卖买房协议合同范例

卖买房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的房产的附属设施包括：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议和负担。

2.1.2甲方应按照约定的时间、地点将标的房产交付给乙方。

2.1.3甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.1.4甲方应承担标的房产在交易过程中产生的税费。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照约定的时间、地点支付购房款。

2.2.2乙方应按照约定的时间、地点接收标的房产。

2.2.3乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

三、购房款的支付及交付

3.1乙方应按照本协议约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款__________元，于签订本协议之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款__________元，于标的房产交付时支付。

3.2甲方应在标的房产交付前，将标的房产的产权证等文件交付给乙方。

四、标的房产的交付及验收

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收合格前向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间、地点支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.付款凭证

4.其他与本协议相关的文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障交易安全，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的房产的附属设施包括：__________。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议和负担。

2.2.2甲方应按照约定的时间、地点将标的房产交付给乙方。

2.2.3甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照协议约定交付标的房产。

3.1.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照约定的时间、地点支付购房款。

3.2.2乙方应按照约定的时间、地点接收标的房产。

3.2.3乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

四、丙方的责权利

4.1丙方责任：

4.1.1丙方应确保在乙方未按约定支付购房款的情况下，履行担保责任，支付乙方应支付的购房款。

4.1.2丙方应在乙方违约时，承担相应的违约责任。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。

4.2.2丙方有权要求甲方按照协议约定交付标的房产。

五、购房款的支付及交付

5.1乙方应按照本协议约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款__________元，于签订本协议之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款__________元，于标的房产交付时支付。

5.2甲方应在标的房产交付前，将标的房产的产权证等文件交付给乙方。

六、标的房产的交付及验收

6.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

6.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间、地点支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2甲方未按约定时间、地点交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

7.3如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.付款凭证

4.其他与本协议相关的文件

第三方的介入意义和目的：

丙方作为担保方，为本协议的履行提供担保，确保交易的安全性和可靠性。丙方的介入有助于降低甲方的交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，拥有标的房产的权属和处置权。甲方在本次交易中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的房产的附属设施包括：__________。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照协议约定交付标的房产。

2.1.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照约定的时间、地点支付购房款。

2.2.2乙方应按照约定的时间、地点接收标的房产。

2.2.3乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

三、甲方的责权利

3.1甲方法律责任：

3.1.1甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议和负担。

3.1.2甲方应按照约定的时间、地点将标的房产交付给乙方。

3.1.3甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

3.2甲方法律义务：

3.2.1甲方应按照约定时间、地点交付标的房产。

3.2.2甲方应承担标的房产在交易过程中产生的税费。

四、丙方的责权利

4.1丙方责任：

4.1.1丙方应确保在甲方未按约定交付标的房产的情况下，履行担保责任，支付乙方应支付的购房款。

4.1.2丙方应在甲方违约时，承担相应的违约责任。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权要求甲方按照协议约定交付标的房产。

4.2.2丙方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。

五、购房款的支付及交付

5.1乙方应按照本协议约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款__________元，于签订本协议之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款__________元，于标的房产交付时支付。

5.2甲方应在标的房产交付前，将标的房产的产权证等文件交付给乙方。

六、标的房产的交付及验收

6.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

6.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间、地点交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方未按约定时间、地点支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.3如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.付款凭证

4.其他与本协议相关的文件

乙方为