保洁合同范本补充

保洁合同范本补充1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY保洁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验，为保障所管理物业的环境卫生质量，现拟将物业保洁服务委托给专业的保洁公司；乙方作为一家专业从事保洁服务的企业，拥有专业的保洁团队和丰富的保洁经验，能够为甲方提供优质的保洁服务。经双方友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1“保洁服务”指乙方根据本合同约定，对甲方所管理的物业进行定期清洁、保养、消毒等服务。

1.2“物业”指甲方所管理的住宅小区、办公楼、商业综合体等物业项目。

1.3“合同期限”指本合同自签订之日起至双方履行完毕本合同约定的全部义务之日止。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件。在此基础上，双方将遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，严格履行本合同约定的各项义务，共同维护甲乙双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的物业环境卫生质量达到优良水平，提升物业品质，为业主和租户创造舒适的生活和工作环境。具体内容包括：

1.乙方负责甲方指定物业的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、公共区域卫生、垃圾清运等；

2.乙方根据甲方要求，定期对物业进行深度清洁、消毒、保养等服务；

3.乙方应确保保洁服务质量，满足甲方及物业使用者的需求。

第二条定义

1.“日常保洁”指甲方指定物业的公共区域、公共设施的日常清洁工作；

2.“深度清洁”指甲方根据需要，要求乙方对物业进行的大面积、深层次的清洁工作；

3.“消毒服务”指甲方要求乙方对物业进行的有害生物防治、消毒杀菌等服务；

4.“合同标的”指甲方委托乙方提供的保洁服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务，并监督乙方保洁服务的质量；

（2）甲方应向乙方提供必要的保洁服务资料、设备、工具等，并确保乙方在履行合同过程中不受阻碍；

（3）甲方有权根据物业实际情况调整保洁服务内容和频次，但需提前通知乙方；

（4）甲方应按时支付保洁服务费用；

（5）甲方应积极配合乙方的保洁工作，为乙方提供良好的工作环境。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定，要求甲方支付保洁服务费用；

（2）乙方应按照甲方要求，提供专业的保洁服务，确保服务质量达到约定标准；

（3）乙方负责保洁服务所需的人员、设备、工具等，并确保其符合国家相关法律法规要求；

（4）乙方应定期对保洁服务人员进行培训，提高服务质量；

（5）乙方在保洁服务过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度，保护甲方及物业使用者的合法权益；

（6）乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决问题；

（7）乙方应承担因保洁服务不当导致的损失和责任。

本条款详细阐述了甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，双方应严格遵守，共同维护合同权益。如有争议，可按照合同约定予以解决。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方根据物业的实际情况、保洁服务内容和服务标准，经协商确定保洁服务价格为XX元/平方米/月。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付保洁服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日之前，将当月保洁服务费用支付给乙方。如有特殊情况，双方可协商调整支付时间。

4.乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同将自动续约一年，除非一方提前三个月书面通知对方终止合同。

3.以下关键时间节点：

（1）保洁服务开始时间：合同生效之日起；

（2）保洁服务结束时间：合同终止之日止；

（3）支付时间：每月最后一个工作日之前。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付保洁服务费用的，应按日向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金；

（2）甲方无故解除合同的，应向乙方支付相当于合同总金额20%的违约金；

（3）甲方违反合同规定，导致乙方无法正常提供保洁服务的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定提供保洁服务的，应向甲方支付相当于当月服务费用20%的违约金；

（2）乙方保洁服务质量不符合约定标准的，应重新提供保洁服务，直至达到约定标准；

（3）乙方违反合同规定，导致甲方或物业使用者遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

本条款明确了双方在合同履行过程中的违约责任，旨在保障双方权益，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应按照本条款承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生之日起五个工作日内，向对方提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将相应暂停或部分免除，不视为违约。受影响方应尽最大努力克服不可抗力的影响，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在争议发生后三个月内选择仲裁解决，或仲裁裁决未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至本合同记载的另一方地址视为有效送达。

2.合同变更：任何对本合同的修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行的；

（2）对方申请破产、清算或进入破产程序的；

（3）不可抗力事件持续超过六个月，使合同无法履行或履行已无意义的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的义务，包括但不限于支付未结费用、归还对方财产等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于保洁服务内容明细、服务标准、验收标准等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另