2024年度浙江省住宅专项维修资金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度浙江省住宅专项维修资金合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：浙江省住宅专项维修资金管理中心1.2乙方：浙江省住宅专项维修资金使用单位第二条：合同签订依据2.1《中华人民共和国合同法》2.2《浙江省住宅专项维修资金管理办法》第三条：专项维修资金的筹集、管理和使用3.1甲方负责筹集、管理浙江省住宅专项维修资金3.2乙方负责按照甲方制定的管理制度使用专项维修资金第四条：专项维修资金的使用范围4.1住宅共用部位、共用设施设备的大修、改造、维修4.2不得用于与住宅专项维修无关的支出第五条：专项维修资金的拨付5.1甲方根据乙方的维修计划和预算，拨付专项维修资金5.2乙方应当按照约定的用途合理使用专项维修资金第六条：专项维修资金的监管6.1甲方对专项维修资金的使用进行监督和检查6.2乙方应当接受甲方的监督和检查，提供相关资料和情况说明第七条：合同的履行期限7.1本合同自签订之日起至2024年12月31日止第八条：合同的变更和终止8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或终止本合同第九条：违约责任9.1甲方未按照约定拨付专项维修资金的，乙方有权要求甲方支付违约金9.2乙方未按照约定使用专项维修资金的，甲方有权要求乙方支付违约金第十条：争议解决10.1本合同的解释和履行发生的争议，甲乙双方应当友好协商解决10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条：保密条款11.1甲乙双方应当保守本合同内容和双方商业秘密，不得泄露给第三方第十二条：合同的签订12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十三条：附加条款13.1本合同未尽事宜，可以另行签订附加条款第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同签订依据2.1本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》和《浙江省住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规。第三条：专项维修资金的筹集、管理和使用3.1甲方负责筹集、管理浙江省住宅专项维修资金，确保资金的合法、合规使用。3.2乙方负责按照甲方制定的管理制度使用专项维修资金，保证资金用于住宅共用部位、共用设施设备的大修、改造、维修等范围内。第四条：专项维修资金的使用范围4.1专项维修资金主要用于住宅共用部位、共用设施设备的大修、改造、维修。4.2专项维修资金不得用于与住宅专项维修无关的支出，包括但不限于：投资、购买、租赁固定资产；支付人员工资、福利等费用；以及其他法律法规禁止的支出。第五条：专项维修资金的拨付5.1甲方根据乙方的维修计划和预算，拨付专项维修资金。5.2乙方应当按照约定的用途合理使用专项维修资金，并确保资金使用的合法性、合规性。第六条：专项维修资金的监管6.1甲方对专项维修资金的使用进行监督和检查，确保资金的合法、合规使用。6.2乙方应当接受甲方的监督和检查，提供相关资料和情况说明。甲方有权对乙方使用专项维修资金的情况进行审计、检查等。第七条：合同的履行期限7.1本合同自签订之日起至2024年12月31日止。7.2在合同履行期限内，甲乙双方应当严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.3在合同履行期限届满前，甲乙双方可以协商一致延长合同期限，并签订书面补充协议。第八条：合同的变更和终止8.1在合同履行期限内，甲乙双方经协商一致，可以变更或终止本合同。变更或终止本合同的，甲乙双方应当签订书面协议，并报相关主管部门备案。8.2甲乙双方不得单方面变更或终止本合同，除非法律、法规另有规定。第九条：违约责任9.1甲方未按照约定拨付专项维修资金的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×1%。9.2乙方未按照约定使用专项维修资金的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×1%。9.3甲乙双方的其他违约行为，按照法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1本合同的解释和履行发生的争议，甲乙双方应当友好协商解决。10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1甲乙双方应当保守本合同内容和双方商业秘密，不得泄露给第三方。11.2甲乙双方违反保密义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条：合同的签订12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十三条：附加条款13.1本合同未尽事宜，可以另行签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与专项维修资金的管理、使用、监督等过程中的任何单位或个人。15.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、监管机构等。第十六条：第三方的职责和权利16.1第三方根据本合同的约定，履行相应的管理、使用、监督等职责。16.2第三方有权根据法律法规和本合同的约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。16.3第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和情况说明，甲乙双方应予以配合。第十七条：第三方的义务和责任17.1第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保专项维修资金的合法、合规使用。17.2第三方应当对其在专项维修资金管理、使用、监督过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。17.3第三方未按照法律法规和本合同的约定履行其职责的，应承担相应的法律责任。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方从甲方获得的报酬总额。18.2第三方因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。18.3第三方对其履行职责过程中造成的损失，承担相应的赔偿责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。19.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。第二十条：第三方介入的程序20.1甲方、乙方与第三方签订相关合同，明确第三方的职责、权利、义务等。20.2甲方、乙方与第三方签订合同时，应报相关主管部门备案。20.3甲方、乙方与第三方签订合同后，第三方应向甲方、乙方提供书面承诺，承诺履行其职责。第二十一条：第三方介入的终止21.1第三方未按照法律法规和本合同的约定履行其职责的，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。21.2甲方、乙方与第三方解除合同的，应报相关主管部门备案。第二十二条：第三方介入的附加条款22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方另行签订附加条款。22.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十三条：第三方介入的份数23.1第三方介入的相关合同和附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：浙江省住宅专项维修资金管理中心与浙江省住宅专项维修资金使用单位之间的专项维修资金拨付协议附件二：浙江省住宅专项维修资金使用单位维修计划及预算附件三：浙江省住宅专项维修资金管理中心对专项维修资金使用情况的监督和检查协议附件四：第三方介入专项维修资金管理、使用、监督的合同附件五：第三方提供的书面承诺附件六：专项维修资金管理、使用、监督的相关法律法规和政策文件附件一的详细要求：本协议明确了甲方和乙方之间的专项维修资金拨付流程、拨付金额、拨付时间等具体事项。附件二的详细要求：乙方应根据实际情况制定维修计划和预算，并提交给甲方审批。预算应包括维修项目的详细描述、工程量、材料费用、人工费用等。附件三的详细要求：甲方应按照约定对乙方的维修计划和预算进行监督和检查，确保专项维修资金的合法、合规使用。附件四的详细要求：第三方根据本合同的约定，参与专项维修资金的管理、使用、监督等过程，并按照法律法规和合同约定履行其职责。附件五的详细要求：第三方应向甲方、乙方提供书面承诺，承诺履行其职责，并对获取的专项维修资金管理、使用、监督过程中的信息保密。附件六的详细要求：包含专项维修资金管理、使用、监督相关的法律法规和政策文件，用于指导和规范甲方、乙方和第三方的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定拨付专项维修资金。2.乙方未按照约定使用专项维修资金。3.第三方未按照法律法规和合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定拨付专项维修资金的，乙方有权要求甲方支付违约金，计算方式为：违约金额×1%。2.乙方未按照约定使用专项维修资金的，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：违约金额×1%。3.第三方未按照法律法规和合同约定履行其职责的，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未能按照约定时间拨付专项维修资金，乙方可以要求甲方支付违约金。例如，如果约定拨付时间为2024年1月30日，甲方未能按时拨付，乙方可以在2月1日要求甲方支付违约金，计算方式为：未拨付金额×1%。说明三：法律名词及解释：1.浙江省住宅专项维修资金管理中心：指负责浙江省住宅专项维修资金的筹集、管理和监督的机构。2.浙江省住宅专项维修资金使用单位：指按照甲方制定的管理制度使用专项维修资金的单位。3.专项维修资金：指专门用于住宅共用部位、共用设施设备的大修、改造、维修