2024年度门面租赁合同违约金

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门面租赁合同违约金本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定2.租赁门面基本信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.违约金条款5.1违约金计算方式5.2违约金支付时间5.3违约金支付账户6.违约行为6.1出租方违约行为6.2承租方违约行为7.合同解除7.1出租方解除合同条件7.2承租方解除合同条件7.3违约解除合同的违约金计算及支付8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.其他费用及承担方式9.1水费9.2电费9.3物业管理费10.保险责任10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任11.合同变更与转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件12.合同的附件12.1门面照片12.2租赁合同补充协议13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1）名称：_______________（2）地址：_______________（3）法定代表人：_______________（4）联系电话：_______________（5）联系人：_______________1.2承租方信息（1）名称：_______________（2）地址：_______________（3）法定代表人：_______________（4）联系电话：_______________（5）联系人：_______________1.3合同主体认定双方确认，本合同的双方主体为甲方和乙方，甲乙双方依据本合同约定，享有相应的权利和承担相应的义务。2.租赁门面基本信息2.1门面位置门面位于_______________，门面编号为_______________。2.2门面面积门面面积为_______________平方米。2.3门面用途乙方租赁门面用于_______________。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。3.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期，即_______________年_______________月_______________日。3.3租赁续约条款如乙方需续约，应于租赁期满前_______________个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方续约申请后_______________个月内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。4.租金及支付方式4.1租金金额门面每月租金为人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______________日前支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：（1）开户银行：_______________（2）账户名称：_______________（3）账号：_______________5.违约金条款5.1违约金计算方式违约金按未支付租金的金额的_______________%计算。5.2违约金支付时间违约金应于违约行为发生后的_______________天内支付至甲方指定的账户。5.3违约金支付账户违约金支付账户信息如下：（1）开户银行：_______________（2）账户名称：_______________（3）账号：_______________6.违约行为6.1出租方违约行为出租方如未按本合同约定提供租赁门面，或严重影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.2承租方违约行为承租方如未按本合同约定支付租金，或未按约定使用租赁门面，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______________仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向_______________人民法院提起诉讼。9.其他费用及承担方式9.1水费租赁门面的水费由_______________承担。9.2电费租赁门面的电费由_______________承担。9.3物业管理费租赁门面的物业管理费由_______________承担。10.保险责任10.1出租方保险责任出租方应依法办理租赁门面的财产保险，并将其保险单副本交给乙方。10.2承租方保险责任承租方应依法办理自身财产保险，并将其保险单副本交给甲方。11.合同变更与转让11.1合同变更条件如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。11.2合同转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.合同的附件12.1门面照片本合同附件中包含租赁门面的照片，作为合同附件之一。12.2租赁合同补充协议本合同附件中包含租赁合同补充协议，作为合同附件之一。13.双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。14.合同签订日期本合同签订日期为_______________年_______________月_______________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门、政府部门等。16.第三方责任及义务16.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品承担相应的质量、安全等责任。16.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并确保其提供的服务或商品符合相关法律法规及行业标准。17.第三方介入的协调与沟通17.1甲乙双方应积极与第三方进行协调与沟通，确保合同的顺利履行。17.2甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，对其违约或侵权行为所应承担的最高赔偿责任限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、提供的服务或商品的性质、行业惯例等因素确定。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方经协商一致，可以根据实际情况调整第三方责任限额。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲方第三方在履行本合同过程中，对甲方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。19.2第三方与乙方第三方在履行本合同过程中，对乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。19.3甲乙双方与第三方甲乙双方与第三方之间的权利义务，依照相关法律法规、行业规定及本合同的约定确定。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更如第三方发生变更，包括但不限于股权结构、经营范围等，应及时通知甲乙双方。20.2第三方解除如第三方因故解除介入，甲乙双方应按照本合同的约定，重新确定相关事项。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。21.2第三方违约处理甲乙双方应按照本合同的约定，处理第三方违约事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方发生争议，可以依照本合同的争议解决方式进行解决。22.2第三方争议处理甲乙双方应按照本合同的约定，处理第三方争议。23.第三方介入的附加条款甲乙双方可以根据实际情况，签订附加条款，对本合同第三方介入相关事项进行补充和修改。24.第三方介入的说明本合同第三方介入相关事项，仅适用于本合同的履行。如第三方介入其他事项，需另行签订相关合同。25.第三方介入的生效本合同第三方介入修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁门面照片详细要求：照片应清晰展示租赁门面的外观、内部结构及配套设施，包括但不限于门面正面、侧面、俯视图等。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括但不限于租赁期限延长、租金调整、双方的权利义务变更等事项。附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、违约责任等事项。附件四：维修服务协议详细要求：维修服务协议应详细列明维修服务的范围、维修期限、维修质量标准、维修费用等事项。附件五：物业管理协议详细要求：物业管理协议应详细列明物业管理的范围、服务期限、服务费用、双方的权利义务等事项。附件六：保险单副本详细要求：保险单副本应包括但不限于保险金额、保险期限、保险受益人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁门面，或严重影响乙方正常经营。2.出租方未按约定履行维修、保养义务，导致租赁门面损坏或无法正常使用。3.出租方未按约定允许乙方进行装修或改造。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁门面，或使用租赁门面进行非法活动。6.乙方未按约定履行维修、保养义务，导致租赁门面损坏或无法正常使用。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按未支付租金的金额的1%计算，每逾期一日加收违约金人民币100元。2.赔偿责任：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同，并按合同约定承担违约责任。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权按违约金计算标准要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因逾期支付租金导致的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租