购房租赁合同

购房租赁合同合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方将其所拥有的房屋租赁给乙方使用达成如下协议：第一条房屋基本情况①房屋坐落地址：_______________________②房屋面积：平方米③房屋结构：④房屋装修情况：_______________________1.2租赁房屋的使用性质为：①居住用途②商业用途③办公用途④其他用途（如有）1.3乙方对租赁房屋已经进行了充分了解并确认该房屋符合乙方的使用需求。甲方承诺租赁房屋的所有设施及设备符合相关法律法规的要求，保证房屋在租赁期间的安全、卫生和舒适性。第二条租赁期限与租金2.1本合同的租赁期限为：①起始日期：_______________________②终止日期：_______________________③租赁期限的总时长：_______________________年/月2.2租金支付方式及标准：①租金为每月人民币_______________________元②租金支付时间：每月的_______________________日支付③支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户④乙方需按时足额支付租金，否则按合同约定承担违约责任2.3租金调整：①甲方可在租赁期满后，根据市场情况及相关法律法规调整租金②租金调整应提前一个月通知乙方③租金调整幅度不超过当地政府规定的上限④租金调整后的支付标准将在协议中更新第三条房屋使用与维护3.1乙方应当按照约定用途使用租赁房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、设施或改变房屋的用途。①未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆改房屋内的结构②乙方不得将租赁房屋转租、转借或转让③乙方不得将房屋用于违法活动④乙方若需对房屋进行改造，应提前告知甲方并经甲方书面同意3.2甲方负责对房屋的主体结构和基本设施进行维修保养。①房屋的屋顶、外墙、地基等主体结构的维修由甲方负责②如因使用不当导致的损坏，乙方应当负责修复或赔偿③房屋内的基础设施如水电气管道及设备等，甲方应保证其正常使用④如设备出现故障，甲方应及时修复，确保乙方正常使用①定期清洁租赁房屋的室内外环境②确保室内水电设备的安全使用③遇到突发情况如漏水、停电等，应立即通知甲方进行处理④乙方在租赁期内不得破坏房屋的外观及结构第四条租赁期满后的处理4.1租赁期满后，乙方应当将房屋及所有附属设施、设备交还给甲方。①房屋及设施设备应当恢复到租赁前的状态，除正常使用磨损外②乙方应在租赁期满前至少30日通知甲方，确认搬迁事宜③甲方应在乙方搬出后对房屋进行验收④如房屋损坏，乙方应按实际损坏程度赔偿甲方4.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续租。①续租应提前至少30日通知对方②续租的租金、租期等条款可根据双方协商进行调整③若甲方不再出租，乙方应及时搬离并清理房屋④如乙方未按时搬迁，甲方有权依法追索相关赔偿4.3乙方应根据协议要求退还租赁房屋钥匙和所有相关设施的使用权。①乙方应在租赁期满后的5个工作日内将所有钥匙、门卡等归还甲方②未及时归还的，甲方有权扣除乙方押金③如果房屋内有物品遗留，甲方有权处置④乙方退还房屋时，甲方应按约定进行检查并确认房屋状态第五条保密条款5.1双方承诺对合同中涉及的商业秘密、技术资料及个人信息予以保密。①甲方不得向任何第三方透露乙方的个人信息和租赁细节②乙方不得向外界泄露甲方的商业运营及管理信息③双方应当采取合理措施确保信息的保密性④若任何一方违反保密条款，应承担违约责任5.2本协议在履行过程中，涉及到的所有资料、文件、合同内容，均应视为保密信息。①双方不得在未经对方同意的情况下公开或传播合同内容②双方的保密义务不因合同终止或解除而解除③若泄露信息导致对方损失，泄露方应赔偿全部损失④保密义务包括但不限于合同条款、租赁信息、商业数据等5.3保密义务持续至本合同解除后至少三年。①即使合同解除或到期，保