2024年建筑施工及消防分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工及消防分包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条施工期限3.1总施工期限3.2分阶段施工期限3.3延期条款第四条质量标准4.1施工质量标准4.2验收标准4.3质量保障措施第五条消防分包内容5.1消防设施安装5.2消防管道布设5.3消防器材配置5.4消防验收合格标准第六条施工材料及设备6.1甲方提供的材料及设备6.2乙方提供的材料及设备6.3质量及数量要求第七条施工费用及支付方式7.1工程总价7.2付款条件7.3进度付款7.4变更费用第八条乙方责任及义务8.1施工组织与管理8.2人员配备8.3安全生产8.4环境保护第九条甲方责任及义务9.1提供施工场地9.2协助乙方办理相关手续9.3保障乙方施工顺利进行第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3诉讼地点及法院第十二条合同的变更、解除与终止12.1变更条件12.2解除条件12.3终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同生效条件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××消防工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑工程监理有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4术语定义（1）工程：指×××建筑项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。（2）施工期限：指按照本合同约定的工程完成时间。（3）质量标准：指本合同约定的工程质量要求及验收标准。（4）消防分包工程：指乙方按照本合同约定承担的消防设施安装、管道布设、器材配置等工程。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××建筑项目2.2工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.4工程内容工程内容包括：土建施工、安装施工、装饰施工、消防设施安装、管道布设、器材配置等。第三条施工期限3.1总施工期限总施工期限为××个月，自合同签订之日起计算。3.2分阶段施工期限根据工程实际情况，双方协商确定各阶段施工期限。3.3延期条款（1）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的工程价款及额外费用。（2）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付延期期间的违约金。第四条质量标准4.1施工质量标准施工质量标准按照国家和行业相关规范执行，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。4.2验收标准工程验收标准按照国家和行业相关规范执行，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。4.3质量保障措施（1）乙方应按照设计和施工规范要求，选用合格的建筑材料、构配件和设备。（2）乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制。（3）乙方应按照合同约定，对工程进行自检、互检和专检。第五条消防分包内容5.1消防设施安装乙方负责消防设施的安装工作，包括但不限于消防泵房、消防水箱、消防喷淋系统、火灾报警系统等。5.2消防管道布设乙方负责消防管道的布设工作，包括但不限于消防给水管道、消防喷淋管道、消防通风管道等。5.3消防器材配置乙方负责消防器材的配置工作，包括但不限于灭火器、消防栓、消防疏散指示标志等。5.4消防验收合格标准消防工程验收合格标准按照国家和行业相关规范执行，包括但不限于消防设施的功能性试验、消防管道的压力试验等。第六条施工材料及设备6.1甲方提供的材料及设备甲方应按照合同约定提供施工所需的原材料、设备等，包括但不限于水泥、钢材、木材、砖石、机械设备等。6.2乙方提供的材料及设备乙方应按照合同约定提供施工所需的材料、设备等，包括但不限于消防设施、消防管道、消防器材等。6.3质量及数量要求（1）甲方提供的材料及设备应符合国家和行业相关质量标准。（2）乙方提供的材料及设备应符合设计和施工规范要求。（3）双方应共同验收甲方提供的材料及设备，如有质量问题，甲方应负责更换或修复。第八条乙方责任及义务8.1施工组织与管理乙方应建立健全施工组织管理体系，确保工程顺利进行。8.2人员配备乙方应按照工程需求，配备具备相应资质的专业技术人员。8.3安全生产乙方应严格遵守国家和行业相关的安全生产规定，加强施工现场的安全管理。8.4环境保护乙方应按照国家和地方环保法规，做好施工现场的环境保护工作。第九条甲方责任及义务9.1提供施工场地甲方应按照合同约定，提供施工所需的土地、场地及相关基础设施。9.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的相关审批、验收手续。9.3保障乙方施工顺利进行甲方应协调解决施工现场的供水、供电、交通等问题，确保乙方施工顺利进行。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程受到影响或损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程受到影响或损失的，乙方应承担相应的违约责任。10.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致工程受到影响或损失的，丙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁。11.2仲裁地点及机构双方选择仲裁解决争议的，仲裁地点为××省××市××区仲裁委员会。11.3诉讼地点及法院双方选择诉讼解决争议的，诉讼地点为××省××市××区人民法院。第十二条合同的变更、解除与终止12.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。12.3终止条件合同履行完毕，工程验收合格，双方办理了相关手续后，合同即告终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起×年内有效。13.3违约责任违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本工程施工、验收、监理等环节的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）工程监理单位；（2）材料和设备供应商；（3）施工分包单位；（4）检测机构；（5）其他与工程相关的服务机构或个人。第三条第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在工程中的职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第四条第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的工程款项、索赔等权益。第五条第三方义务第三方应对其在工程中的行为负责，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。第六条第三方责任限额（1）如第三方因过错导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方赔偿责任限额为其在合同中的权益金额。（3）第三方承担赔偿责任后，有权向有过错的其他方追偿。第七条第三方违约处理第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方解除合同如第三方提前解除合同，应承担因此给甲方、乙方造成的损失。第九条第三方与甲方、乙方的沟通第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工程进展、问题及需求。第十条第三方介入的变更合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方、乙方同意，并签订书面变更协议。第十一条第三方资料提供第三方应向甲方、乙方提供其资质证明、业绩证明等资料，以便甲方、乙方评估其能力。第十二条第三方保密义务第三方应对在工程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。第十三条第三方争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁。第十四条第三方法律适用第三方与甲方、乙方的合同履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程项目的全套设计图纸、技术说明书、设计计算书等。附件说明：工程设计文件是施工的依据，乙方应严格按照设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：包含施工过程中所需的所有图纸，如结构图、平面图、立面图、剖面图等。附件说明：施工图纸是施工的具体指导文件，乙方应根据图纸进行施工。附件三：技术规范详细要求：包含工程施工过程中应遵循的技术标准、规范及要求。附件说明：技术规范是保证工程质量的重要文件，乙方应严格遵守。附件四：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的各项工程量及价格。附件说明：工程量清单是工程价款结算的依据，乙方应按照清单进行施工。附件五：施工组织设计详细要求：包含施工过程中的组织管理、施工方法、安全措施等。附件说明：施工组织设计是施工管理的指导文件，乙方应遵循组织设计进行施工。附件六：安全生产方案详细要求：包含工程施工过程中的安全生产措施、应急预案等。附件说明：安全生产方案是保障施工安全的重要文件，乙方应严格执行。附件七：环境保护措施详细要求：包含工程施工过程中的环境保护措施、污染物处理方法等。附件说明：环境保护措施是遵守国家环保法规的要求，乙方应严格遵守。附件八：材料和设备清单详细要求：列出工程施工所需的所有材料和设备名称、型号、数量等。附件说明：材料和设备清单是施工准备的重要依据，乙方应按照清单准备施工材料和设备。附件九：工程验收标准详细要求：包含工程验收的具体标准和要求。附件说明：工程验收标准是判断工程质量的重要依据，乙方应确保工程达到标准要求。附件十：合同履行过程中的其他文件和资料详细要求：包括合同履行过程中产生的所有文件和资料，如会议纪要、变更协议等。附件说明：这些文件和资料是合同履行的重要记录，乙方应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地、材料和设备。2.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未按设计文件和施工图纸施工。5.乙方使用不合格的材料和设备。6.乙方未按约定进行安全生产和环境保护。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。3.违约行为导致安全事故，责任方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间提供施工场地，导致乙方无法按时开工，乙方可以要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑施工