学校实验室租赁合同

学校实验室租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就实验室租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同的标的是甲方位于_________的实验室（以下简称“实验室”），具体位置为：_________。实验室的面积为_________平方米，配备设施包括但不限于：_________。第三条租赁用途乙方承诺仅将租赁的实验室用于_________（具体用途），不得擅自改变用途。若需变更用途，须事先征得甲方书面同意。第四条租赁期限1.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条租金及支付方式1.实验室租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____号前向甲方支付当月租金。3.甲方应在收到租金后提供相应的收据或发票。第六条实验室的使用和维护1.乙方应妥善使用租赁的实验室及其配备设施，保持实验室的整洁与安全。2.乙方在使用过程中，如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。3.乙方不得随意拆改实验室内的固定设施，若需改动，须事先征得甲方书面同意。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按期向乙方提供符合要求的实验室及相关设施；保证实验室的基本设施完好，提供必要的维修服务。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；按规定使用实验室，保持实验室的正常运营；不得将实验室转租或转借他人，未经甲方同意，不得将实验室用于其他用途。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同的变更与解除1.在租赁期内，若一方需变更或解除合同，须提前____天通知对方。2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条附加条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条安全责任1.乙方在使用实验室期间，应遵守相关安全规范，确保实验室内的安全。2.乙方应对实验室内的一切活动负责，因乙方过失导致的任何事故，乙方应承担全部责任。第十三条保险条款乙方应为实验室内的设备及实验活动投保相应的责任险，保险金额不低于_________元。甲方有权要求乙方提供保险凭证。第十四条保密条款1.乙方承诺对在租赁期间知悉的甲方商业机密及其他保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.若因乙方的原因导致甲方商业机密泄露，乙方应承担相应的法律责任。第十五条其他1.本合同的修改、补充须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.本合同的解释权归甲方所有。甲