装修合同范本包干

装修合同范本包干1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装修工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方为提升其拥有的一处物业的使用价值，拟对该物业进行装修，以适应新的商业或居住需求。经双方友好协商，甲方决定委托乙方作为本次装修工程的承包方，全面负责装修工程的规划、设计、施工等工作。

乙方作为一家专业从事室内外装修设计及施工的企业，拥有丰富的行业经验、专业的设计团队和施工队伍。为确保甲方的装修需求得到充分满足，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合同：

一、装修工程的背景与前提条件

1.甲方向乙方提供了装修物业的详细资料，包括但不限于物业的位置、面积、结构、使用性质等信息。

2.乙方根据甲方的需求，已提交了详细的装修设计方案，并获得甲方的认可。

3.双方确认本合同项下的装修工程范围、质量标准、工程预算等事项，并同意按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

二、双方合作的目的与意义

1.通过本次装修工程，提升甲方物业的价值，满足甲方新的使用需求。

2.乙方以专业的技术和服务，为甲方提供高质量的装修成果，增强甲方在市场竞争中的优势。

3.双方通过合作，建立长期、稳定的合作关系，实现互利共赢。

三、合同关联性说明

本合同旨在明确双方在装修工程过程中的权利和义务，确保装修工程顺利进行。以下各章节内容均与装修工程的实际操作密切相关，涉及双方的责任、权益、支付条件等核心要素，望双方严格遵守。

本合同经双方签署后生效，对双方均具有法律约束力。如双方在合同履行过程中发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式予以解决。

敬请双方仔细阅读本合同内容，充分了解各自的权利和义务，以确保装修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其物业进行装修，以实现甲方提升物业使用价值和满足特定需求的目标。具体内容包括但不限于以下范围：

1.室内外设计、施工及装饰；

2.水电安装、空调系统、消防系统等配套设施的改造与完善；

3.装修材料的选择、采购及安装；

4.工程质量监督、验收及售后服务。

第二条定义

1.“装修工程”指本合同项下乙方承包的甲方物业室内外装修、改造及相关工作。

2.“工程质量”指装修工程符合国家相关标准、规范及甲方要求的质量。

3.“工程预算”指双方确定的装修工程费用总额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照约定时间、质量完成装修工程；

（2）有权对乙方的施工过程、材料采购等进行监督；

（3）有权对工程质量进行验收，并提出合理修改意见。

2.义务：

（1）提供装修工程的详细需求，配合乙方完成设计方案；

（2）按时支付装修工程款项；

（3）确保装修工程所需的水、电、材料等供应；

（4）在合同约定的范围内，为乙方提供施工场地及必要的施工条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按时支付装修工程款项；

（2）有权根据工程实际进展情况，合理调整工程预算；

（3）有权要求甲方提供必要的施工条件。

2.义务：

（1）按照甲方需求，制定装修设计方案，并负责施工；

（2）严格按照国家相关标准、规范及甲方要求，确保工程质量；

（3）及时向甲方报告工程进度，接受甲方监督；

（4）负责装修工程的售后服务，确保工程质量的持续稳定；

（5）遵守甲方现场管理制度，确保施工安全、文明施工。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定的装修工程总费用为人民币____元整（大写：____圆整），该费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付装修工程款项：

a.工程启动前，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；

b.工程进度过半时，甲方支付合同总金额的40%；

c.工程验收合格后，甲方支付合同总金额的20%；

d.剩余的10%作为质保金，在质保期满后支付。

3.支付时间：甲方应在上述各阶段完成后5个工作日内支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。

2.关键时间节点如下：

a.设计阶段：乙方应在合同生效后15个工作日内提交装修设计方案；

b.施工阶段：乙方应在设计方案获得甲方确认后30个工作日内启动装修工程；

c.验收阶段：装修工程完成后，乙方应在5个工作日内通知甲方验收；

d.质保期：装修工程验收合格之日起12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b.甲方无正当理由拒绝或延迟验收，导致工程延期，应支付乙方因此产生的额外费用；

c.甲方违反合同其他约定，导致装修工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付合同总金额的0.1%作为违约金；

b.乙方未按约定质量完成装修工程，甲方有权要求乙方无偿返工直至符合约定标准；

c.乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

d.在质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应承担维修责任，并按实际损失向甲方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至装修工程所在地的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如果双方选择诉讼解决争议，应提交至装修工程所在地的人民法院进行审理。

5.无论是仲裁还是诉讼，败诉方应承担胜诉方因解决争议所产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定完成未了结的事项，包括但不限于工程款的结算、已施工部分的移交等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于装修设计方案、工程预算明细、施工进度计划等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双