清单计价建筑工程合同范本

清单计价建筑工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的项目资源和资金实力；乙方作为一家具有专业资质的建筑工程公司，具备优秀的施工技术和丰富的工程经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建其开发的XX项目建筑工程事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“工程”指甲方委托乙方承建的XX项目建筑工程。

1.2本合同所述“清单计价”指甲方根据工程实际需求，向乙方提供工程量清单，乙方依据工程量清单进行报价，双方确认后作为合同价格。

1.3本合同所述“工程进度”指甲方按照工程计划向乙方支付工程款项的进度。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.提供工程量清单，明确工程范围、工程量、质量标准、施工要求等。

2.按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

3.对工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

4.配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

乙方权利与义务：

1.严格按照工程量清单、质量标准、施工要求等进行施工。

2.按照合同约定提交工程进度报告，接受甲方监督、检查。

3.保障工程质量和安全，确保工程按期完成。

4.按照合同约定向甲方提交工程结算报告和竣工资料。

三、价格与支付条件

1.乙方根据工程量清单进行报价，双方确认后作为合同价格。

2.甲方按照工程进度向乙方支付工程款项，具体支付比例和期限如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。

3.甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

四、履行期限

1.乙方自合同签订之日起开始施工，总工期为XX天。

2.乙方应按照工程计划进度表提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督、检查。

3.因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的影响。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于工程量清单、工程进度计划表等。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签署日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照工程量清单和相关技术规范，完成XX项目的建筑工程。具体内容包括：土建工程、装修工程、安装工程、室外工程等，以及与之相关的工程设计、施工、材料采购、设备安装、工程监理、竣工验收等全过程。

第二条定义

1.“工程量清单”指甲方提供的，详细列出工程各项内容的清单。

2.“技术规范”指甲方提供的，规定工程各项技术要求和质量标准的文件。

3.“竣工验收”指工程完工后，双方共同对工程质量、数量、安全等方面进行的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定对工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查；

（2）有权要求乙方提交工程进度报告和竣工资料；

（3）有权要求乙方按照约定时间完成工程。

义务：

（1）提供工程量清单、技术规范等施工依据；

（2）协助乙方办理相关施工手续；

（3）按照合同约定及时支付工程款项；

（4）为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照工程量清单和技术规范进行施工；

（2）按照合同约定收取工程款项；

（3）有权要求甲方提供施工所需的基础设施和施工条件。

义务：

（1）严格按照工程计划进度表完成工程；

（2）确保工程质量符合技术规范和甲方要求；

（3）负责施工现场的安全管理，预防安全事故；

（4）配合甲方进行工程验收，提交竣工资料；

（5）按时向甲方提交工程进度报告；

（6）工程完工后，负责清理施工现场，确保环境整洁。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同的价格为固定总价，包括但不限于工程设计、施工、材料、设备、劳务等所有费用。合同价格由双方根据工程量清单和技术规范确认，具体金额详见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：甲方按照以下比例和时间向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到90%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的10%。

4.逾期支付：甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，总工期为XX天。

3.关键时间节点：

（1）工程开工日期：合同生效后7天内；

（2）工程进度达到50%的时间：开工后XX天；

（3）工程进度达到90%的时间：开工后XX天；

（4）工程竣工验收日期：工程进度达到100%后7天内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定完成工程，应承担逾期竣工的责任，并支付逾期竣工违约金；

（2）乙方未保证工程质量，导致工程不合格，应承担返工、修复等费用；

（3）乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.违约金：双方同意，违约金为本合同总价款的千分之五。

4.赔偿：如违约行为给对方造成损失，违约方应承担实际损失的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方有权根据实际情况部分或全部免除责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后30天内提供相关证明，以便双方协商后续处理事宜。

4.双方同意，发生不可抗力事件时，受影响一方应尽力采取合理措施减轻损失，否则可能导致免责权利的丧失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，并承担各自的诉讼费用。如一方违约，导致诉讼产生，违约方应承担对方的律师费等合理费用。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方有权在诉讼过程中申请财产保全，以确保各自权益的实现。财产保全措施的实施，不影响双方继续履行合同。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递、专人递送或传真等方式送达对方指定的地址或传真号码。通知自发送之日起生效。

2.合同变更：双方同意，合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。任何口头协议均不构成合同变更。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.合同的解除：双方同意，在特定情况下，可以协商解除合同。解除合同应遵循法律规定，并书面确认。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于工程量清单、工程进度计划表、技术规