农村公共土地买卖合同范例

农村公共土地买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有农村公共土地（以下简称“标的土地”）的使用权，乙方有意购买该标的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

二、标的土地的转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将全部转让价格一次性支付给甲方。

三、标的土地的交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的土地的权属证书及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在取得标的土地权属证书后，有权依法对该土地进行开发利用。

四、合同的生效及解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有农村公共土地（以下简称“标的土地”）的使用权，乙方有意购买该标的土地，丙方作为监管方，负责监督合同的履行及标的土地的开发利用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的土地的买卖事宜及丙方的监管职责达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

二、标的土地的转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将全部转让价格一次性支付给甲方。

三、标的土地的交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的土地的权属证书及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在取得标的土地权属证书后，有权依法对该土地进行开发利用。

四、丙方的监管职责

4.1丙方负责监督本合同的履行，确保标的土地的转让及开发利用符合法律法规和政策要求。

4.2丙方有权对乙方在开发利用过程中出现的问题进行指导和纠正。

4.3丙方有权要求乙方定期提交项目进展报告，并对项目进展情况进行审核。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的土地的转让价格及支付方式规定的权益，乙方未按时支付转让价格，甲方有权解除合同。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的开发利用方案进行土地开发利用。

5.3甲方有权要求乙方在开发利用过程中，保护标的土地的生态环境，不得破坏土地资源。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的_________%。

6.2乙方在开发利用过程中，如违反国家法律法规和政策要求，甲方有权要求乙方立即停止开发利用，并承担相应的法律责任。

6.3乙方在开发利用过程中，如出现环境污染等问题，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在确保标的土地的转让及开发利用符合法律法规和政策要求，保障甲方的权益。甲方作为卖方，在本次合同中处于主导地位，享有标的土地的转让价格及支付方式规定的权益，同时甲方有权要求乙方按照约定的开发利用方案进行土地开发利用，保护标的土地的生态环境。乙方作为买方，在合同中承担违约及限制条款，确保其开发利用行为合法合规。本次合同的目的在于实现甲方、乙方及丙方三方的共同利益，实现标的土地的高效开发利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的工业厂房（以下简称“标的厂房”），丙方作为监管方，负责监督标的厂房的交接及后续运营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的买卖事宜及丙方的监管职责达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________市__________区，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，厂房性质为__________。

二、标的厂房的转让价格及支付方式

2.1本合同标的厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将全部转让价格支付给甲方。

三、标的厂房的交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的厂房的权属证书、房屋所有权证、土地使用权证等相关手续交付给乙方。

3.2乙方在取得标的厂房权属证书后，有权依法对该厂房进行使用、出租或经营。

四、丙方的监管职责

4.1丙方负责监督本合同的履行，确保标的厂房的交接及后续运营符合法律法规和政策要求。

4.2丙方有权要求甲方提供标的厂房的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

4.3丙方有权对甲方在标的厂房交接过程中出现的问题进行协调和解决。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的厂房的转让价格及支付方式规定的权益，甲方未按时交付标的厂房相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求甲方在标的厂房交接过程中提供必要的协助，确保乙方顺利接管标的厂房。

5.3乙方有权对标的厂房的运营进行监督，确保运营符合乙方的经营目标和利益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付标的厂房相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为未交付手续价值的_________%。

6.2甲方在标的厂房交接过程中，如隐瞒标的厂房的实际情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在标的厂房转让后，以任何理由干涉乙方的正常运营和使用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）标的厂房权属证书复印件；

（2）房屋所有权证、土地使用权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方