委托律师卖房合同范例

委托律师卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鉴于甲方因故欲出售位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方现委托乙方作为其代理人，按照本合同约定，代为办理该房产的出售事宜。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，代为办理该房产的出售事宜，包括但不限于：

（1）与买方洽谈、签订买卖合同；

（2）协助甲方办理房产证、土地使用权证等相关手续；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）协助甲方办理税务、贷款等相关手续；

（5）代为收取房款；

（6）其他与该房产出售相关的法律事务。

1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成上述委托事项。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定，认真履行委托事项；

（2）有权监督乙方的工作进度；

（3）有权要求乙方提供相关法律文书、证明材料等。

3.2甲方义务：

（1）向乙方提供真实、完整的房产信息；

（2）积极配合乙方办理相关手续；

（3）按照约定支付乙方报酬；

（4）承担因出售该房产而产生的税费。

3.3乙方权利：

（1）有权要求甲方提供真实、完整的房产信息；

（2）有权要求甲方配合办理相关手续；

（3）有权要求甲方按照约定支付报酬。

3.4乙方义务：

（1）按照甲方委托事项，认真履行职责；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）确保办理手续的合法性、合规性；

（4）在委托期限内，及时向甲方报告工作进展情况。

四、报酬及支付方式

4.1乙方报酬为人民币____元，甲方应在委托事项完成后的____个工作日内，向乙方支付。

4.2甲方支付报酬的方式为：现金支付或银行转账。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付报酬，应向乙方支付相当于报酬金额____%的违约金。

5.2若乙方未按约定履行委托事项，应向甲方支付相当于报酬金额____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）买卖合同；

（4）其他相关文件。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方因故欲出售位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方现委托乙方作为其代理人，并引入丙方作为协助方，共同代为办理该房产的出售事宜。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，丙方接受甲方的邀请，共同代为办理该房产的出售事宜，具体包括但不限于：

（1）与买方洽谈、签订买卖合同；

（2）协助甲方办理房产证、土地使用权证等相关手续；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）协助甲方办理税务、贷款等相关手续；

（5）代为收取房款；

（6）其他与该房产出售相关的法律事务。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的代理行为进行监督，确保其符合法律法规及合同约定；

（2）有权要求乙方和丙方提供相关法律文书、证明材料等；

（3）在乙方和丙方违反合同约定时，有权解除合同并追究其责任；

（4）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和决策权。

2.2甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供真实、完整的房产信息；

（2）积极配合乙方和丙方办理相关手续；

（3）按照约定支付乙方和丙方报酬；

（4）承担因出售该房产而产生的税费。

2.3乙方权利：

（1）按照甲方委托事项，认真履行职责；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）在丙方协助下，确保办理手续的合法性、合规性；

（4）在委托期限内，及时向甲方报告工作进展情况。

2.4乙方义务：

（1）按照甲方委托事项，认真履行职责；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）确保办理手续的合法性、合规性；

（4）在委托期限内，及时向甲方报告工作进展情况。

2.5丙方权利：

（1）按照甲方邀请，协助乙方办理相关事宜；

（2）在乙方和甲方之间起到沟通桥梁作用；

（3）在合同履行过程中，享有知情权和参与权。

2.6丙方义务：

（1）按照甲方邀请，协助乙方办理相关事宜；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）在乙方和甲方之间起到沟通桥梁作用。

三、报酬及支付方式

3.1乙方报酬为人民币____元，丙方协助费用为人民币____元，甲方应在委托事项完成后的____个工作日内，向乙方和丙方分别支付。

3.2甲方支付报酬的方式为：现金支付或银行转账。

四、违约责任及限制条款

4.1若甲方未按约定支付报酬，应向乙方和丙方支付相当于报酬金额____%的违约金。

4.2若乙方和丙方未按约定履行委托事项，应向甲方支付相当于报酬金额____%的违约金。

4.3乙方和丙方在代理过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

4.4乙方和丙方在代理过程中，不得单独或联合收取额外费用，否则甲方有权解除合同并追究其责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）买卖合同；

（4）其他相关文件。

七、合同生效

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在房产出售过程中的专业性和可靠性，提高交易成功率；

2.充分发挥丙方的桥梁作用，协调各方关系，确保交易顺利进行；

3.分散风险，降低甲方在交易过程中可能面临的法律风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在房产出售过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在交易过程中的决策权和参与度；

3.促使乙方和丙方在代理过程中更加严谨，确保交易合规合法。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方作为专业房产经纪人，拥有丰富的房产交易经验和市场资源，甲方现委托乙方代理其购买位于_________________________的房产（以下简称“目标房产”）。同时，甲方邀请丙方作为财务顾问，提供专业的资金筹措和财务规划服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，丙方接受甲方的邀请，共同协助甲方完成目标房产的购买事宜，具体包括但不限于：

（1）市场调研，寻找符合甲方需求的房产；

（2）与卖方洽谈、签订买卖合同；

（3）协助甲方办理房产证、土地使用权证等相关手续；

（4）协助甲方办理房产过户手续；

（5）提供专业的交易咨询和风险评估；

（6）其他与目标房产购买相关的法律事务。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

（1）根据市场情况和甲方需求，独立选择目标房产；

（2）在交易过程中，代表甲方与卖方进行谈判；

（3）在丙方提供财务咨询的基础上，为甲方提供专业的交易建议；

（4）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和决策权；

（5）在交易完成后，获得甲方支付的代理费用。

2.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，认真履行委托事项；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）确保交易合法合规；

（4）在丙方提供财务咨询的基础上，为甲方提供专业且符合市场行情的交易建议。

2.3甲方权利：

（1）在乙方和丙方提供服务的过程中，享有知情权和监督权；

（2）在交易完成后，对乙方和丙方提供的服务进行评价；

（3）在交易过程中，有权根据自身情况调整购买决策。

2.4甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供真实、完整的购买需求；

（2）配合乙方和丙方办理相关手续；

（3）按照约定支付乙方和丙方报酬。

2.5丙方权利：

（1）根据甲方需求，提供专业的资金筹措和财务规划服务；

（2）在交易过程中，为乙方提供财务支持和建议；

（3）在交易完成后，对乙方的服务质量进行评价。

2.6丙方义务：

（1）保守甲方商业秘密；

（2）根据甲方需求，提供真实、准确的财务咨询；

（3）在乙方和甲方之间起到沟通桥梁作用。

三、报酬及支付方式

3.1乙方代理费用为交易总价款的____%；

3.2丙方咨询费用为人民币____元；

3.3甲方应在交易完成后____个工作日内，向乙方和丙方支付报酬。

四、违约责任及限制条款

4.1若甲方未按约定支付报酬，应向乙方和丙方支付相当于报酬金额____%的违约金。

4.2若乙方和丙方未按约定履行委托事项，应向甲方支付相当于报酬金额____%的违约金。

4.3乙方和丙方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

4.4乙方和丙方在提供服务过程中，不得单独或联合收取额外费用，否则甲方有权解除合同并追究其责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）买卖合同；

（4）其他相关文件。

七、合同生效

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日