2024年店面续租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面续租协议书本合同目录一览1.店面续租协议书概述1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金调整机制1.5店面装修及改造1.6租赁双方的权利与义务2.租金及相关费用2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3押金金额及退还条件2.4店面保险2.5水电及物业管理费3.租赁期间的管理与维护3.1租赁期间的管理3.2租赁期间的维修责任3.3租赁期间的变更事项3.4租赁期间的合同解除4.租赁期满后的续租事宜4.1续租通知4.2续租条件的变更4.3续租租金及相关费用的调整4.4租赁期满后的退出机制5.合同的生效、变更与解除5.1合同的生效条件5.2合同的变更条件5.3合同的解除条件6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的赔偿方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决的时间限制8.其他条款8.1租赁双方的信息保密8.2租赁双方的协作与配合8.3租赁期间的宣传与广告8.4租赁期间的知识产权保护9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.租赁双方签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.附件11.1店面平面图11.2租赁合同及相关文件12.店面续租协议书签订日期13.店面续租协议书签订地点14.店面续租协议书有效期限第一部分：合同如下：1.店面续租协议书概述1.1店面位置及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前【提前通知期限】通知甲方。1.3租金及支付方式乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月【租金金额】元。乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。1.4租金调整机制租金调整机制如下：每【调整周期】年，租金将根据【调整依据】进行调整。1.5店面装修及改造乙方有权在租赁期间对店面进行装修和改造，但必须符合相关法律法规及甲方的要求，并取得甲方书面同意。1.6租赁双方的权利与义务（1）甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方使用店面进行监督和管理。甲方应保证店面的正常使用，确保店面的设施和设备完好。（2）乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用店面，并有权在租赁期间对店面进行装修和改造。乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用店面，不得擅自转租或转让。2.租金及相关费用2.1租金金额租金金额为每月【租金金额】元。2.2租金支付时间及方式乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。2.3押金金额及退还条件乙方应支付给甲方押金【押金金额】元。租赁期满后，如乙方按照约定退还店面，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。2.4店面保险乙方应自行办理店面保险，并将其保险单副本交给甲方。2.5水电及物业管理费乙方应承担店面的水电及物业管理费，具体费用根据实际使用情况支付。3.租赁期间的管理与维护3.1租赁期间的管理乙方应按照合同约定使用店面，并负责店面的日常管理和维护。3.2租赁期间的维修责任（1）因乙方使用不当或人为原因导致店面及设施损坏的，乙方应承担维修费用。（2）因自然原因或不可抗力导致店面及设施损坏的，甲方应承担维修费用。3.3租赁期间的变更事项如租赁期间有变更事项，乙方应立即通知甲方，并取得甲方书面同意。3.4租赁期间的合同解除（1）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。（2）如甲方未按照约定提供店面，乙方有权解除本合同。4.租赁期满后的续租事宜4.1续租通知租赁期满前【提前通知期限】，乙方应向甲方提出书面续租通知。4.2续租条件的变更如乙方提出续租，双方可协商变更续租条件，并签订书面续租协议。4.3续租租金及相关费用的调整如乙方提出续租，双方可协商调整续租租金及相关费用。4.4租赁期满后的退出机制租赁期满后，乙方应按照合同约定退还店面，并按照约定办理相关手续。5.合同的生效、变更与解除5.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。5.3合同的解除条件如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。6.违约责任6.1租赁双方的违约行为如甲方未按照约定提供店面，或乙方未按照约定支付租金，视为违约。6.2违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。78.其他条款8.1租赁双方的信息保密租赁双方同意对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2租赁双方的协作与配合租赁双方应相互配合，确保合同的顺利履行。在租赁期间，乙方如需进行营业活动，应遵守相关法律法规，并取得甲方必要的协助。8.3租赁期间的宣传与广告乙方同意在租赁期间，未经甲方书面同意，不得在店面上设置或悬挂任何形式的广告。8.4租赁期间的知识产权保护乙方应保证其经营活动不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方自行承担责任。9.法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.租赁双方签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.附件11.1店面平面图11.2租赁合同及相关文件12.店面续租协议书签订日期【签订日期】13.店面续租协议书签订地点【签订地点】14.店面续租协议书有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【有效期至】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方介入的条件和程序16.1甲方和乙方同意，如租赁期间需要第三方介入，包括但不限于中介服务、维修、评估等，应事先书面协商一致，并明确第三方介入的具体事项、范围、期限及费用等。16.2甲方和乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保证介入事项的顺利进行。16.3第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额等。17.第三方介入的相关条款17.1第三方介入的事项范围第三方介入的事项范围应限于甲方和乙方在合同中约定的租赁事项，包括但不限于维修、保养、评估等。17.2第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担，具体比例应在第三方介入前书面约定。17.3第三方介入的时间限制第三方介入的时间限制应根据具体事项合理确定，并在书面协议中明确。18.第三方责任限额18.1第三方对甲方和乙方的责任第三方对甲方和乙方的责任应限于第三方介入事项的范围内，对于因第三方介入之外的原因造成的损失，第三方不承担责任。18.2第三方对甲方和乙方的人员伤害如第三方在介入过程中造成甲方和乙方的人员伤害，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对甲方和乙方的财产损失如第三方在介入过程中造成甲方和乙方的财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.甲方和乙方的权利与义务19.1甲方和乙方应履行与第三方的书面协议，并按照约定承担相关费用。19.2甲方和乙方应对第三方介入事项进行监督和协调，确保事项的顺利进行。20.争议解决如甲方和乙方与第三方在履行书面协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.合同的变更和解除如本合同的变更或解除涉及第三方的权利和义务，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。22.合同的生效、变更与解除本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.租赁双方签字盖章甲方签字盖章乙方签字盖章24.附件附件应包括与第三方签订的书面协议、第三方资质证明等相关文件。25.店面续租协议书签订日期【签订日期】26.店面续租协议书签订地点【签订地点】27.店面续租协议书有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【有效期至】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细说明：本附件应包括店面的详细布局图，标注出店面的各个区域、设施位置等。附件2：租赁合同及相关文件详细说明：本附件应包括租赁合同的全文，以及与租赁合同相关的文件，如租赁协议、租赁意向书等。附件3：第三方资质证明详细说明：本附件应包括所有第三方介入事项所需的相关资质证明文件，如维修服务提供商的营业执照、资质证书等。附件4：第三方介入协议详细说明：本附件应包括甲方、乙方与第三方签订的介入协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额等。附件5：保险单副本详细说明：本附件应包括乙方为店面投保的保险单副本，以证明乙方已办理相应的保险。附件6：水电及物业管理费支付凭证详细说明：本附件应包括乙方支付水电及物业管理费的凭证，如支付发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定支付租金，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。违约行为：甲方未按照约定提供店面。责任认定：甲方应按照合同约定提供店面，如甲方未按照约定提供店面，乙方有权解除本合同。违约行为：乙方未按照约定使用店面，或未按照约定进行维修保养。责任认定：乙方应按照合同约定使用店面，并负责店面的日常管理和维护。如乙方未按照约定使用店面，或未按照约定进行维修保养，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：