种菜养鱼合同范本

种菜养鱼合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮编_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______农业科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮编_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的土地资源，适宜进行农业种植及养殖业发展；鉴于乙方在农业种植、养殖业方面具有丰富的技术和管理经验，且有意向租赁甲方土地进行种菜养鱼业务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租土地给乙方用于种菜养鱼，乙方支付租金等相关事宜达成以下协议：

一、甲方将其拥有的土地（以下简称“土地”）出租给乙方，用于种植蔬菜和养殖鱼类（以下简称“种菜养鱼业务”）。土地范围、面积、具体位置等详见附件一。

二、双方同意，本合同项下的种菜养鱼业务应遵循我国有关农业、环保、土地管理等法律法规的规定，确保农业生产安全和环境保护。

三、双方在签订本合同前，已充分了解对方的生产经营状况、财务状况、信誉度等，并对对方的履行能力进行了充分评估。

四、双方同意，在合同有效期内，按照本合同约定的条款和条件，共同合作，共同发展种菜养鱼业务，实现双方利益的最大化。

本合同范本旨在明确双方在种菜养鱼业务中的权利和义务，规范双方的合作行为，确保合同的顺利履行。以下各条款为双方共同遵守之规定，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将土地出租给乙方，乙方利用该土地进行蔬菜种植和鱼类养殖，即种菜养鱼业务。具体内容包括但不限于土地租赁、种植养殖技术指导、生产管理、产品销售、环境保护等与种菜养鱼业务相关的各项活动。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有的位于本合同附件一所示位置的土地，用于乙方进行种菜养鱼业务。

2.种菜养鱼业务：指甲方土地上进行的蔬菜种植和鱼类养殖活动。

3.合同期限：指本合同自签署之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保土地符合乙方进行种菜养鱼业务的基本条件，包括但不限于土地使用权、基础设施、排水设施等。

3.甲方应在合同期限内保持土地租赁给乙方使用，不得擅自收回或转租给第三方。

4.甲方应协助乙方处理与当地政府、社区及其他相关部门的关系，确保乙方正常生产经营。

5.甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规，保护土地资源和环境。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同期限内按照约定用途使用土地进行种菜养鱼业务。

2.乙方应按时支付租金，并承担与种菜养鱼业务相关的费用，如水、电、肥料、饲料等。

3.乙方负责土地上的种植和养殖技术指导，确保农作物和养殖产品的质量和安全。

4.乙方应遵守我国有关农业、环保、土地管理等法律法规，确保生产活动不对环境造成污染。

5.乙方有权自主决定种植品种、养殖品种以及销售渠道，并承担相应的市场风险。

6.乙方应在合同终止或解除时，将土地及地上附着物恢复原状或按照甲方要求进行处置。

7.乙方应定期向甲方报告生产经营情况，并接受甲方的监督和指导。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付土地租金。租金标准为每亩人民币____元/年，具体金额根据实际租赁面积计算。

2.乙方应在每年__月__日前支付当年的土地租金。支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后__个工作日内出具租金收据。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.双方另有约定的，从其约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期如双方同意续约，应提前__个月协商并签订书面续约协议。

3.乙方应在合同终止或解除时，按照甲方要求将土地及地上附着物恢复原状或办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或擅自变更土地用途，导致乙方无法正常开展种菜养鱼业务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，提前收回土地或转租给他人的，应向乙方支付相当于合同未履行期限租金总额的__%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定用途使用土地，或违反我国农业、环保等相关法律法规，造成土地资源破坏或环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在合同期限内擅自将土地转租、转让或以其他方式处置的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同未履行期限租金总额的__%作为违约金。

4.乙方在合同终止或解除时，未按照甲方要求将土地及地上附着物恢复原状或办理相关手续的，应承担由此产生的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取必要措施减少损失，并在合理时间内通知对方。提供相关证明文件的，应按对方要求及时提供。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同的，该方不负违约责任，双方应根据具体情况，协商解决合同履行问题。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行的，双方均有权协商提前终止合同。合同终止后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如对方地址有变更，应在变更后及时通知对方。

2.本合同的变更、补充或解除，必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.合同终止条件：

a.合同到期，双方未续约；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括：

附件一：土地位置及面积说明；

附件二：租金支付凭证样式；

附件三：其他双方约定的补充