四川地区砌砖抹灰合同范本

四川地区砌砖抹灰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：四川瑞景建筑工程有限公司

地址：四川省成都市武侯区益州大道中段1999号15栋

法定代表人：张三

联系方式：成都市武侯区工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

2.合同简介：

鉴于甲方作为专业从事房地产开发与建设的公司，拥有丰富的项目资源及管理经验；乙方四川辉宏建筑劳务有限公司，具备专业的砌砖抹灰施工资质及丰富的施工经验。双方在遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，达成以下合作协议。

背景及前提条件：

（1）甲方拥有位于四川省成都市某地区的房地产项目，项目包含住宅、商业及配套设施，现进入砌砖抹灰施工阶段。

（2）乙方具备砌砖抹灰的专业资质，拥有丰富的施工经验，能够为甲方提供优质、高效的砌砖抹灰服务。

（3）双方就本次合作达成一致，甲方委托乙方进行砌砖抹灰施工，乙方承诺按照甲方的要求和标准完成施工任务。

（4）为确保双方权益，明确双方的权利与义务，规范双方合作行为，特制定本合同。

本合同旨在确保甲方项目的顺利进行，同时保障乙方的合法权益。双方将严格遵守合同约定，共同推进项目施工，共创美好未来。以下为双方具体合作协议内容，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行四川地区房地产项目的砌砖抹灰施工，确保施工质量符合国家和地方的相关标准及甲方的要求。具体内容包括但不限于：乙方负责提供砌砖抹灰所需的人力、材料、设备等资源，严格按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工；甲方负责提供施工所需的基础设施、施工场地，并按照约定支付施工费用。

第二条定义

1."项目"指位于四川省成都市某地区的房地产项目，包含住宅、商业及配套设施。

2."砌砖抹灰施工"指按照建筑行业相关标准，对项目建筑物的内外墙进行砌砖、抹灰等工作。

3."施工期"指自本合同签订之日起至乙方完成全部施工任务之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的质量标准、施工进度完成砌砖抹灰施工任务。

2.甲方应向乙方提供项目施工所需的施工图纸、施工方案、技术规范等资料，并确保资料的真实、完整、有效。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

4.甲方应在合同约定的期限内支付乙方施工费用。

5.甲方应保障乙方在施工期间的安全，提供必要的安全防护措施和设施。

6.甲方应协调相关部门，为乙方提供施工所需的施工场地、水、电等基础设施。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的价格和支付条件收取施工费用。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范等进行施工，确保施工质量符合国家和地方的相关标准。

3.乙方负责施工所需的人力、材料、设备等资源，并保证材料质量合格、设备安全可靠。

4.乙方应按照约定的施工进度完成施工任务，如遇特殊情况需提前告知甲方，并协商解决。

5.乙方应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全，对施工过程中发生的安全事故承担责任。

6.乙方负责施工期间的清洁卫生，确保施工场地的整洁。

7.乙方应在合同约定的施工期内完成全部施工任务，并对施工质量承担保修责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本项目砌砖抹灰施工的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方支付乙方施工费用采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

b)乙方完成施工进度的50%后，甲方支付乙方合同总价的30%；

c)乙方完成施工进度的100%后，甲方支付乙方合同总价的30%；

d)乙方提交竣工报告并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。

3.上述支付时间节点以双方确认的施工进度为准。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应自合同生效之日起【】日内开始施工，并在合同约定的施工期内完成全部砌砖抹灰施工任务。

3.乙方应按照以下关键时间节点完成施工进度：

a)【】年【】月【】日前，完成施工进度的30%；

b)【】年【】月【】日前，完成施工进度的60%；

c)【】年【】月【】日前，完成施工进度的100%。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，应向乙方支付逾期付款金额的【】%作为违约金；

b)若甲方未按约定提供施工图纸、施工方案等资料，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应承担相应责任；

c)若甲方原因导致项目停工、延期，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

a)若乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付逾期完工金额的【】%作为违约金；

b)若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，乙方承担返工费用；

c)若乙方原因导致项目停工、延期，乙方应赔偿甲方因此产生的损失；

d)若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不负违约责任，且履行期限应相应顺延。但受影响方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月，双方有权协商解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交成都仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.除非双方另有约定，仲裁或诉讼过程中发生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送之日起【】个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致解除合同；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提