合购房合同范例

合购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、乙方同意将标的房产出售给甲方；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

一、标的房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.实际面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.用途：____________________

二、标的房产的权属清晰，无任何争议，乙方保证对该房产拥有完全的处置权。

第二条交易价格及付款方式

一、标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式：

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在标的房产办理过户手续前，向乙方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条标的房产过户手续

一、甲方应在标的房产办理过户手续时，向乙方提供以下材料：

1.甲方身份证原件及复印件；

2.甲方户口本原件及复印件；

3.房产证原件及复印件；

4.乙方身份证原件及复印件；

5.乙方户口本原件及复印件；

6.乙方房产证原件及复印件；

7.其他相关材料。

二、乙方应积极配合甲方办理标的房产的过户手续。

第四条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、本合同附件如下：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、乙方同意将标的房产出售给甲方；

三、丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

第一条标的房产

一、标的房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.实际面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.用途：____________________

二、标的房产的权属清晰，无任何争议，乙方保证对该房产拥有完全的处置权。

第二条交易价格及付款方式

一、标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式：

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在标的房产办理过户手续前，向乙方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任

一、丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、在甲乙双方履行本合同过程中，如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

三、丙方有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条甲方权益保障

一、甲方有权要求乙方在标的房产办理过户手续前，提供房屋买卖合同、房产证、土地使用权证等相关证明材料。

二、甲方有权要求乙方在标的房产过户前，将标的房产的抵押、查封等权利限制解除。

三、甲方有权要求乙方在标的房产过户后，提供房产证原件及复印件。

第五条乙方违约责任

一、如乙方未按时支付甲方房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

二、如乙方提供的标的房产存在产权瑕疵，导致甲方无法办理过户手续，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条第三方介入的意义和目的

一、丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中免受损失。

二、丙方的担保服务有助于提高交易的信用度，促进交易的顺利完成。

第九条甲方为主导的目的和意义

一、甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的权益得到充分保障。

二、甲方的主导地位有助于提高交易的安全性和稳定性，降低交易风险。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意向购买甲方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、甲方同意将标的房产出售给乙方；

三、丙方愿意对交易过程进行监管，以确保交易的安全和公平；

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房产的买卖事宜及监管服务达成如下协议：

第一条标的房产

一、标的房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.实际面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.用途：____________________

二、标的房产的权属清晰，无任何争议，甲方保证对该房产拥有完全的处置权。

第二条交易价格及付款方式

一、标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式：

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在标的房产办理过户手续前，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条监管方责任

一、丙方负责监督甲乙双方的交易过程，确保交易按照合同约定进行。

二、丙方有权要求甲乙双方提供相关交易文件和证明材料，以核实交易的真实性和合法性。

三、丙方在交易过程中发现任何违反法律法规或合同约定的情况，有权立即通知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。

第四条乙方权益保障

一、乙方有权要求甲方在标的房产过户前，提供房屋买卖合同、房产证、土地使用权证等相关证明材料。

二、乙方有权要求甲方在标的房产过户前，将标的房产的抵押、查封等权利限制解除。

三、乙方有权要求甲方在标的房产过户后，提供房产证原件及复印件。

第五条甲方违约责任

一、如甲方未按时提供标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

二、如甲方提供的标的房产存在产权瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同