翻修阳台合同范本

翻修阳台合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：(____)有限公司

地址：(____)省(____)市(____)区(____)路(____)号

法定代表人：(____)先生/女士

联系方式：(____)（座机）/(____)（手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：(____)装饰工程有限公司

地址：(____)省(____)市(____)区(____)路(____)号

法定代表人：(____)先生/女士

联系方式：(____)（座机）/(____)（手机）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并拟对其进行阳台翻修，甲方同意委托乙方承担本次阳台翻修工程的设计、施工等相关工作。乙方具备专业的阳台翻修资质和丰富的施工经验，同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件完成阳台翻修工程。

一、背景及前提条件

1.甲方已充分了解乙方的资质、业绩、施工能力及信誉情况，并对乙方提供的阳台翻修设计方案表示满意。

2.乙方已对甲方的需求进行了详细了解，并对现场进行了实地勘查，具备为甲方提供阳台翻修服务的前提条件。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本次阳台翻修工程达成以下合同条款。

二、合作范围及内容

1.本次阳台翻修工程包括但不限于以下内容：（具体工程内容请详细列举）

2.乙方负责本次阳台翻修工程的设计、施工、材料采购、验收等相关工作。

3.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电、施工通道等。

三、合同价格与支付条件

1.双方经协商，确定本次阳台翻修工程的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.甲方支付给乙方的工程款应按照以下进度进行：

a.合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

b.阳台翻修工程进度过半时，甲方支付乙方工程总价的50%；

c.工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的15%；

d.剩余5%作为质保金，质保期结束后，若无质量问题，甲方支付给乙方。

3.支付方式：银行转账。

四、履行期限

1.双方签订合同后，乙方应在（具体时间）内完成阳台翻修工程的设计方案，并提交甲方审核。

2.甲方应在收到设计方案后的（具体时间）内完成审核，并反馈给乙方。

3.乙方应在接到甲方审核通过的设计方案后的（具体时间）内施工，并确保工程按期完成。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定的时间、质量完成阳台翻修工程，甲方有权按照实际损失向乙方提出索赔。

2.若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方不能履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。

2.双方应共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：（具体附件请列出）

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的房产阳台进行翻修，以改善居住环境，提升生活品质。具体内容包括但不限于阳台结构检查、设计、材料采购、施工、验收等与阳台翻修相关的各项工作。

第二条定义

1.阳台翻修工程：指甲方委托乙方进行的阳台结构检查、设计、施工、材料采购、验收等与阳台翻修相关的各项工作。

2.工程进度：指甲方与乙方共同确认的阳台翻修工程各阶段完成的时间节点。

3.质保期：指甲方与乙方约定的阳台翻修工程验收合格后的质量保证期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方提供的阳台翻修设计方案进行审核，并提出修改意见。

2.甲方应按照合同约定的支付条件及时支付工程款项。

3.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电、施工通道等。

4.甲方应在工程验收合格后，按照约定支付乙方质保金。

5.甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.乙方应在合同约定的履行期限内完成阳台翻修工程，并保证工程质量。

3.乙方负责阳台翻修工程的设计、施工、材料采购、验收等相关工作，并承担由此产生的费用。

4.乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

5.乙方应在质保期内对阳台翻修工程的质量问题负责维修，并承担维修费用。

6.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的合理要求。

7.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和质保书。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本次阳台翻修工程的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。此价格包含设计、施工、材料、税费等所有费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

b.阳台翻修工程进度过半时，甲方支付乙方工程总价的50%；

c.工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的15%；

d.剩余5%作为质保金，质保期结束后7个工作日内，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至质保期结束止。

2.关键时间节点如下：

a.乙方应在合同签订后15个工作日内完成阳台翻修设计方案，并提交甲方审核；

b.甲方应在收到设计方案后7个工作日内完成审核，并反馈给乙方；

c.乙方应在接到甲方审核通过的设计方案后，按照双方约定的工程进度施工；

d.阳台翻修工程应在（具体时间）前完成，并提交甲方验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数；

b.如甲方无故拖延工程验收，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此给乙方造成的损失；

c.如甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定时间完成阳台翻修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：未完成工程金额×0.05%×逾期天数；

b.如乙方未按约定质量完成阳台翻修工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准，相关费用由乙方承担；

c.如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应法律责任；

d.如乙方在质保期内未按约定履行质保义务，甲方有权要求乙方承担维修费用及违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。双方应共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。若不可抗力事件持续超过（具体时间），双方均有权终止本合同。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：若友好协商未能解决争议，双方可共同选择一家合法的调解机构进行调解。

3.仲裁：若调解未能解决争议，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：若仲裁裁决未能得到双方认可，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍须继续履行。争议解决费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他可证明的通讯方式发送，均视为有效通知。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同内容，须以书面形式提出，经双方协商一致后，方可进行变更。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致终止；

c.发生不可抗力事件，且双方未能就合同继续履行达成一致；

d.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获取的对方商