土地流转费合同范例

土地流转费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方使用，乙方支付相应土地流转费用的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方将位于_________市_________区_________街道的_________地块（以下简称“流转地块”）使用权流转给乙方。

1.2流转地块的土地面积共计_________平方米，其中耕地面积_________平方米，建设用地面积_________平方米。

1.3流转地块的土地用途为_________，土地性质为_________。

二、土地流转费用及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的土地流转费用标准支付土地流转费用，具体费用如下：

2.1.1土地流转费用总计为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.1.2土地流转费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付土地流转费用。

2.1.3甲方收到土地流转费用后，应向乙方开具相应的收据。

三、土地使用权流转期限及终止

3.1土地使用权流转期限自本合同签订之日起_________年。

3.2双方约定，在以下情况下，本合同终止：

3.2.1甲方因国家征收、征用等原因丧失土地使用权；

3.2.2乙方因故放弃土地使用权；

3.2.3双方协商一致解除本合同；

3.2.4法律、法规规定的其他情形。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

4.1.1甲方应保证流转地块的土地使用权真实、合法、有效；

4.1.2甲方应按照约定的时间、地点将流转地块交付给乙方使用；

4.1.3甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理相关土地登记手续。

4.2乙方权利和义务：

4.2.1乙方应按照约定支付土地流转费用；

4.2.2乙方应按照约定用途使用流转地块，不得擅自改变土地用途；

4.2.3乙方应合理利用流转地块，不得损害土地资源；

4.2.4乙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理相关土地登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付流转地块，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转费用的_________%。

5.2乙方未按约定支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地流转费用的_________%。

5.3双方在履行本合同过程中，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：土地权属证明材料

附件二：土地流转费用支付凭证

附件三：相关法律法规

附件四：本合同签订过程中的其他文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地流转费用支付凭证

3.相关法律法规

4.本合同签订过程中的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为土地所有者，为优化土地资源配置，提高土地利用效率，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构，协助甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的土地使用权流转事宜进行洽谈。为明确各方的权利、义务及责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方将位于_________市_________区_________街道的_________地块（以下简称“流转地块”）使用权流转给乙方。

1.2流转地块的土地面积共计_________平方米，其中耕地面积_________平方米，建设用地面积_________平方米。

1.3流转地块的土地用途为_________，土地性质为_________。

二、丙方的责任与义务

2.1丙方作为中介机构，负责协助甲方与乙方就土地流转事宜进行洽谈，并促成双方达成协议。

2.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对乙方进行必要的背景调查。

2.3丙方应协助甲乙双方办理土地流转手续，包括但不限于土地登记、合同备案等。

2.4丙方在土地流转过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付土地流转费用。

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用流转地块。

3.1.3甲方有权监督乙方在流转地块上的经营活动。

3.1.4甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应向乙方提供真实、合法的土地使用权。

3.2.2甲方应配合丙方办理土地流转手续。

3.2.3甲方应按照约定时间、地点将流转地块交付给乙方使用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权在流转地块上开展合法经营活动。

4.1.2乙方有权在合同约定的期限内，获得甲方提供的土地流转费用。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照约定支付土地流转费用。

4.2.2乙方应按照约定用途使用流转地块，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应合理利用流转地块，不得损害土地资源。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地流转费用的_________%。

5.2乙方未按约定用途使用流转地块，擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为土地流转费用的_________%。

5.3丙方未履行中介职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入可以保证土地流转过程的公正、透明，降低甲乙双方的风险。

8.2第三方可以提供专业的法律、财务咨询，为甲乙双方提供专业支持。

8.3第三方可以协助甲乙双方办理土地流转手续，提高土地流转效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为土地所有者，在土地流转过程中占据主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

9.2甲方主导土地流转可以确保土地资源得到合理利用，提高土地利用效率。

9.3甲方通过土地流转获得经济收益，为甲方带来更多的投资机会和发展空间。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地流转费用支付凭证

3.相关法律法规

4.本合同签订过程中的其他文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为土地使用权获得者，为寻求长期稳定的土地经营，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构，协助乙方与甲方（以下简称“甲方”）就土地使用权购买事宜进行洽谈。为明确各方的权利、义务及责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.1甲方将位于_________市_________区_________街道的_________地块（以下简称“目标地块”）土地使用权出售给乙方。

1.2目标地块的土地面积共计_________平方米，其中耕地面积_________平方米，建设用地面积_________平方米。

1.3目标地块的土地用途为_________，土地性质为_________。

二、丙方的责任与义务

2.1丙方作为中介机构，负责协助乙方与甲方就土地使用权购买事宜进行洽谈，并促成双方达成协议。

2.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对甲方进行必要的背景调查。

2.3丙方应协助甲乙双方办理土地使用权过户手续，包括但不限于合同备案、土地登记等。

2.4丙方在土地使用权购买过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付目标地块土地使用权。

3.1.2乙方有权要求甲方提供目标地块的详细使用说明和相关配套服务。

3.1.3乙方有权在土地使用权购买过程中，获得丙方的专业咨询服务。

3.1.4乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应按照约定支付土地使用权购买费用。

3.2.2乙方应按照约定用途使用目标地块，不得擅自改变土地用途。

3.2.3乙方应合理利用目标地块，不得损害土地资源。

3.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方可要求乙方按照约定支付土地使用权购买费用。

4.1.2甲方可要求乙方按照约定用途使用目标地块。

4.1.3甲方可要求乙方提供目标地块的使用情况报告。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应向乙方提供真实、合法的土地使用权。

4.2.2甲方应配合丙方办理土地使用权过户手续。

4.2.3甲方应按照约定时间、地点将目标地块交付给乙方使用。

五、违约责任

5.1甲方向乙方交付的目标地块土地使用权不符合约定，乙方有权要求甲方退还已支付的土地使用权购买费用，并承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付土地使用权购买费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。

5.3丙方未履行中介职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为土地使用权获得者，通过主导合同，可以更好地保障自身的合法权益。

2.乙方主导合同可以确