住宅保安合同范例

住宅保安合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方为甲方提供住宅保安服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意在甲方指定的住宅小区内，为甲方提供24小时保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处理等工作。

1.2乙方应确保保安人员具备良好的职业道德和业务素质，严格遵守国家法律法规和甲方相关规定。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、服务费用

3.1乙方应按月向甲方支付保安服务费用，具体金额为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月保安服务费用汇入甲方指定账户。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供乙方所需的工作场所、办公设施及保安人员住宿等必要条件；

（2）对乙方保安人员进行培训，提高其业务水平；

（3）协助乙方处理与保安服务相关的突发事件；

（4）按时足额支付保安服务费用。

4.2乙方责任：

（1）按照本合同约定提供保安服务，确保住宅小区的安全；

（2）负责保安人员的招聘、培训、考核及解聘工作；

（3）对保安人员加强管理，确保其遵守国家法律法规和甲方相关规定；

（4）按时足额收取保安服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额支付保安服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供保安服务，导致住宅小区安全受到威胁，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的住宅小区平面图

2.乙方保安人员名单及简历

3.保安服务收费标准

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其住宅小区的安全与秩序，特委托第三方安保服务公司（以下简称“第三方”）及乙方（以下简称“乙方”）共同提供住宅保安服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1第三方负责提供专业的安保团队，乙方负责具体执行保安服务。

1.2保安服务内容包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处理等，确保住宅小区的安全。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满前，如三方无异议，本合同自动续签一年。

三、服务费用

3.1第三方提供安保服务费用为人民币____元/月，乙方执行保安服务费用为人民币____元/月。

3.2第三方和乙方应在每月____日前将当月费用汇入甲方指定账户。

四、甲方责任与权利

4.1甲方责任：

（1）提供乙方所需的工作场所、办公设施及保安人员住宿等必要条件；

（2）对乙方保安人员进行培训，提高其业务水平；

（3）协助乙方处理与保安服务相关的突发事件；

（4）按时足额支付保安服务费用。

4.2甲方权利：

（1）对第三方和乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量；

（2）有权要求第三方和乙方对保安人员进行定期考核，对不合格人员进行淘汰；

（3）在合同期内，如因第三方或乙方原因导致住宅小区安全受到威胁，甲方有权解除合同；

（4）甲方有权根据市场行情调整保安服务费用。

五、第三方责任与权利

5.1第三方责任：

（1）提供专业的安保团队，确保保安人员具备良好的职业道德和业务素质；

（2）对保安人员进行培训，提高其业务水平；

（3）对保安人员加强管理，确保其遵守国家法律法规和甲方相关规定；

（4）按时足额收取保安服务费用。

5.2第三方权利：

（1）对乙方执行保安服务过程中出现的问题进行协调和处理；

（2）对乙方进行考核，对不合格的乙方进行淘汰。

六、乙方责任与权利

6.1乙方责任：

（1）按照本合同约定提供保安服务，确保住宅小区的安全；

（2）负责保安人员的招聘、培训、考核及解聘工作；

（3）对保安人员加强管理，确保其遵守国家法律法规和甲方相关规定；

（4）按时足额收取保安服务费用。

6.2乙方权利：

（1）对第三方提供安保团队的质量进行监督和检查；

（2）对第三方在执行安保服务过程中出现的问题进行协调和处理。

七、违约责任

7.1第三方和乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时足额支付保安服务费用，应向第三方和乙方支付____%的违约金。

7.3第三方或乙方未按约定提供保安服务，导致住宅小区安全受到威胁，甲方有权解除合同，并要求第三方或乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高住宅小区安保服务的专业性和规范性；

2.降低甲方的人力成本和管理成本；

3.增强住宅小区的安全保障，提高甲方满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保住宅小区的安全和秩序；

2.提高甲方在住宅小区的管理水平和品牌形象；

3.保护甲方及业主的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其商业物业的安全与秩序，特委托第三方安保服务公司（以下简称“第三方”）及乙方（以下简称“乙方”）共同提供商业物业保安服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1第三方负责提供专业的安保团队，乙方负责具体执行保安服务。

1.2保安服务内容包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处理等，确保商业物业的安全和正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满前，如三方无异议，本合同自动续签一年。

三、服务费用

3.1第三方提供安保服务费用为人民币____元/月，乙方执行保安服务费用为人民币____元/月。

3.2第三方和乙方应在每月____日前将当月费用汇入甲方指定账户。

四、乙方责任与权利

4.1乙方责任：

（1）按照本合同约定提供保安服务，确保商业物业的安全和秩序；

（2）负责保安人员的招聘、培训、考核及解聘工作；

（3）对保安人员加强管理，确保其遵守国家法律法规和甲方相关规定；

（4）按时足额收取保安服务费用。

4.2乙方权利：

（1）对第三方提供的安保团队进行评估，并提出改进意见；

（2）在第三方服务不符合预期时，乙方有权要求甲方介入协调；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施；

（4）乙方有权根据商业物业的具体情况调整保安服务方案。

五、第三方责任与权利

5.1第三方责任：

（1）提供符合甲方要求的安保团队，确保保安人员具备良好的职业道德和业务素质；

（2）对保安人员进行培训，提高其业务水平；

（3）对保安人员加强管理，确保其遵守国家法律法规和甲方相关规定；

（4）按时足额收取保安服务费用。

5.2第三方权利：

（1）对乙方执行保安服务过程中出现的问题进行协调和处理；

（2）对乙方进行考核，对不合格的乙方进行淘汰。

六、甲方责任与权利

6.1甲方责任：

（1）提供乙方所需的工作场所、办公设施及保安人员住宿等必要条件；

（2）对乙方保安人员进行培训，提高其业务水平；

（3）协助乙方处理与保安服务相关的突发事件；

（4）按时足额支付保安服务费用。

6.2甲方权利：

（1）对第三方和乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量；

（2）在合同期内，如因第三方或乙方原因导致商业物业安全受到威胁，甲方有权解除合同；

（3）甲方有权根据市场行情调整保安服务费用。

七、违约责任

7.1第三方和乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时足额支付保安服务费用，应向第三方和乙方支付____%的违约金。

7.3第三方或乙方未按约定提供保安服务，导致商业物业安全受到威胁，甲方有权解除合同，并要求第三方或乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目