04版建筑工程设计与施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程设计与施工承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3设计人1.4施工人1.5监理人1.6合同交易日2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3工程变更4.4工程质量标准4.5工程安全文明施工标准5.合同履行期限5.1设计期限5.2施工期限5.3竣工验收期限6.合同的解除和终止6.1合同解除6.2合同终止7.违约责任7.1发包人的违约责任7.2承包人的违约责任7.3设计人的违约责任7.4施工人的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的转让11.1发包人的转让权11.2承包人的转让权11.3设计人的转让权11.4施工人的转让权12.税费12.1税费承担12.2税务申报12.3税费支付13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的后果处理14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同的解释权14.4合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指合同中约定的具有工程发包权利的一方，即工程的所有者或委托人。1.2承包人承包人是指合同中约定的具有工程承包权利的一方，即承担工程设计和施工的法人或其他组织。1.3设计人设计人是指合同中约定的负责进行工程设计的一方，可以是承包人或者发包人指定的独立设计单位。1.4施工人施工人是指合同中约定的负责进行工程施工的一方，可以是承包人或者发包人指定的独立施工单位。1.5监理人监理人是指合同中约定的负责对工程设计和施工过程进行监督管理的一方，可以是发包人指定或双方约定的独立监理机构。1.6合同交易日合同交易日是指合同双方达成一致并签署合同的日期。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为X建筑工程。2.2工程地点工程地点为市区街道号。2.3工程规模工程规模为平方米，包括栋建筑物、个配套设施等。2.4工程内容工程内容包括建筑设计、施工、设备安装、装修等。2.5工程预算工程预算为万元整。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价为万元整，包括设计费、施工费、材料费等。3.2价格调整价格调整按照合同约定的方式和条件进行。3.3预付款发包人应在合同签订后七个工作日内向承包人支付预付款，预付款金额为合同总价的30%。3.4进度付款进度付款按照工程进度的完成情况进行，具体付款比例和时间在合同附件中约定。3.5竣工结算工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的方式和条件进行竣工结算。3.6支付方式支付方式为银行转账，具体账户在合同附件中约定。第四条设计与施工要求4.1设计要求设计人应按照发包人的要求和国家相关法规、标准进行工程设计，设计文件应满足施工需要。4.2施工要求施工人应按照设计文件和发包人的要求进行工程施工，保证工程质量、安全、进度等指标的实现。4.3工程变更工程变更应由发包人提出，并经设计人和承包人同意后方可实施。变更费用按照合同约定的方式进行结算。4.4工程质量标准工程质量应符合国家相关法规、标准和发包人的要求。4.5工程安全文明施工标准工程施工应遵守国家安全生产法规和文明施工要求，确保工程安全。第五条合同履行期限5.1设计期限设计人应按照合同约定的时间完成设计工作，并提交设计文件。5.2施工期限承包人应按照合同约定的时间完成工程施工。5.3竣工验收期限工程竣工后，发包人应按照合同约定的时间进行竣工验收。第六条合同的解除和终止6.1合同解除合同解除的条件和方式在合同附件中约定。6.2合同终止合同终止的条件和方式在合同附件中约定。第八条违约责任8.1发包人的违约责任发包人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失。8.2承包人的违约责任承包人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。8.3设计人的违约责任设计人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。8.4施工人的违约责任施工人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径合同纠纷的解决适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除合同的解除应按照合同约定或者法律的规定进行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条合同的转让12.1发包人的转让权发包人不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2承包人的转让权承包人不得将合同权利和义务转让给第三方。12.3设计人的转让权设计人不得将合同权利和义务转让给第三方。12.4施工人的转让权施工人不得将合同权利和义务转让给第三方。第十三条税费13.1税费承担双方应按照国家相关法规和政策承担合同履行过程中的税费。13.2税务申报双方应按照国家税务法规进行税务申报。13.3税费支付税费支付按照双方约定或国家法规进行。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件是合同的重要组成部分，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2补充协议补充协议是对合同的补充和完善，经双方协商一致后签订。14.3合同的解释权合同的解释权归合同双方所有。14.4合同的签订地点和日期合同签订地点为市区街道号，签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的其他法人、组织或个人参与合同的履行或与合同有关的事宜。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括通知、协商、签订补充协议等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定第三方对合同的履行承担有限责任，其责任范围和限额在合同中约定。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、工程规模、风险程度等因素进行确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙方协商一致，并在补充协议中明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在合同履行过程中，应独立承担责任，不免除甲乙方的合同义务。4.2第三方与监理方的关系监理方对第三方的工作进行监督管理，确保工程质量和进度。4.3第三方与设计方的关系设计方应向第三方提供设计文件和技术支持，确保工程设计质量。4.4第三方与施工方的关系施工方应按照设计文件和合同要求进行工程施工，确保工程质量。第五条第三方介入的权益和义务5.1第三方权益第三方在合同履行过程中享有合同约定的权益。5.2第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。6.2第三方违约的处理甲乙方有权依据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的管辖第三方争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等应予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限为合同终止后五年。8.3第三方违约保密条款违反保密义务的第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第九条第三方介入的转让权9.1第三方转让权第三方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.2第三方转让的限制第三方转让合同权利和义务的，应经甲乙方同意，并签订书面转让协议。第十条税费及支付10.1税费承担第三方应按照国家相关法规和政策承担合同履行过程中的税费。10.2税务申报第三方应按照国家税务法规进行税务申报。10.3税费支付税费支付按照双方约定或国家法规进行。第十一条第三方介入的合同附件11.1合同附件合同附件是合同的重要组成部分，包括但不限于第三方提供的文件、技术规范等。11.2补充协议补充协议是对合同的补充和完善，经双方协商一致后签订。11.3合同的解释权合同的解释权归合同双方所有。11.4合同的签订地点和日期合同签订地点为市区街道号，签订日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计委托书附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：工程预算书附件五：付款凭证附件六：工程验收报告附件七：合同变更协议附件八：第三方资质证明附件九：第三方责任限额确认书附件十：保密协议附件十一：补充协议附件的详细要求和说明：1.工程设计委托书工程设计委托书应详细描述工程设计的要求、范围、内容等，包括设计依据、设计标准、设计深度等。2.施工图纸施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、安装施工图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关法规和标准。3.技术规范技术规范应包括工程施工的技术要求、工艺流程、材料要求等，规范应符合国家相关法规和标准。4.工程预算书工程预算书应详细列出工程项目的各项费用，包括设计费、施工费、材料费等，预算书应真实、准确。5.付款凭证付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款确认等文件，凭证应真实、有效。6.工程验收报告工程验收报告应详细记录工程项目的质量、进度、安全等情况，报告应由验收合格的第三方出具。7.合同变更协议合同变更协议应详细记录合同变更的内容、范围、时间等，协议应经甲乙方协商一致后签订。8.第三方资质证明第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书等，证明应真实、有效。9.第三方责任限额确认书第三方责任限额确认书应明确第三方的责任范围和限额，确认书应经第三方签字盖章。10.保密协议保密协议应详细规定保密内容、保密期限、违约保密条款等，协议应经甲乙方签字盖章。11.补充协议补充协议应包括对原合同的补充和修正内容，协议应经甲乙方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务如发包人未按约定时间支付预付款、进度付款等，或承包人未按约定时间完成设计、施工等。2.未按约定质量标准完成工作如设计文件不符合质量要求，或施工质量不符合国家标准和合同要求。3.未按约定时间完成工作如设计人未在约定时间内完成设计工作，或施工人未在约定时间内完成施工。4.泄露保密信息如任何一方泄露合同中的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。违约的责任认定标准：1.违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额在合同中约定。2.损害赔偿违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.工程修复如因违约行为导致工程质量不符合要求，违约方应负责修复，并承担修复费用。示例说明：如承包人未按约定时间完成施工，属于违约行为。根据合同约定，承包人应向发包人支付违约金，并赔偿因工期延误给发包人造成的损失。具体违约