农村小产权租房合同范例

农村小产权租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1甲方向乙方提供租赁的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方向乙方提供租赁的房屋已取得合法产权证明，并符合国家相关法律法规的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如甲乙双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自上一租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日支付当月租金，支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得从事任何非法活动。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

五、房屋维修与保养

5.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金的_____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋相关配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（3）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金的_____%的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；

（3）乙方违反本合同约定，造成房屋及配套设施损坏，应承担相应的维修责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意租赁该房屋，为保障甲方权益，特引入丙方作为第三方担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1甲方向乙方提供租赁的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方向乙方提供租赁的房屋已取得合法产权证明，并符合国家相关法律法规的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如甲乙双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自上一租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日支付当月租金，支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

4.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、承担违约金等。

4.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、甲方权益保护条款

5.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供身份证明、收入证明等相关资料，以证明其具备支付租金的能力。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正或解除合同。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金的_____%的违约金；累计延迟超过____日，甲方有权解除合同。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，不得从事非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、第三方责任条款

7.1丙方应在合同签订前向甲方支付担保金，担保金金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

7.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，履行担保责任。

7.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金和履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权益保护条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的利益最大化，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.丙方担保协议

4.乙方身份证明、收入证明等相关资料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）的所有权，且乙方有意购买该房产，为保障乙方的购房权益，特引入丙方作为第三方担保机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方拥有的房产位于__________，房产类型为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房产已取得合法产权证明，并符合国家相关法律法规的要求。

二、购房条件

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方的房产。

2.2乙方已向丙方支付担保金，担保金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的购房资金安全，并在乙方符合购房条件时，协助乙方完成购房交易。

3.2如乙方在购房过程中违约，丙方应承担相应的担保责任。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供房产的维修保养记录，确保房产符合购买条件。

4.3乙方有权在购房过程中对房产进行实地考察，确保房产的质量和位置符合预期。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时提供房产相关证明文件，每延迟一日，应向乙方支付相当于担保金_____%的违约金。

5.2甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金的_____%的违约金。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法按期购房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方权益保护条款和甲方违约及限制条款，确保乙方在购房