变更及调整第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼及仲裁地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除后的事宜14.4法律适用14.5合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××工程监理有限公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑施工项目2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括×××栋住宅楼、×××栋配套设施建筑2.4工程预算：总造价为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额按照实际完成工程量进行调整。第三条合同工期3.1开工日期：本合同签订后×××日3.2竣工日期：按照甲方要求，确保工程在×××日内完工3.3工期延误及延长规定：如遇不可抗力等因素导致工期延误，各方可协商延长工期，并根据实际情况协商调整工程价款。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：符合国家及行业现行标准，达到×××星级验收标准4.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）执行4.3质量保证措施：乙方在施工过程中应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，并确保工程质量。第五条合同价款及支付5.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）5.2付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付工程价款，具体支付比例和时间双方协商确定。5.3价款调整条件及方法：如遇工程变更、材料价格波动等导致工程造价发生变动，双方可按实进行调整。5.4支付时间及流程：甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相关付款申请后，应在×××日内支付相应工程价款。第六条乙方义务及责任6.1施工组织与管理：乙方应按照甲方要求，组建专业的施工团队，确保工程顺利进行。6.2施工人员管理：乙方负责施工人员的招聘、培训和管理，确保施工人员具备相应的技能和资质。6.3材料设备供应：乙方负责采购、供应和管理施工所需的原材料、设备等，确保材料设备质量合格。6.4工程安全防护：乙方应严格按照国家及行业安全生产规定，做好施工现场的安全防护工作。6.5工程资料管理：乙方应建立健全工程资料管理制度，确保工程资料的完整、准确和及时提交。第七条丙方义务及责任7.1设计及技术支持：丙方负责项目的设计和技术支持，确保设计文件和施工图纸的准确性。7.2工程监理：丙方应按照甲方要求，对施工过程进行监理，确保工程质量、进度和安全。7.3质量检测及验收：丙方负责工程质量的检测和验收工作，确保工程符合质量要求。7.4协调相关事宜：丙方应负责协调甲方、乙方之间的关系，解决合同履行过程中出现的问题。第八条甲方权利及义务8.1提供施工场地：甲方应确保施工场地的合法性，提供具备施工条件的场地，并负责场地的征用、拆迁等工作。8.2按时支付价款：甲方应按照合同约定，按时支付工程价款，逾期支付的，应支付迟延付款违约金。8.3协助办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。8.4工程变更及调整：甲方有权根据实际情况提出工程变更和调整要求，乙方应按照甲方的要求进行施工。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程价款、未协助办理相关手续或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程、未保证工程质量或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3丙方违约责任：丙方未按约定提供设计、监理服务或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.3诉讼及仲裁地点：诉讼及仲裁地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情形，甲乙丙三方协商一致后，可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约责任：违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及甲方、乙方、丙方无法预见、无法避免、无法克服的其他事件。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方应立即协商解决，根据实际情况减轻或免除责任。13.3不可抗力应对措施：各方应采取积极措施，减少不可抗力事件的影响，并共同承担由此增加的费用。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括合同协议书、设计文件、施工图纸等。14.2合同修订：本合同的修订和补充，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面修订协议。14.3合同解除后的事宜：合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程，并承担相应费用。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同份数及保管：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：14.6第三方介入：本合同履行过程中，甲方、乙方或丙方如需第三方的专业服务或咨询意见，包括但不限于设计、监理、检测等，各方应提前通知其他方，并经甲乙丙三方协商一致后，可以引入第三方。第三方责任界定：14.7第三方责任：第三方介入本合同履行过程的，第三方应具备相应的资质和能力，并承担其提供的服务或咨询意见的质量、安全等责任。甲乙丙三方不免除根据本合同应承担的任何责任和义务。14.8第三方权利：第三方根据本合同提供的服务或咨询意见，仅对甲乙丙三方具有约束力。第三方无权要求甲乙丙三方以外的任何主体承担责任。第三方介入的额外条款及说明：14.9第三方选择：甲乙丙三方应共同协商选择具备资质和良好信誉的第三方，并确保第三方了解本合同的全部内容和甲乙丙三方的要求。14.10第三方费用：第三方提供的服务或咨询意见的费用，应由甲乙丙三方协商确定，并纳入本合同的工程价款中。14.11第三方沟通：甲乙丙三方应保持与第三方的有效沟通，确保第三方了解工程进展、变更等情况，并及时提供相应的服务或咨询意见。第三方责任限额：14.13第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或咨询意见承担有限责任，其责任限额应由甲乙丙三方协商确定，并在书面协议中明确。14.14第三方保险：第三方应根据甲乙丙三方的要求，办理相应的保险，包括但不限于ProfessionalLiabilityInsurance（职业责任保险）。14.15第三方违约：第三方违反本合同或书面协议的，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。14.16第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍有权根据本合同要求对方履行义务。第三方与其他各方的划分说明：14.17第三方与甲方、乙方的划分：第三方根据本合同提供的服务或咨询意见，仅对甲乙丙三方具有约束力。甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。14.18第三方与丙方的划分：第三方介入本合同履行过程的，第三方与丙方之间的合同关系，由第三方与丙方自行协商确定，并不影响甲乙双方之间的合同关系。14.19第三方与工程参与方的划分：第三方根据本合同提供的服务或咨询意见，不免除工程参与方根据本合同应承担的任何责任和义务。工程参与方应履行本合同项下的义务，并对第三方提供的服务或咨询意见进行合理使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：设计文件附件三：施工图纸附件四：工程量清单附件五：工程预算附件六：施工组织设计附件七：安全生产措施方案附件八：质量保修书附件九：验收报告附件十：付款凭证附件十一：变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：保密协议附件十四：第三方服务协议附件详细要求和说明：1.合同协议书：明确甲乙丙三方的主体资格、合同条款、权利义务等。2.设计文件：包括工程的设计图纸、说明、技术要求等，用于指导施工。4.工程量清单：列出工程所需材料、工程量及价格，作为计算工程总价的基础。5.工程预算：根据工程量清单、材料价格等因素，编制的工程总价预算。6.施工组织设计：明确施工方案、施工进度计划、施工人员组织等。7.安全生产措施方案：确保施工过程中的人员安全、工程质量安全等。8.质量保修书：承诺工程质量保修期限、保修范围等。9.验收报告：工程完成后，由第三方出具的工程质量、安全等方面的验收报告。10.付款凭证：甲乙丙三方依据合同约定，出具的付款凭证。11.变更协议：工程变更时，甲乙丙三方签订的变更协议。12.违约金计算公式：明确违约金的计算方式，用于违约行为的违约金计算。13.保密协议：保护合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等。14.第三方服务协议：明确第三方介入本合同履行过程中的服务内容、责任、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程价款。2.甲方未按约定提供施工场地。3.甲方未按约定协助办理相关手续。4.乙方未按约定完成工程。5.乙方未保证工程质量。6.丙方未按约定提供设计、监理服务。7.第三方未按约定提供服务或咨询意见。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此造成的损失。3.违约方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，应承担相应的责任。示例说明：如甲方未按约定支付工程价款，属于违约行为。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因违约导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑施工：指建筑工程的设计、施工、监理、验收等系列活动。2.甲方：指本合同中的委托方，负责提供施工场地、支付工程价款等。3