商业租赁协议书示例

商业租赁协议书示例甲方（出租方）：________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________身份证号：____________________地址：____________________甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方出租物业（以下简称“租赁物业”）的相关事宜达成如下协议，以确保双方的权利与义务明确，特订立本租赁协议。一、租赁物业1.租赁物业的具体地址为：____________________。2.租赁物业的面积为：____________平方米。3.租赁物业的用途为：____________________（如办公、商铺、仓库等）。二、租赁期限1.租赁期限为____________年，自______年____月____日至______年____月____日。2.租赁期满，乙方可优先选择续租，续租事宜须在租赁期满前____个月书面通知甲方。三、租金及付款方式1.租金为每月__________元人民币（大写：_____________元整）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________3.租金支付方式为：银行转账、支票或现金（具体支付方式由双方协商确定）。四、押金1.乙方须在签署本协议之日向甲方支付押金__________元人民币（大写：_____________元整），押金用于保障租赁期间甲方的权益。2.租赁期满后，若乙方未违反本协议的约定，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利与责任甲方的权利与责任1.甲方应保证租赁物业的合法性，并对租赁物业的产权进行说明。2.甲方应按时提供租赁物业，确保其满足乙方使用的基本条件。3.甲方有权对租赁物业进行不定期检查，但需提前____日通知乙方。4.甲方不得随意中断乙方的正常使用，除非因不可抗力或法律原因。乙方的权利与责任1.乙方应按时支付租金及其他相关费用。2.乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁与完好，若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复。3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，若需改变，需提前征得甲方书面同意。4.乙方有权在租赁期间使用租赁物业进行合法经营。六、物业维修与管理1.租赁物业的日常维护由乙方负责，甲方应协助乙方解决因结构性问题引起的重大维修。2.若租赁物业因自然灾害等不可抗力因素造成损坏，甲方负责修复，乙方不承担责任。3.双方应共同协商解决租赁物业的维修事宜。七、违约责任1.若甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿由此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期支付的滞纳金，滞纳金按未支付租金的____%计收。3.任何一方违反本协议的约定，均需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、保密条款1.双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。2.若一方违反保密义务，需承担由此造成的所有损失及相关法律责任。九、争议解决1.本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.若因本协议引起争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字确认。甲方（出租方）：________________（签字）乙方（承租方）：