2024年建设项目总承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设项目总承包合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建设项目1.4总承包合同2.合同范围与工作内容2.1建设项目范围2.2工作内容2.3工程量清单3.合同价格与支付3.1合同价格3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式与时间4.工期与进度4.1工期规定4.2进度计划4.3工期延误5.质量与标准5.1质量要求5.2检验标准5.3质量保证6.安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的转让14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即项目的委托方。1.2承包方承包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即项目的承揽方。1.3建设项目建设项目是指根据本合同约定的工程内容、规模、地点、建设标准等要素进行的固定资产投资活动。1.4总承包合同总承包合同是指承包方承担发包方委托的建设项目的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，并支付合同价款，发包方支付相应价款的合同。第二条合同范围与工作内容2.1建设项目范围建设项目范围包括：项目的地理位置、工程规模、建设内容、投资估算等。2.2工作内容工作内容包括：设计、采购、施工、验收、保修等与建设项目相关的全部或部分工作。2.3工程量清单附件中提供详细的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等。第三条合同价格与支付3.1合同价格合同价格为双方根据工程量清单、工程难度、市场行情等因素协商确定的总价。3.2预付款发包方应在合同签订后的七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。3.3进度付款发包方根据承包方完成的工程进度，按照约定的比例和时间向承包方支付进度款。3.4竣工结算项目竣工后，承包方应向发包方提交完整的工程资料，进行竣工结算。3.5支付方式与时间支付方式为银行转账，支付时间为双方约定的各个付款节点。第四条工期与进度4.1工期规定项目计划工期为双方约定的开始日期至结束日期。4.2进度计划承包方应按照合同约定的工期制定详细的进度计划，并报发包方审批。4.3工期延误如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。第五条质量与标准5.1质量要求建设项目应符合国家、地方和行业规定的质量标准。5.2检验标准建设项目的检验标准应按照国家和行业的相关规范执行。5.3质量保证承包方应对建设项目的质量承担全部责任，确保项目顺利通过验收。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求承包方应严格按照国家、地方和行业的安全生产规定进行施工。6.2环保要求承包方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。第八条违约责任8.1发包方违约如发包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金。8.2承包方违约如承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向发包方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止合同终止条件详见合同约定的终止条款。第十一条保密条款11.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属建设项目的知识产权归发包方所有，承包方仅享有合同约定的使用权。12.2侵权责任如承包方侵犯他人知识产权，由承包方承担全部侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。13.2不可抗力后果双方应按国家相关规定，合理分担不可抗力事件造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的保管双方均应妥善保管本合同及其附件。14.2合同的复制未经对方同意，不得复制本合同及其附件。14.3合同的转让未经对方同意，不得将本合同转让给第三方。14.4合同的附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方第三方是指除甲乙方以外的其他个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，参与到合同的某些环节或决策中。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方根据甲乙双方的约定，协助完成合同的签订、履行等相关事宜。2.2监理方介入监理方根据甲乙双方的约定，对项目的进度、质量、安全等方面进行监督管理。2.3审计方介入审计方根据甲乙双方的约定，对项目的财务、合同履行等方面进行审计。2.4政府部门介入政府部门根据法律法规的规定，对项目的环境影响、建设许可等方面进行审查和监督管理。第三条第三方介入的责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的职责，并对其履行职责的行为承担责任。3.2第三方权利第三方在履行其职责的过程中，享有合同约定的权利。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第四条第三方介入的额外条款4.1中介方额外条款中介方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平公正地履行中介职责。4.2监理方额外条款监理方应具备相应的资质，按照合同约定和国家标准，对项目进行监督管理。4.3审计方额外条款审计方应具备相应的资质，按照合同约定和国家标准，对项目进行审计。4.4政府部门额外条款政府部门应按照法律法规的规定，对项目进行审查和监督管理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或法律规定确定，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。5.2第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更需经甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.3第三方责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如超出责任限额，应承担相应的违约责任。第六条第三方与甲乙方的协调6.1第三方与甲乙方的沟通6.2第三方与甲乙方的配合第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，确保项目的顺利进行。6.3第三方与甲乙方的权益保护第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件详见合同约定的终止条款。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序详见合同约定的终止程序。7.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，其对终止前的行为承担相应的法律责任。第八条违约责任及争议解决8.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。8.2第三方侵权如第三方侵犯甲乙方的合法权益，应承担相应的侵权责任。8.3争议解决第三方与甲乙方的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同终止合同终止条件详见合同约定的终止条款。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属建设项目的知识产权归甲乙方所有，第三方仅享有合同约定的使用权。11.2侵权责任如第三方侵犯甲乙方的知识产权，由第三方承担全部侵权责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设项目详细设计方案附件二：工程量清单附件三：建设项目的施工图纸附件四：建设项目的技术规格书附件五：安全生产与环保措施方案附件六：项目进度计划表附件七：质量检验标准和方法附件八：合同价款支付明细表附件九：工期延期申请表附件十：违约金计算公式附件十一：争议解决方式选择协议附件十二：保密协议附件十三：知识产权保护协议附件十四：不可抗力事件确认书说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定的时间、质量、数量完成工作。2.未按合同约定的方式支付价款或进度款。3.未按合同约定履行保密义务。4.未按合同约定使用知识产权。5.因不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.根据附件十中的违约金计算公式，计算违约金。2.根据合同约定的支付方式，扣除相应的价款或进度款。3.根据附件十二的保密协议，承担泄露对方商业秘密的违约责任。4.根据附件十三的知识产权保护协议，承担侵犯对方知识产权的违约责任。5.根据附件十四的不抗力事件确认书，按照确认书中约定的方式承担违约责任。例如，若承包方未按合同约定的时间完成工作，发包方可以根据附件十中的违约金计算公式，计算违约金作为经济损失的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成建设项目而签订的具有法律效力的文件。2.甲乙