中介代理买房合同模板

中介代理买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由丙方提供中介代理服务，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的权利人为甲方，甲方保证其对该房产拥有完全的处分权。

3.甲方承诺标的房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

二、交易价格及付款方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），甲方收到定金后，视为买卖合同成立。

3.乙方按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起__个工作日内，乙方支付房款的__%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付房款的__%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方支付房款的__%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介代理服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助办理标的房产的过户手续。

2.丙方的代理服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），在办理房屋过户手续后支付。

3.丙方在代理过程中应恪守职业道德，诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应在乙方支付定金后__个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

2.甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.乙方应在本合同约定的期限内，按照付款方式支付房款。

4.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

附件：

1.标的房产的权属证明材料。

2.房屋买卖合同。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于甲方作为标的房产的权利人，愿意将位于____________________的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方提供中介服务，丁方作为担保方提供担保服务，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.甲方保证其对该房产拥有完全的处分权，并承诺标的房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

3.丙方负责核实上述情况，并向甲方提供核实报告。

二、交易价格及付款方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），甲方收到定金后，视为买卖合同成立。

3.乙方按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起__个工作日内，乙方支付房款的__%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付房款的__%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方支付房款的__%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方中介服务

1.丙方负责促成甲乙双方签订本合同，并协助办理标的房产的过户手续。

2.丙方的代理服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），在办理房屋过户手续后支付。

3.丙方在代理过程中应恪守职业道德，诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、丁方担保服务

1.丁方为本合同提供担保服务，保证乙方的付款义务。

2.丁方的担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.在乙方未按约定支付房款时，丁方应在接到甲方通知后__个工作日内，向甲方支付相应的款项。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的付款时间支付房款。

2.甲方有权要求乙方提供购买标的房产的资金来源证明。

3.甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丁方履行担保义务。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明材料。

2.乙方有权要求丙方提供中介服务。

3.乙方有义务按照约定的付款时间支付房款。

4.乙方有义务提供购买标的房产的资金来源证明。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方提供虚假资金来源证明的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，有助于促成甲乙双方达成交易，提高交易效率。

2.丁方作为担保方，为甲方的权益提供保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为权益主导方，通过严格的合同条款，保障自身权益不受侵害。

2.甲方通过增加乙方违约责任和限制条款，确保交易安全，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产，甲方愿意出售该房产，丙方作为中介方提供中介服务，丁方作为担保方提供担保服务，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.甲方保证其对该房产拥有完全的处分权，并承诺标的房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

3.丙方负责核实上述情况，并向乙方提供核实报告。

二、交易价格及付款方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），甲方收到定金后，视为买卖合同成立。

3.乙方按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起__个工作日内，乙方支付房款的__%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付房款的__%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方支付房款的__%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方中介服务

1.丙方负责促成甲乙双方签订本合同，并协助办理标的房产的过户手续。

2.丙方的代理服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），在办理房屋过户手续后支付。

3.丙方在代理过程中应恪守职业道德，诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、丁方担保服务

1.丁方为本合同提供担保服务，保证甲方的履约义务。

2.丁方的担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.在甲方未按约定履行合同义务时，丁方应在接到乙方通知后__个工作日内，向乙方支付相应的款项。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间提供标的房产的权属证明材料。

2.乙方有权要求丙方提供中介服务，并监督丙方的服务质量。

3.乙方有权要求丁方提供担保服务的详细情况。

4.乙方有义务按照约定的付款时间支付房款。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有义务在乙方支付定金后__个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

2.甲方有义务在办理房屋过户手续前，配合乙方办理相关手续。

3.甲方有义务在办理房屋过户手续后，将标的房产的产权过户至乙方名下。

七、违约责任

1.甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方提供虚假房产信息或未按时过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房