2024年建筑项目工程变更与调整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目工程变更与调整合同本合同目录一览1.工程变更与调整的定义及范围1.1工程变更的定义1.2工程调整的定义1.3变更与调整的范围2.变更与调整的原因2.1设计变更的原因2.2施工过程中的变更原因2.3不可抗力因素导致的变更3.变更与调整的程序3.1变更的提出与审批3.1.1变更的提出3.1.2变更的审批流程3.2调整的提出与审批3.2.1调整的提出3.2.2调整的审批流程4.变更与调整的费用及支付方式4.1变更与调整费用的计算方法4.2变更与调整费用的支付方式4.3变更与调整费用的支付时间5.变更与调整对工程进度的影响5.1变更与调整导致工程延期的处理方式5.2变更与调整对工程质量的影响6.变更与调整的责任与义务6.1变更与调整导致的责任分配6.2各方的义务与责任7.变更与调整的争议解决方式7.1协商解决争议的方式7.2调解解决争议的方式7.3诉讼解决争议的方式8.变更与调整的合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.变更与调整的合同修订与补充9.1合同修订的条件9.2合同补充的内容10.变更与调整的合同效力与生效条件10.1合同的生效条件10.2合同的效力保障11.变更与调整的合同违约责任11.1违约的定义与认定11.2违约责任的具体规定12.变更与调整的合同争议解决地域及法律适用12.1争议解决地域12.2法律适用13.变更与调整的合同附件13.1附件的名称与内容13.2附件的效力14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效的时间与条件第一部分：合同如下：第一条工程变更与调整的定义及范围1.1工程变更的定义工程变更是指在工程实施过程中，由于设计、施工、材料、设备、法规等原因，导致工程内容、规模、标准、技术要求等发生变化的行为。1.2工程调整的定义工程调整是指在工程变更的基础上，对工程实施过程中的进度、费用、资源等进行重新安排和优化的行为。1.3变更与调整的范围变更与调整的范围包括工程内容、规模、标准、技术要求、进度、费用、资源等方面，具体变更与调整内容以变更与调整通知为准。第二条变更与调整的原因2.1设计变更的原因设计变更是由于设计方案的优化、设计错误、设计遗漏、业主需求变更等原因引起的。2.2施工过程中的变更原因施工过程中的变更是由于施工条件变化、施工技术改进、施工材料变化、施工安全要求等原因引起的。2.3不可抗力因素导致的变更不可抗力因素导致的变更是由于自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不能克服的原因引起的。第三条变更与调整的程序3.1变更的提出与审批3.1.1变更的提出变更由各方依据合同约定或实际情况提出，通过书面形式提交给其他各方。3.1.2变更的审批流程变更审批流程如下：（1）变更提出方提交变更申请；（2）其他各方在收到变更申请后，应在约定时间内提出意见或回复；（3）各方就变更内容达成一致后，签订变更协议；（4）变更协议签订后，按协议执行。3.2调整的提出与审批3.2.1调整的提出调整由各方依据合同约定或实际情况提出，通过书面形式提交给其他各方。3.2.2调整的审批流程调整审批流程如下：（1）调整提出方提交调整方案；（2）其他各方在收到调整方案后，应在约定时间内提出意见或回复；（3）各方就调整内容达成一致后，签订调整协议；（4）调整协议签订后，按协议执行。第四条变更与调整的费用及支付方式4.1变更与调整费用的计算方法变更与调整费用的计算方法按照合同约定的计价方式进行，包括实际发生的费用、合理的预期费用等。4.2变更与调整费用的支付方式变更与调整费用的支付方式采取转账、现金等形式，具体支付方式由合同各方协商确定。4.3变更与调整费用的支付时间变更与调整费用的支付时间按照变更与调整协议的约定执行，如需提前支付的，应经各方协商一致。第五条变更与调整对工程进度的影响5.1变更与调整导致工程延期的处理方式变更与调整导致工程延期时，各方应按照合同约定的延期条款处理，包括但不限于工期顺延、罚款等。5.2变更与调整对工程质量的影响变更与调整对工程质量的影响应由各方依据合同约定及实际情况进行评估，并采取相应的措施保证工程质量。第六条变更与调整的责任与义务6.1变更与调整导致的责任分配变更与调整导致的责任分配按照合同约定及实际情况进行，各方应承担各自相应的责任。6.2各方的义务与责任各方在变更与调整过程中应履行合同约定的义务，包括但不限于及时提出变更与调整申请、配合审批、执行变更与调整协议等。第八条变更与调整的争议解决方式7.1协商解决争议的方式各方应通过友好协商的方式解决因变更与调整产生的争议。7.2调解解决争议的方式如协商不成，各方可同意选择调解的方式解决争议，调解不成的，可依法向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3诉讼解决争议的方式如各方在合同中未约定仲裁，或调解失败后，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条变更与调整的合同解除与终止8.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行或者合同目的不能实现的，对方有权解除合同。8.2合同终止的条件合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行，包括但不限于工程竣工、验收合格、保修期满等。第十条变更与调整的合同修订与补充9.1合同修订的条件合同修订的条件包括但不限于法律法规变化、政策调整、合同约定事项发生变化等。9.2合同补充的内容合同补充的内容应由各方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一条变更与调整的合同效力与生效条件10.1合同的生效条件合同自各方签字或盖章之日起生效，但需满足合同约定的其他生效条件。10.2合同的效力保障合同生效后，各方应严格履行合同义务，保障合同的效力。第十二条变更与调整的合同违约责任11.1违约的定义与认定违约是指各方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。11.2违约责任的具体规定违约责任的具体规定按照合同约定的违约责任条款执行，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第十三条变更与调整的合同争议解决地域及法律适用12.1争议解决地域争议解决地域应按照合同约定的地域解决，如无约定，可按照合同履行地的法律法规解决。12.2法律适用合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，除非合同中有其他约定的法律。第十四条变更与调整的合同附件13.1附件的名称与内容附件名称与内容应包括但不限于工程变更与调整通知、变更与调整协议、相关设计文件、施工图纸等。13.2附件的效力附件与合同具有同等的法律效力，各方应按照附件的内容执行。第十五条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点合同签署的时间与地点应由各方协商确定，并在合同中予以明确。14.2合同生效的时间与条件合同生效的时间与条件应按照合同约定的生效条款执行，如无约定，自各方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督、协调等行为。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介机构、监理机构、政府部门、专业咨询机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于合同约定的条件、甲乙双方的共同同意、法律法规的要求等。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）选择合适的第三方，并与第三方签订相关协议；（3）第三方按照约定的事项进行介入；（4）甲乙双方与第三方共同协商解决存在的问题；（5）第三方完成介入事项后，甲乙双方对第三方的工作进行评价。第三条第三方介入的费用及支付方式3.1第三方介入费用的计算方法第三方介入费用的计算方法应由甲乙双方与第三方协商确定，包括但不限于费用的计算基础、费率、计算周期等。3.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式包括但不限于转账、现金等形式，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。3.3第三方介入费用的支付时间第三方介入费用的支付时间应由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中予以明确。第四条第三方介入对合同履行的影响4.1第三方介入对合同履行进度的影响第三方介入可能对合同履行进度产生影响，甲乙双方应与第三方协商确定合理的介入时间，确保合同履行不受影响。4.2第三方介入对合同质量的影响第三方介入应确保合同质量的保障，甲乙双方应与第三方协商确定介入事项的质量标准，并进行监督与评价。第五条第三方介入的责任与义务5.1第三方介入的责任第三方介入的责任应由甲乙双方与第三方协商确定，包括但不限于第三方应履行的事项、违反约定的责任等。5.2第三方介入的义务第三方应按照约定的事项进行介入，并确保介入事项的顺利进行。同时，第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的争议解决方式6.1第三方介入产生的争议解决方式第三方介入产生的争议应由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，可依法向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的诉讼主体第三方介入争议的诉讼主体应由甲乙双方与第三方协商确定，包括但不限于甲乙双方、第三方等。第七条第三方介入的合同修订与补充7.1第三方介入的合同修订第三方介入的合同修订应由甲乙双方与第三方协商确定，包括但不限于修订的条件、修订的内容等。7.2第三方介入的合同补充第三方介入的合同补充应由甲乙双方与第三方协商确定，并以书面形式签订补充协议。第八条第三方介入的合同效力与生效条件8.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同效力应由甲乙双方与第三方协商确定，包括但不限于合同的生效条件、合同的效力保障等。8.2第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同生效条件应由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中予以明确。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方介入的违约定义与认定第三方介入的违约是指第三方未履行合同约定的事项或履行事项不符合约定的行为。9.2第三方介入的违约责任的具体规定第三方介入的违约责任的具体规定应由甲乙双方与第三方协商确定，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第十条第三方介入的争议解决地域及法律适用10.1第三方介入的争议解决地域第三方介入的争议解决地域应由甲乙双方与第三方协商确定，如无约定，可按照合同履行地的法律法规解决。10.2第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应由甲乙双方与第三方协商确定，包括但不限于合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，除非合同中有其他约定的法律。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入附件的名称与内容第三方介入附件的名称与内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程变更与调整通知附件2：变更与调整协议附件3：相关设计文件附件4：施工图纸附件5：第三方介入协议附件6：违约金计算公式附件7：赔偿损失计算公式附件8：争议解决方式协议附件9：合同修订协议附件10：合同补充协议附件1：工程变更与调整通知详细要求和说明：工程变更与调整通知应包括变更与调整的内容、范围、原因、费用等相关信息，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件2：变更与调整协议详细要求和说明：变更与调整协议应详细列明变更与调整的具体事项，包括但不限于变更与调整的内容、范围、理由、费用、时间、影响等，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件3：相关设计文件详细要求和说明：相关设计文件应包括变更与调整后的设计方案、图纸、技术要求等，并应经过甲乙双方审核确认。附件4：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括变更与调整后的施工图纸、施工方案、施工要求等，并应经过甲乙双方审核确认。附件5：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、费用、时间等，并由甲乙双方与第三方签字或盖章确认。附件6：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应详细说明违约金的计算方法，包括但不限于计算基础、费率、计算周期等。附件7：赔偿损失计算公式详细要求和说明：赔偿损失计算公式应详细说明赔偿损失的计算方法，包括但不限于计算基础、费率、计算周期等。附件8：争议解决方式协议详细要求和说明：争议解决方式协议应详细列明争议解决的方式、程序、时间、地点等，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件9：合同修订协议详细要求和说明：合同修订协议应详细列明合同修订的内容、条件、程序等，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件10：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应详细列明合同补充的内容、条件、程序等，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定履行合同义务；2.未按约定完成工作；3.未按约定提供货物或服务；4.未按约定支付费用；5.未按约定履行第三方介入协议。违约的责任认定标准：1.违约金：按照附件6中的违约金计算公式计算；2.