商铺续租房屋合同范例

商铺续租房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、商铺租赁面积及租金

2.1本合同租赁商铺面积为__________平方米。

2.2乙方每月支付甲方商铺租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、商铺租赁用途

3.1乙方租赁商铺仅用于__________用途，不得改变商铺的结构、用途或进行违法建设。

四、商铺租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。租赁期满，甲方无权扣除乙方保证金，乙方应于合同终止后__________日内将保证金退还给乙方。

五、商铺租赁费用

5.1乙方应承担商铺的物业管理费、水电费、取暖费、维修费等费用，费用标准及支付方式按甲方提供的相关规定执行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付每日__________元整的违约金；

（2）甲方未按约定提供物业管理、水电供应等配套设施，应向乙方支付相应的赔偿金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日__________元整的违约金；

（2）乙方违反商铺租赁用途，擅自改变商铺结构或进行违法建设，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1合同解除条件：

（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同；

（2）商铺被依法征收、征用，甲方有权解除本合同；

（3）其他法律规定或双方约定的解除合同条件。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺面积测量报告；

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁用途证明；

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁保证金收据；

4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁费用明细表。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、商铺租赁面积及租金

2.1本合同租赁商铺面积为__________平方米。

2.2乙方每月支付甲方商铺租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、商铺租赁用途

3.1乙方租赁商铺仅用于__________用途，不得改变商铺的结构、用途或进行违法建设。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方如未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，履行代为支付租金的义务。

4.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、商铺租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。租赁期满，甲方无权扣除乙方保证金，乙方应于合同终止后__________日内将保证金退还给乙方。

六、商铺租赁费用

6.1乙方应承担商铺的物业管理费、水电费、取暖费、维修费等费用，费用标准及支付方式按甲方提供的相关规定执行。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权监督乙方在租赁期间对商铺的合理使用，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方履行担保义务后，乙方应立即向丙方支付所欠租金。

8.2乙方如擅自改变商铺结构或进行违法建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方在租赁期间，不得将商铺转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺面积测量报告；

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁用途证明；

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁保证金收据；

4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁费用明细表。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方对乙方租赁行为的信心，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方在租赁期间履行合同义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，甲方权益保障为本合同的核心。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中获得最大程度的利益。

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低甲方在租赁过程中的风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺，丙方作为第三方投资方，同意投入资金协助乙方完成租赁及装修。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、商铺租赁面积及租金

2.1本合同租赁商铺面积为__________平方米。

2.2乙方每月支付甲方商铺租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、商铺租赁用途

3.1乙方租赁商铺仅用于__________用途，不得改变商铺的结构、用途或进行违法建设。

四、第三方投资责任

4.1丙方作为第三方投资方，同意投入人民币__________元整（大写：__________元整）作为商铺装修及租赁保证金，用于乙方租赁及装修商铺。

4.2丙方投入的资金在乙方租赁期满或合同解除时，无息退还给丙方。

4.3乙方如因自身原因导致合同解除，丙方投入的资金不予退还。

五、商铺装修及维护

5.1乙方在租赁期间，有权对商铺进行装修，但装修方案需经甲方同意。

5.2乙方对商铺的装修及维护承担全部责任，并保证商铺的正常运营。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供商铺的完整使用权，包括但不限于水电供应、物业管理等。

6.2乙方在租赁期间，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，乙方有权要求甲方提供相应的赔偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付每日__________元整的违约金。

7.2甲方不得无故解除本合同，如需解除，应提前__________日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺面积测量报告；

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁用途证明；

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁保证金收据；

4.商铺租赁合同附件四：商铺装修方案。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方