房屋主体构造合同范本

房屋主体构造合同范本合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第一条工程概况a.工程项目范围①甲方委托乙方负责建筑主体结构部分的施工工作，涵盖基础、框架、墙体及屋顶等部分。②工程总建筑面积为______平方米，具体结构形式、设计图纸由甲方提供并经双方确认。③工程施工应按照国家及地方相关法规、标准进行，确保安全、质量和进度。④乙方应根据甲方要求在规定时间内完成施工任务，任何改变工程内容的修改应经甲方书面同意。b.工程施工标准①乙方应严格按照经甲方确认的设计图纸进行施工，确保每一项施工工艺符合相关技术规范。②乙方应使用符合质量标准的建筑材料，材料来源要合法合规，确保施工质量和工程安全。③施工过程中，乙方应定期向甲方报告进度，并接受甲方的检查、监督和验收。④甲方有权要求乙方改进不符合质量要求或施工标准的工作，乙方应及时整改。c.工程时间要求①工程开工日期为：，竣工日期为：。②工程工期为______天，若因甲方原因造成工期延误，乙方可适当调整工期。③工期内，乙方应根据工程进度与甲方确认阶段性成果，并及时处理可能出现的延误问题。④双方如遇不可抗力因素（如自然灾害等）导致工期延误，应协商确定合理的工期延后。第二条工程价款及支付方式a.总合同价款①本合同总金额为人民币：_______________________元，作为本工程的总价。②该总价包括所有施工费用、人工费、材料费、设备费、运输费等费用。③乙方应按实际完成的工作量收取款项，支付金额依据双方确认的进度情况支付。④如需变更或增加工程内容，双方应另行签署补充协议，并确定增加部分的费用。b.付款方式工程开工前支付总金额的20%；完成基础施工后支付30%；完成框架及主体结构施工后支付30%；工程竣工验收合格后支付剩余20%。②各阶段付款由甲方在收到乙方工程进度报告后15日内完成支付。③付款应通过银行转账进行，乙方需提供有效的收款凭证。④若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，直到欠款支付完成。c.工程价款调整①在施工过程中，如因设计变更或不可预见的因素导致额外费用，乙方应及时告知甲方，并提供费用调整的详细说明。②若因市场价格波动等原因，造成材料、人工成本大幅上涨，乙方可与甲方协商调整工程款项。③双方应通过书面协议明确调整内容及金额，不得单方面更改。④调整后的费用应依据实际情况支付，甲方同意调整的费用支付时间和方式应与原合同条款一致。第三条工程验收与交付a.工程验收标准①乙方完成工程施工后，应通知甲方进行验收。②验收应按照国家及行业的相关标准进行，验收内容包括但不限于建筑结构、材料质量、施工工艺等。③甲方可委托专业验收机构进行验收，乙方应配合提供相关资料及协助。④验收合格后，甲方应签署工程验收单，确认工程交付使用。b.竣工交付①工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，报告应包括施工日志、质量控制记录、材料及设备清单等文件。②甲方应在收到竣工报告后5个工作日内进行现场验收，如有问题，乙方应及时整改。③竣工验收合格后，乙方将正式交付工程，甲方支付的工程款。④乙方应提供至少两年的质量保修期，保修期内若出现质量问题，乙方应负责维修。c.保密条款①甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业机密及技术资料进行保密。②未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同条款、项目细节及与工程有关的其他信息。③保密义务在合同履行完毕后继续有效，直至相关信息公开或双方同意解除保密义务。④如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿因此而产生的所有损失。第四条双方权利与义务a.甲方权利与义务①甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督，提出整改要求。②甲方应按时支付工程款项，配合乙方完成工程所需的条件和资料。③甲方有义务为乙方提供施工所需的基础设施和支持。④甲方应按照约定时间提供设计图纸及变更通知。b.乙方权利与义务①乙方有权按工程进度要求支付款项，并对施工质量进行控制。②乙方应严格按照合同及设计图纸进行施工，确保工程质量达到验收标准。③乙方有义务及时完成工程，并在施工过程中避免对周围环境造成污染和安全隐患。④乙方应负责施工过程中的安全管理，并确保施工现场符合安全规范。第五条争议解决a.争议解决方式①双方因履行本合同产生争议时，应通过友好协商解决。②如协商未果，争议应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。③双方同意，任何一方不得在未履行合同的情况下提起诉讼或仲裁。④双方应根据合同的实际情况和争议内容，选择适当的争议解决方式。第六条其他条款a.合同生效①本合同自双方签字盖章