农村房屋现房合同范例

农村房屋现房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村（以下简称“房屋所在地”）的房屋，房屋基本情况如下：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________县__________镇__________村__________号

2.房屋结构：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.使用面积：__________平方米

5.房屋权属：__________

二、房屋现状

1.房屋现状：甲方已按照乙方要求对房屋进行了装修，房屋内设施齐全，具备居住条件。

2.装修标准：__________

三、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方在房屋交接前支付人民币__________元整作为首付；

（3）房屋交接后，乙方按照__________个月分期付款，每月支付人民币__________元整，直至全部款项支付完毕。

四、房屋交接及交付

1.房屋交接时间：自本合同签订之日起__________个工作日内。

2.房屋交付标准：房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好，符合合同约定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，直至房屋质量符合约定。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.装修合同复印件

3.付款凭证复印件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村（以下简称“房屋所在地”）的房屋，为保障甲方的合法权益，并确保乙方能够按时履行付款义务，特由丙方作为第三方担保人，共同签订本合同。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________县__________镇__________村__________号

2.房屋结构：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.使用面积：__________平方米

5.房屋权属：__________

二、房屋现状

1.房屋现状：甲方已按照乙方要求对房屋进行了装修，房屋内设施齐全，具备居住条件。

2.装修标准：__________

三、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方在房屋交接前支付人民币__________元整作为首付；

（3）房屋交接后，乙方按照__________个月分期付款，每月支付人民币__________元整，直至全部款项支付完毕。

四、第三方担保责任

1.丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.若乙方未按时支付款项，丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内，代为支付乙方应付款项。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在房屋交付后，有权要求乙方按期支付剩余款项。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按时支付定金、首付或分期付款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.若乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.若乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向__________县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保人的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。

2.第三方担保人作为合同履行过程中的监督者，有助于维护合同的公平性，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主体，主导合同的签订和履行，有利于保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。

2.甲方通过设定严格的违约责任和权益保障条款，能够有效约束乙方行为，降低交易风险。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村（以下简称“房屋所在地”）的房屋，房屋基本情况如下：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：__________县__________镇__________村__________号

2.房屋结构：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.使用面积：__________平方米

5.房屋权属：__________

二、房屋现状

1.房屋现状：甲方已按照乙方要求对房屋进行了装修，房屋内设施齐全，具备居住条件。

2.装修标准：__________

三、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方在房屋交接前支付人民币__________元整作为首付；

（3）房屋交接后，乙方按照__________个月分期付款，每月支付人民币__________元整，直至全部款项支付完毕。

四、房屋交接及交付

1.房屋交接时间：自本合同签订之日起__________个工作日内。

2.房屋交付标准：房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好，符合合同约定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，直至房屋质量符合约定。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向__________县