承揽油漆合同范本

承揽油漆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-电话号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-电话号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发项目，该项目位于XX省XX市XX区，项目占地面积XX平方米，包含住宅、商业等多种建筑类型。为了提升项目品质，甲方拟对项目内建筑进行油漆工程，以达到美观、防腐、耐用等效果。

鉴于乙方具备专业的建筑装饰工程资质，尤其在油漆工程方面具有丰富的施工经验和良好的口碑。甲方经过充分考察和评估，决定委托乙方承担本项目的油漆工程。

本合同旨在明确双方在油漆工程过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：

一、工程范围及要求

1.1工程范围：本项目油漆工程包括住宅、商业等建筑的外墙、内墙、门窗、楼梯间等部位的油漆施工。

1.2工程要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。

二、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计于____年__月__日前完工。如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商解决。

三、价格与支付条件

3.1乙方根据工程量清单和甲方确认的工程报价，向甲方提供油漆工程的总价。

3.2甲方分阶段支付工程款，具体支付方式和期限如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）工程保修期满，无质量问题，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

四、双方权利与义务

详见第四章“双方权利与义务”。

五、履行期限

5.1乙方应在合同约定的工期内完成工程，并确保工程质量。

5.2如乙方未按期完成工程，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

六、违约责任

详见第六章“违约责任”。

七、不可抗力

详见第七章“不可抗力”。

八、争议解决

详见第八章“争议解决”。

九、其他条款

详见第九章“其他条款”。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，为甲方的XX房地产开发项目提供专业的油漆工程服务，包括外墙、内墙、门窗、楼梯间等部位的油漆施工，确保工程质量和效果符合甲方及行业标准。具体内容包括但不限于：油漆材料的供应与施工、工程质量的监督与验收、工程进度的控制与调整等。

第二条定义

1."油漆工程"是指乙方根据本合同约定，对甲方项目内建筑进行油漆施工的一系列工作。

2."工程量清单"是指双方确认的，载明工程范围内各项目工程量、单价和总价等内容的文件。

3."工程进度"是指油漆工程实际完成情况与合同约定工期的比例。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程质量、进度完成油漆工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并对工程质量提出整改要求。

（3）甲方有权根据合同约定，要求乙方承担因违约产生的损失和责任。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（2）甲方应为乙方提供施工所需的施工图纸、设计文件和技术规范，并确保其准确性。

（3）甲方应配合乙方办理工程验收手续，及时完成验收工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的施工图纸、设计文件和技术规范。

（3）乙方有权在合同约定的工期内，要求甲方配合完成工程验收。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，确保油漆工程质量、进度和安全。

（2）乙方应自行负责油漆材料的采购、运输、保管和使用，确保材料符合国家标准。

（3）乙方应在工程验收合格后，按照合同约定承担保修责任。

（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程合法合规。

（5）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督和检查。

双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同履行合同约定的权利与义务，确保油漆工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方根据工程量清单及甲方确认的工程报价，向甲方提供油漆工程的总价。合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）工程保修期满，无质量问题，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）油漆工程预计于____年__月__日前完工；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付工程进度款；

（4）工程保修期满后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定及时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按合同约定提供施工图纸、设计文件和技术规范，导致工程延期或损失的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方未按合同约定配合乙方完成工程验收，导致工程延期或损失的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方法为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

2.乙方施工的油漆工程质量不符合合同约定及国家标准，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.乙方未按合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用，并支付合同总价款10%的违约金。

4.乙方在施工过程中违反国家及地方的相关法律法规，导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权根据实际情况，要求违约方赔偿因违约所造成的直接损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方明确放弃诉讼权利，同意不以诉讼方式解决合同争议。如一方违反约定提起诉讼，应承担因此给对方造成的全部损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、设计文件、技术规范等，均为合同的重要组成部分。

2.双方在合同履行过程中形成的往来函件