农场电梯房出售合同模板

农场电梯房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农场电梯房（以下简称“标的物”）的所有权，且乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的物事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物名称：____________________

2.标的物坐落：____________________

3.标的物面积：____________________

4.标的物结构：____________________

5.标的物权属：甲方拥有标的物的全部权利，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

三、交付时间及条件

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.交付条件：标的物应具备以下条件：（1）标的物已过户至乙方名下；（2）标的物不存在任何权属争议；（3）标的物已达到乙方要求的使用状态。

四、产权转移及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.乙方应承担标的物过户过程中产生的全部税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付相当于交易价格百分之____________________的违约金；（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付相当于交易价格百分之____________________的违约金；（2）如乙方在标的物过户过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下情况导致本合同解除：（1）甲方或乙方丧失民事行为能力；（2）标的物因不可抗力原因无法交付；（3）本合同约定的其他解除条件。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）标的物相关权证复印件；

（2）标的物实地测量报告；

（3）标的物买卖合同附件。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农场电梯房（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该标的物，为保障甲方的权益，第三方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的物事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物名称：____________________

2.标的物坐落：____________________

3.标的物面积：____________________

4.标的物结构：____________________

5.标的物权属：甲方拥有标的物的全部权利，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.第三方保证在本合同签订之日起，对乙方支付交易价格的行为提供全额担保。

2.如乙方未按约定时间支付交易价格，第三方应在接到甲方书面通知后____________________个工作日内，代为支付剩余款项。

3.第三方有权要求乙方在规定时间内支付交易价格，乙方应予以配合。

四、交付时间及条件

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.交付条件：标的物应具备以下条件：（1）标的物已过户至乙方名下；（2）标的物不存在任何权属争议；（3）标的物已达到乙方要求的使用状态。

五、产权转移及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.乙方应承担标的物过户过程中产生的全部税费。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关资质证明，确保乙方的支付能力。

2.甲方有权要求第三方在合同履行过程中进行监督，确保乙方履行支付义务。

3.甲方有权在合同履行过程中对乙方进行信用评估，如发现乙方信用不良，甲方有权解除合同。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付相当于交易价格百分之____________________的违约金。

2.乙方在标的物过户过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的物。

4.乙方不得以任何理由拒绝支付交易价格，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下情况导致本合同解除：（1）甲方或乙方丧失民事行为能力；（2）标的物因不可抗力原因无法交付；（3）本合同约定的其他解除条件。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）标的物相关权证复印件；

（2）标的物实地测量报告；

（3）标的物买卖合同附件。

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中作为担保方，其主要意义在于保障甲方的权益，确保乙方履行支付义务。通过第三方担保，甲方在交易过程中降低了风险，增强了交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，其主导地位主要体现了甲方对标的物所有权的保障和对交易安全的重视。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中获得了更多的保障，有利于维护甲方的合法权益。同时，甲方的主导地位也有助于规范乙方的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，为保障乙方的权益，第三方同意在本合同中担任监管方，监督合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产名称：____________________

2.标的房产坐落：____________________

3.标的房产面积：____________________

4.标的房产结构：____________________

5.标的房产权属：甲方拥有标的房产的全部权利，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，分阶段支付交易价格，具体支付时间和金额如下：

（1）首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元，于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付。

三、第三方监管条款

1.第三方在本合同中担任监管方，负责监督合同履行过程中的资金支付、标的房产交付等环节。

2.第三方有权要求甲方在规定时间内交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定的条件。

3.第三方有权要求乙方在规定时间内支付交易价格，并确保支付资金的合法合规。

四、交付时间及条件

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.交付条件：标的房产应具备以下条件：（1）标的房产已过户至乙方名下；（2）标的房产不存在任何权属争议；（3）标的房产已达到乙方要求的使用状态。

五、产权转移及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.乙方应承担标的房产过户过程中产生的全部税费。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的完整权属证明和相关材料。

2.乙方有权要求第三方在合同履行过程中进行监督，确保甲方履行交付标的房产的义务。

3.乙方有权在合同履行过程中对标的房产进行实地检查，确保房产符合合同约定的条件。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付相当于交易价格百分之____________________的违约金。

2.甲方在标的房产过户过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变标的房产的用途，否则乙方有权解除合同。

4.甲方不得以任何理由拒绝乙方提出的合理要求，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下情况导致本合同解除：（1）甲方或乙方丧失民事行为能力；（2）标的房产因不可抗力原因无法交付；（3）本合同约定的其他解除条件。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）标的房产相关权证复印件；

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