2024年建筑行业劳务分包取费指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业劳务分包取费指南本合同目录一览1.劳务分包定义与范围1.1定义1.2范围2.劳务分包费用构成2.1人工费2.2材料费2.3设备费2.4管理费2.5利润3.取费标准与计算方法3.1取费标准3.2计算方法4.劳务分包费用支付方式4.1支付周期4.2支付比例4.3支付方式5.劳务分包商责任与义务5.1施工质量5.2施工安全5.3人员管理5.4材料与设备管理6.发包方责任与义务6.1工程款支付6.2施工场地与条件保障6.3技术支持与协调7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿标准9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2附则14.附件14.1合同附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条劳务分包定义与范围1.1定义劳务分包是指发包方将其所承包的工程的某一部分或全部的非主体工程分包给具有相应资质的劳务分包商，由劳务分包商按照发包方的要求完成施工的过程。1.2范围劳务分包的范围包括但不限于：建筑施工中的模板、钢筋、混凝土、木工、抹灰、防水、装饰等工程。第二条劳务分包费用构成2.1人工费人工费是指劳务分包商完成工程所需的劳动力成本，包括工人工资、福利以及劳动保护费用。2.2材料费材料费是指劳务分包商在施工过程中所使用的材料成本，包括原材料、半成品、成品等。2.3设备费设备费是指劳务分包商施工所需使用的设备成本，包括租赁或购买的费用。2.4管理费管理费是指劳务分包商为完成工程所需支付的管理成本，包括管理人员工资、办公费用、差旅费用等。2.5利润利润是指劳务分包商在完成工程后所获得的合法收益。第三条取费标准与计算方法3.1取费标准取费标准是指劳务分包商根据工程难度、工程量以及市场行情等因素，确定的工程取费标准。3.2计算方法劳务分包费用计算方法是指根据工程量、工程难度、取费标准等因素，通过数学计算方法得出的劳务分包费用。第四条劳务分包费用支付方式4.1支付周期支付周期是指发包方按照合同约定，对劳务分包商完成的工作进行验收合格后，支付劳务分包费用的周期。4.2支付比例支付比例是指发包方在支付劳务分包费用时，按照合同约定支付的费用占劳务分包总费用的比例。4.3支付方式支付方式是指发包方支付劳务分包费用的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。第五条劳务分包商责任与义务5.1施工质量劳务分包商应保证施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准及发包方的要求。5.2施工安全劳务分包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。5.3人员管理劳务分包商应加强对施工人员的教育和管理，确保施工人员具备相应的技能和素质。5.4材料与设备管理劳务分包商应加强对施工材料和设备的管理，确保施工过程中的材料和设备安全、有效。第六条发包方责任与义务6.1工程款支付发包方应按照合同约定的支付周期和支付比例，及时支付劳务分包费用。6.2施工场地与条件保障发包方应提供适合施工的场地和条件，确保劳务分包商能够顺利进行施工。6.3技术支持与协调发包方应提供必要的技术支持和协调，确保劳务分包商能够顺利履行合同义务。第八条合同变更与解除8.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并在书面协议上签字盖章。合同变更的条件包括但不限于：工程量增减、工程进度调整、取费标准调整等。8.2解除条件合同解除的条件包括但不限于：发包方原因导致工程停工或撤销；劳务分包商原因导致工程质量问题、安全事故等严重违约行为；不可抗力因素导致合同无法履行。第九条违约责任与赔偿8.1违约行为违约行为包括但不限于：发包方未按约定支付工程款；劳务分包商未按约定完成工程、工程质量不符合约定等。8.2赔偿标准违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总价款的10%至30%作为违约金。具体赔偿金额根据双方约定及实际损失确定。第十条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向工程所在地具有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决调解不成或者不愿调解的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的工程全部完成并验收合格；合同履行期限届满。10.3失效条件合同失效条件包括但不限于：合同解除；合同约定的工程停工或撤销；不可抗力因素导致合同无法履行。第十二条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总价款的10%至30%作为违约金。第十三条其他条款12.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2附则本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件13.1合同附件列表附件包括但不限于：工程图纸、技术规范、工程量清单、材料设备清单等。13.2附件内容说明附件内容应详细说明工程要求、施工标准、材料设备要求等，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立个体或实体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙双方协商一致同意第三方介入；法律、法规、政策要求第三方介入；工程质量、安全等原因需要第三方评估、监督。第十六条第三方责任与权益16.1第三方责任第三方应依法、依规、按合同约定履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三方对其提供的评估、监督、审计等结果承担相应法律责任。16.2第三方权益第三方享有按合同约定获取报酬的权利；有权要求甲乙双方提供与工程相关的资料、信息；在合同约定的范围内，有权对甲乙双方的施工过程进行监督、检查。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的支持与配合。17.2第三方与工程的关系第三方介入工程，不改变甲乙双方的权利义务。第三方按照合同约定对工程进行评估、监督，但其评估、监督结果不替代甲乙双方的决策。第十八条第三方责任限额18.1限额定义第三方责任限额是指第三方对因其违约行为导致的甲乙双方损失承担的最高赔偿金额。18.2限额确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。18.3限额承担第三方应按合同约定承担责任限额。如第三方未按约定承担责任限额，甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。第十九条第三方介入后的合同变更19.1变更条件第三方介入后，如出现合同变更事项，甲乙双方应协商一致，并在书面协议上签字盖章。19.2变更内容合同变更内容应包括但不限于：第三方职责的调整；第三方报酬的变更；合同履行期限的调整。第二十十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成时，可向工程所在地具有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解不成或者不愿调解的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。20.2第三方参与调解或诉讼第三方介入后，如甲乙双方发生争议，第三方可以作为调解人或证人参与调解或诉讼。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1解除条件第三方介入后，如发生合同解除事项，甲乙双方应协商一致，并在书面协议上签字盖章。21.2解除后果合同解除后，第三方应停止履行合同义务；甲乙双方根据合同约定处理合同解除后的相关事项。第二十二条附则本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细说明工程的设计要求、施工标准、尺寸规格等信息，作为施工的依据。附件2：技术规范详细说明工程施工的技术要求、质量标准、工艺流程等信息，确保施工过程符合规范。附件3：工程量清单详细列出工程所需材料、工程量及价格等信息，作为计算工程造价的依据。附件4：材料设备清单详细列出工程所需材料、设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件5：施工组织设计详细说明施工方案、施工进度计划、安全管理措施等信息，确保施工顺利进行。附件6：施工人员名单详细列出施工人员的姓名、职务、资质等信息，证明施工人员具备相应能力。附件7：工程验收标准详细说明工程验收的标准和程序，确保工程质量符合要求。附件8：合同补充协议详细说明合同中未涉及的事项，作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙双方未按约定履行合同义务；2.未按约定时间完成工程；3.工程质量不符合约定标准；4.未按约定支付工程款；5.提供虚假资料或信息；6.违反法律法规导致工程停工或撤销。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失；3.违约方支付合同总价款的10%至30%作为违约金。示例说明：若甲方未按约定时间完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因工程延期导致的间接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行期限：指合同规定的甲乙双方履行合同义务的期限。3.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准及发包方的要求。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、诉讼等途径解决。7.不可预见：指在合同签订时无法预见的情况。8.法律适