2024年房屋转租协议模板

2024年版房屋转租协议模板版A版本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条转租双方信息2.1转租方信息2.2承租方信息第三条转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条水电费等其他费用7.1水电费等费用的承担方式第八条转租期限内房屋出租方的权利和义务8.1出租方的权利8.2出租方的义务第九条转租期限内承租方的权利和义务9.1承租方的权利9.2承租方的义务第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条转租双方信息2.1转租方信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：11010519902.1.3联系方式：1382.2承租方信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：11010519852.2.3联系方式：1395678第三条转租期限3.1转租开始日期：2024年1月1日3.2转租结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月15日前4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至账户第五条押金5.1押金金额：一个月租金，即5000元5.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或毁坏房屋及设施，押金无息退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定6.2房屋维护责任：承租方应负责日常房屋及设施的维护和保养，如遇大修，双方协商解决第七条水电费等其他费用7.1水电费等费用的承担方式：水电费、燃气费、网络费等其他费用由承租方承担第八条转租期限内房屋出租方的权利和义务8.1出租方的权利：8.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。8.1.2出租方有权要求承租方遵守合同约定的房屋使用规定。8.1.3出租方在合同期内有权进入房屋进行必要的检查。8.2出租方的义务：8.2.1出租方应保证房屋及设施符合租赁用途。8.2.2出租方应在合同期内负责大修及房屋的安全。8.2.3出租方应协助承租方办理水、电、燃气等相关入住手续。第九条转租期限内承租方的权利和义务9.1承租方的权利：9.1.1承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋。9.1.2承租方有权要求出租方履行合同约定的义务。9.1.3承租方在合同期内有权要求出租方进行必要的维修。9.2承租方的义务：9.2.1承租方应按照合同约定支付租金及押金。9.2.2承租方应遵守合同约定的房屋使用规定，并负责日常维护。9.2.3承租方在合同期内不得擅自转租或转让合同权利。第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1如出租方未按合同约定提供房屋或设施，应支付违约金。10.1.2如出租方未按合同约定履行维修义务，应承担相应责任。10.2承租方违约责任：10.2.1如承租方未按合同约定支付租金，应支付违约金。10.2.2如承租方未按合同约定使用房屋，造成损坏或毁坏，应承担修复费用或赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件：12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.1.2合同变更不得违反法律法规和政策。12.2合同解除条件：12.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还房屋，并办理相关手续。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。14.2合同修改条件：14.2.1合同修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2.2合同修改不得违反法律法规和政策。14.3合同终止条件：14.3.1合同期满，双方未续签或未达成续约协议的，合同自然终止。14.3.2合同提前终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3.3合同终止后，承租方应按照合同约定退还房屋，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单附件三：物业管理有限公司同意转租证明附件四：租赁押金收据附件五：租金支付记录附件六：房屋钥匙交接记录附件七：水电费等其他费用支付记录附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包含房屋外观、内部装修、家具家电等设施的照片，以证明房屋的实际情况与合同描述一致。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：附件二应详细列出房屋内所有家具、家电等设施的名称、型号、数量等信息。清单应由双方签字确认，并作为合同附件保存。附件三：物业管理有限公司同意转租证明详细要求和说明：附件三应为由物业管理有限公司出具的同意转租证明，证明出租方有权将房屋转租给承租方。证明应包含物业管理有限公司的盖章和负责人签字。附件四：租赁押金收据详细要求和说明：附件四应为承租方支付押金的收据，证明押金已支付至出租方指定的账户。收据应由出租方签字确认，并注明收款账号信息。附件五：租金支付记录详细要求和说明：附件五应记录承租方支付租金的每次支付时间、金额、方式等信息。记录应由双方签字确认，并作为合同附件保存。附件六：房屋钥匙交接记录详细要求和说明：附件六应记录房屋钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息。记录应由双方签字确认，并作为合同附件保存。附件七：水电费等其他费用支付记录详细要求和说明：附件七应记录承租方支付水电费等其他费用的每次支付时间、金额等信息。记录应由双方签字确认，并作为合同附件保存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按合同约定提供房屋或设施。出租方未按合同约定履行维修义务。承租方未按合同约定支付租金。承租方未按合同约定使用房屋，造成损坏或毁坏。双方未按合同约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定：违约金：双方可根据合同约定违约金的金额。赔偿责任：如违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方应按照合同约定处理。示例说明：如果出租方未按合同约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担其他相应的责任。如果承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权要求承租方支付逾期付款的利息。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。转租：指承租方在租赁期限内将房屋转租给第三方。违约：指合同一方未履行合同约定的义务。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。解释：出租方：拥有房屋所有权或经营管理权，并有权将房屋出租给承租方。承租方：租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋。转租：承租方在租赁期限内将房屋转租给第三方，需得到出租方的同意。违