房屋租赁权转让协议模2024

房屋租赁权转让协议模版2024版版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.租赁权转让2.1转让条件2.2转让期限2.3转让价格3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.房屋维修5.1维修责任5.2维修费用承担6.房屋使用6.1使用范围6.2使用要求7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更条件12.4终止条件13.其他约定13.1双方的其他约定14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁权转让证明复印件14.3相关法律法规复印件第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫2.租赁权转让2.1转让条件：甲方将房屋的租赁权完整、无条件的转让给乙方，乙方需符合国家相关法律法规对租赁房屋的承租人条件2.2转让期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年2.3转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.租金支付3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户3.3租金支付周期：每月底支付次月的租金4.押金4.1押金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2押金退还条件：合同终止后，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方5.房屋维修5.1维修责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养5.2维修费用承担：维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当导致的损坏6.房屋使用6.1使用范围：乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途6.2使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，保护房屋及设施的完好，遵守物业管理规定，不得损害他人利益8.合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效8.2变更程序：变更协议需明确变更内容、变更后的条款，并经甲乙双方共同签署9.合同终止9.1终止条件：合同期满、乙方提前解除合同、甲方提前收回房屋或其他法律规定的终止条件9.2终止程序：合同终止前，乙方应将房屋交还甲方，并办理相关手续，结清所有费用10.违约责任10.1违约行为：甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等11.争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效13.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效13.3变更条件：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更13.4终止条件：合同期满、乙方提前解除合同、甲方提前收回房屋或其他法律规定的终止条件14.其他约定14.1双方的其他约定：甲乙双方经协商一致，可以在合同附件中约定其他事项14.2房屋所有权证复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证复印件14.3租赁权转让证明复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供租赁权转让证明复印件14.4相关法律法规复印件：甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，如有需要，可提供相关法律法规复印件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。附件说明：证明甲方对房屋拥有所有权，是合同有效性的基础文件。附件二：租赁权转让证明复印件附件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。附件说明：证明甲方将房屋的租赁权转让给乙方，是合同成立的关键文件。附件三：相关法律法规复印件附件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。附件说明：提供合同签订、履行过程中可能涉及到的法律法规，以便甲乙双方遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施。2.甲方未按约定履行维修和保养义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。5.甲乙双方未按约定履行合同变更或终止程序。违约责任认定标准：1.违约方需承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方需支付对方因违约所花费的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。3.违约方需支付合同总价款的10%作为违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，甲方需支付乙方因延迟入住导致的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于北京市朝阳区路号单元层的建筑物。2.租赁权：指甲方依法将房屋出租给乙方的权利。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。4.押金：指乙方为保证合同履行向