2024年式餐馆设备租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式餐馆设备租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的归属7.1租赁物的权属7.2租赁物的处置第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.1.1厨房设备1.1.1.1冰箱1.1.1.2烤箱1.1.1.3微波炉1.1.1.4洗碗机1.1.2餐饮用具1.1.2.1餐桌1.1.2.2餐椅1.1.2.3碗碟1.1.2.4服务员服装1.2物品数量1.2.1厨房设备数量1.2.1.1冰箱：1台1.2.1.2烤箱：1台1.2.1.3微波炉：1台1.2.1.4洗碗机：1台1.2.2餐饮用具数量1.2.2.1餐桌：10张1.2.2.2餐椅：20把1.2.2.3碗碟：50套1.2.2.4服务员服装：10套第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币10,000元，共计12个月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租方提供。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围承租方只能将租赁物用于餐馆的日常经营活动，不得用于其他目的。4.2维护责任承租方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任出租方负责租赁物的重大维修，承租方负责日常小修小补。5.2保养责任承租方负责对租赁物进行定期保养，以保持其良好性能和外观。第六条租赁物的保险6.1保险责任承租方应自行购买租赁物的保险，以防止意外损失。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1如果出租方未能按照约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的10%。8.1.2如果出租方提前终止租赁合同，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的20%。8.2承租方违约8.2.1如果承租方未能按照约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的10%。8.2.2如果承租方未能按照约定使用或维护租赁物，导致租赁物损坏或损失，承租方应承担相应的维修或赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如果协商不成，任何一方都可以向租赁物所在地的调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方都可以向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如果仲裁不成，任何一方都可以通过法律途径解决争议。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方都可以书面形式提出合同变更的要求，经双方协商一致后签署变更协议。10.2解除条件合同解除的条件如下：10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2承租方严重违约，出租方解除合同。10.2.3出租方未能按照约定提供租赁物，承租方解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件任何一方想要转让合同权利或义务，必须得到对方的书面同意。11.2转让程序转让合同权利或义务的双方应签署转让协议，并书面通知对方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获得的所有商业秘密和机密信息。12.2泄露后果如果任何一方泄露了对方的商业秘密和机密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同的争议解决方式如第九条所述。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一《租赁物品清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同的附录文件包括：14.2.1租赁物品清单14.2.2租金支付记录14.2.3租赁物维护保养记录第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁事务有关联的个体或机构。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序甲乙方应在第三方介入前，书面通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通过签署补充协议、修改合同条款或双方同意的其他方式进行。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用第三方根据甲乙方的授权和约定，承担租赁物的相关服务或义务。3.2第三方的主要责任第三方的主要责任包括但不限于：提供专业服务、保障租赁物安全、维护租赁物性能等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定和授权的服务提供者和接受者的关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分甲乙方应履行合同约定的义务，第三方根据合同约定和法律规定，承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错造成损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、法律规定和保险条款确定。如果合同中没有约定，双方可以协商确定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并征得对方的同意。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知对方，并说明解除原因。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理如果第三方未能履行合同约定的义务，甲乙方可以根据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。7.2甲乙方违约的处理如果甲乙方未能履行合同约定的义务，导致第三方未能履行其义务，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式如第九条所述。8.2第三方作为争议当事人的处理如果第三方作为争议当事人，争议解决过程中，第三方应积极参与，并承担相应的法律责任。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决本合同的争议解决方式如第九条所述。第十条其他条款10.1附加条款本合同附件二《第三方服务协议》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.2附录文件本合同的附录文件包括：10.2.1租赁物品清单10.2.2租金支付记录10.2.3租赁物维护保养记录10.2.4第三方服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物品清单》详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息，作为合同的组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。附件二：《第三方服务协议》详细规定第三方服务的具体内容、服务标准、责任划分、违约责任等条款，作为合同的组成部分，用于明确第三方的服务内容和责任。附件三：《租金支付记录》记录租金支付的时间、金额、方式等信息，作为合同的组成部分，用于证明租金的支付情况。附件四：《租赁物维护保养记录》记录租赁物的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养效果等信息，作为合同的组成部分，用于证明租赁物的维护保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约a)未能按照约定提供租赁物。b)未能按照约定时间提供租赁物。c)提供的租赁物与约定不符。示例：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，应支付违约金人民币10,000元。2.承租方违约a)未能按照约定支付租金。b)未能按照约定使用或维护租赁物。c)提前终止租赁合同。示例：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，应支付违约金人民币10,000元。3.第三方违约a)未能按照约定提供服务。b)未能保证租赁物安全或维护租赁物性能。示例：如果第三方未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供，由承租方使用的物品。2.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的租赁费用。3.违约金：指当一方违约时，向对方支付的违约赔偿金。4.第三方：指除甲乙方之外，与租赁物或租赁事务有关联的个体或机构。5.