出售居间合同模板

出售居间合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“居间方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，产权证号为____________________，现愿将该房屋出售给愿意购买的第三方，为此，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，户型为____________________。

2.房屋产权清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证在合同签订前已取得房屋所有权证。

3.房屋现状：____________________。

二、居间服务内容

1.居间方负责为出卖方提供房屋出售居间服务，协助出卖方寻找合适的购买者。

2.居间方应按照诚实信用原则，积极履行居间义务，及时向出卖方报告居间事宜。

3.居间方应在合同约定的期限内完成居间任务，如未完成，则应承担相应的违约责任。

三、居间费用及支付方式

1.居间费用为房屋成交价的____________________%。

2.居间费用在房屋成交后，由买方支付给居间方。

3.居间方应在房屋成交后____________________日内，向出卖方出具收据。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。

五、违约责任

1.出卖方如违反本合同约定，导致房屋无法按期出售或造成其他损失，应承担相应的违约责任。

2.居间方如违反本合同约定，未完成居间任务或泄露保密信息，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋成交后，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“居间方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，产权证号为____________________，现愿将该房屋出售给愿意购买的第三方，为此，甲乙双方经友好协商，引入丙方作为买方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，户型为____________________。

2.房屋产权清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证在合同签订前已取得房屋所有权证。

3.房屋现状：____________________。

二、居间服务内容

1.居间方负责为出卖方提供房屋出售居间服务，协助出卖方寻找合适的购买者，即丙方。

2.居间方应按照诚实信用原则，积极履行居间义务，及时向出卖方报告居间事宜。

3.居间方应在合同约定的期限内完成居间任务，如未完成，则应承担相应的违约责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方承诺在合同约定的期限内，对房屋进行实地考察，并在考察结束后三天内作出购买决定。

2.丙方有权要求出卖方提供房屋的权属证明、房屋状况说明书等相关资料。

3.丙方在购买过程中如发现房屋存在重大质量问题或权属纠纷，有权解除合同，并要求出卖方承担相应责任。

四、居间费用及支付方式

1.居间费用为房屋成交价的____________________%。

2.居间费用在房屋成交后，由买方丙方支付给居间方。

3.居间方应在房屋成交后____________________日内，向出卖方出具收据。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。

六、违约责任

1.出卖方如违反本合同约定，导致房屋无法按期出售或造成其他损失，应承担相应的违约责任。

2.居间方如违反本合同约定，未完成居间任务或泄露保密信息，应承担相应的违约责任。

3.丙方如违反本合同约定，未在约定时间内作出购买决定或未支付居间费用，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.居间方不得为丙方提供任何虚假信息或误导性陈述，否则应承担相应责任。

2.居间方不得与丙方单独签订任何与房屋交易无关的协议，否则应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋成交后，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为买方，有助于甲方实现房屋的快速出售，降低市场风险，同时保证交易的安全性。丙方的参与，可以增加交易的可信度，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方可以更好地保障自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“居间方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为专业的房地产居间服务机构，拥有广泛的客户资源和市场渠道，现愿意为甲方提供房屋出售的居间服务，并引入丙方作为有意购买甲方房屋的买方，为此，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，户型为____________________。

2.房屋产权清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证在合同签订前已取得房屋所有权证。

3.房屋现状：____________________。

二、居间服务内容

1.乙方负责为甲方提供房屋出售的居间服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、谈判协调等。

2.乙方应确保所推荐的客户具有购买能力，并对客户的购买意愿和财务状况进行核实。

3.乙方应在合同约定的期限内完成居间任务，如未完成，则应承担相应的违约责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、建筑质量、周边配套设施等。

2.丙方有权对房屋进行实地考察，并有权要求出卖方提供必要的协助。

3.丙方在成交前有权要求出卖方对房屋进行必要的维修或整改。

四、居间费用及支付方式

1.居间费用为房屋成交价的____________________%。

2.居间费用在房屋成交后，由买方丙方支付给居间方。

3.居间方应在房屋成交后____________________日内，向出卖方出具收据。

五、违约责任

1.出卖方如违反本合同约定，导致房屋无法按期出售或造成其他损失，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未完成居间任务或泄露保密信息，应承担相应的违约责任。

3.丙方如违反本合同约定，未在约定时间内支付居间费用，应承担相应的违约责任。

六、限制条款

1.乙方不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

2.乙方不得接受与甲方房屋交易无关的佣金或报酬。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋成交后，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目